Local comercial ubicado en el corazón de Fuengirola, a escasos metros del paseo marítimo. El establecimiento cuenta con licencia de discoteca completa para música y una capacidad legal de 196 personas. El local incluye dos bares completamente equipados, cabinas de DJ, área de escenario, tres almacenes y dos baños. El negocio está actualmente operando como un local de karaoke y música en vivo con todas las instalaciones necesarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona comercial de alta actividad, a solo 4 metros del paseo marítimo de Fuengirola y a un minuto de la plaza principal. La ubicación ofrece excelente visibilidad y tránsito peatonal en una de las áreas de ocio nocturno más transitadas de la Costa del Sol.
El local ofrece espacios bien diferenciados para la actividad comercial: zona principal de entretenimiento con capacidad para 196 personas, barra de atención al cliente y áreas técnicas para DJs y actuaciones en vivo. Los espacios de almacenamiento permiten la gestión eficiente de existencias y equipos.
Construido en 1977, el local mantiene su estructura original pero ha sido actualizado para acomodar las necesidades de un negocio de ocio nocturno moderno. Las instalaciones técnicas y de seguridad han sido renovadas para cumplir con la normativa vigente para locales de pública concurrencia.
El inmueble no ofrece áreas residenciales ni espacios adaptados para vivienda. Al ser un local comercial en zona céntrica, las opciones de aparcamiento son limitadas. El negocio no incluye licencias adicionales más allá de la de música y entretenimiento ya existente.
Esta propiedad es adecuada para inversores interesados en el sector de la hostelería y el ocio nocturno en la Costa del Sol. Emprendedores con experiencia en la gestión de locales de música o establecimientos de entretenimiento encontrarán valor en su ubicación estratégica y licencia existente. También resulta interesante para operadores que buscan expandir su presencia en el mercado costero malagueño. La existencia de una clientela tanto residente como turística en Fuengirola ofrece estabilidad al negocio. Para inversores a largo plazo, la propiedad representa una oportunidad en una zona con alta demanda de actividades de entretenimiento durante todo el año.
El local presenta acabados comerciales funcionales con suelos de mármol, adecuados para un establecimiento con alto tránsito de personas. La instalación eléctrica está dimensionada para soportar las necesidades de un local de música en vivo, incluyendo iluminación y equipo de sonido. Los baños están equipados con materiales duraderos y resistentes al uso intensivo. Las barras están diseñadas con materiales de fácil mantenimiento y el espacio de almacenamiento está organizado para optimizar la operativa diaria. El mobiliario incluye dos mesas de billar y la distribución del espacio permite diferentes configuraciones según el tipo de evento o afluencia de público.
El precio de partida de esta propiedad comercial es de €315,000, lo que la posiciona dentro del rango medio-alto para locales comerciales en la zona central de Fuengirola. Comparativamente, propiedades comerciales en la misma área tienen valores que oscilan entre €285,000 y €328,000 dependiendo de las características específicas y la ubicación exacta. Este precio incluye el local completamente equipado y amueblado para su operación inmediata como negocio de ocio nocturno.
Este local comercial funciona como un establecimiento de ocio nocturno en el centro de Fuengirola, donde la actividad se concentra principalmente durante las horas de la tarde y noche. El tránsito de personas es constante debido a su proximidad con la zona comercial y de restauración del municipio. Fuengirola, con sus más de 80,000 habitantes y significativo turismo, proporciona una base de clientes tanto local como temporal. El establecimiento está diseñado para operar como local de música y entretenimiento, con espacios diferenciados para el servicio de bebidas, actuaciones en vivo y área de baile. Su ubicación cerca del paseo marítimo garantiza exposición tanto a residentes como a visitantes durante todo el año.
Fuengirola ofrece una infraestructura bien desarrollada que apoya las actividades comerciales y turísticas. El local se beneficia de su proximidad al centro urbano, con numerosos restaurantes, cafeterías y comercios a poca distancia. La estación de tren de Fuengirola se encuentra a apenas 500 metros, facilitando el acceso desde otras localidades de la Costa del Sol. El puerto deportivo está a 600 metros, añadiendo un atractivo turístico a la zona. El área cuenta con 14 líneas de transporte público y 33 paradas que conectan diferentes puntos de la ciudad, garantizando acceso fluido para clientes y personal.
El local se sitúa en el corazón de Fuengirola, cerca del paseo marítimo y la plaza principal. Su posición en el centro urbano garantiza máxima visibilidad y accesibilidad peatonal. La proximidad a la playa y al puerto deportivo lo sitúa en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad, especialmente durante la temporada turística.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se ubica en la zona central de la Costa del Sol, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga capital. Esta posición estratégica la convierte en un importante núcleo urbano dentro de la Costa del Sol Occidental. La ciudad, con 10.4 km² y una población de 85,211 habitantes, ofrece una densidad comercial y de servicios significativa que sostiene negocios como el local analizado. Su conexión con las principales ciudades de la provincia a través de la línea de tren Cercanías y la autovía A-7 facilita el acceso tanto para residentes como para visitantes de otras localidades.
El local está estratégicamente situado a escasos metros del paseo marítimo de Fuengirola, con Playa de San Francisco a solo 400 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 km, aproximadamente 20 minutos en coche. Los campos de golf más cercanos son Campo Los Lagos a 3.8 km y Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. Las instalaciones deportivas como Complejo Deportivo Municipal Elola están a 500 metros. El puerto deportivo de Fuengirola, un importante centro de atracción turística, está a solo 600 metros del local.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C y oscilaciones entre 14°C y 26°C. Esta ubicación disfruta de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que favorece la actividad turística durante casi todo el año. El período de baño en la playa se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 3% hacia la playa contribuyen a un microclima suave, con inviernos templados y veranos cálidos pero generalmente confortables por la influencia marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La Playa de San Francisco, la más cercana al local, se encuentra a solo 400 metros. Estas playas ofrecen servicios completos y son un importante atractivo para el turismo durante todo el año. Además, la ciudad cuenta con 269 instalaciones deportivas entre las que se incluyen complejos deportivos municipales, piscinas públicas como la Piscina María Peláez a 500 metros, y campos de golf cercanos como Campo Los Lagos a 3.9 km. Esta infraestructura recreativa complementa la oferta de ocio nocturno y atrae visitantes con diversos intereses.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se ubica en la zona central de la Costa del Sol, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga capital. Esta posición estratégica la convierte en un importante núcleo urbano dentro de la Costa del Sol Occidental. La ciudad, con 10.4 km² y una población de 85,211 habitantes, ofrece una densidad comercial y de servicios significativa que sostiene negocios como el local analizado. Su conexión con las principales ciudades de la provincia a través de la línea de tren Cercanías y la autovía A-7 facilita el acceso tanto para residentes como para visitantes de otras localidades.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL050239
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otras propiedades comerciales en Fuengirola, este local presenta un valor de €315,000, posicionándose por encima de opciones como Luminal Homes y Edificio Lúxor (ambos desde €285,000-286,000) pero por debajo de Residencial Sunhill (desde €328,000). La principal diferencia radica en que estas alternativas son principalmente desarrollos residenciales, mientras que el presente inmueble es un local comercial en pleno funcionamiento con licencia de ocio nocturno. En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola ofrece precios más moderados en comparación con Marbella, donde los locales comerciales en zonas céntricas pueden superar el 40% del valor de este inmueble. La densidad comercial de Fuengirola, con su población estable de más de 85,000 habitantes y afluencia turística, proporciona una base de clientela más amplia que otras localidades costeras menos desarrolladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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