Fuengirola'nın canlı şehir merkezinde, sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede yer alan bu gece kulübü, bölgenin enerjik gece hayatına katılmak isteyen yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Tam bir disko ruhsatına sahip olan tesis, 196 kişiye kadar yasal kapasitesiyle, etkinlikler ve eğlence dolu geceler için hazır bir zemin sağlamaktadır. Yaklaşık 207 metrekarelik alana yayılan bu ticari gayrimenkul, tamamlanmış bir yapı olup, mevcut konumu ve ruhsatıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu işletme, Fuengirola sahil şeridine yalnızca 4 metre mesafede, şehrin ana meydanına ise 1 dakika yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, yüksek yaya trafiği ve mükemmel görünürlük sağlayarak bölgenin en işlek gece hayatı bölgelerinden birinde yer almasını garanti eder. Çevredeki kentsel altyapı ve ulaşım olanakları, işletmenin erişilebilirliğini artırmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, eğlence sektöründe faaliyet göstermek veya mevcut bir işletmeyi genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Tamamen donanımlı barlar, sahne alanı ve DJ kabini gibi unsurlar, canlı müzik, karaoke veya diğer performans etkinlikleri için ideal bir altyapı sunar. Mevcut ruhsat ve kapasite, işletmenin hızla faaliyete geçmesine olanak tanır.
Bu gayrimenkul, 1977 yılında tamamlanmış ve mevcut durumda olup, geçmişteki işletme faaliyetlerine dair izler taşımaktadır. Mevcut yapısı itibarıyla herhangi bir inşaat veya planlama aşamasında değildir. Yatırımcılar, mevcut tesisleri kendi vizyonlarına göre modernize ederek veya doğrudan işletmeye alarak kullanabilirler. Yapısal durum tamamlanmıştır.
Bu işletme, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Ticari bir gayrimenkul olarak tanımlanmış olup, gece kulübü ruhsatına sahiptir. Aile yaşamına uygun konut veya uzun süreli sakin konaklama arayanlar için uygun bir seçenek değildir. Altyapı ve ruhsat, öncelikli olarak eğlence ve gece hayatı faaliyetlerine yöneliktir.
Bu işletme, eğlence sektöründe deneyimi olan veya bu alana yatırım yapmayı hedefleyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Özellikle canlı müzik, DJ performansları veya karaoke geceleri düzenlemeyi planlayanlar için mevcut altyapı ve ruhsat büyük bir avantaj sağlamaktadır. Turistik bir bölgede yer alması nedeniyle, özellikle yoğun sezonlarda yüksek bir müşteri potansiyeline sahiptir. Fuengirola'nın canlı gece hayatı ve sahil şeridine yakınlığı, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekecek bir konuma işaret etmektedir. Mevcut işletme durumu göz önüne alındığında, devralma yoluyla hızlı bir başlangıç yapmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Ayrıca, mülkün konumu, konserler, özel etkinlikler veya temalı geceler için de potansiyel barındırmaktadır.
Mülk, 207 metrekarelik alanı kapsayan ve 1977 yılında tamamlanmış bir yapıdır. İç mekanlarda, ahşap bar tezgahları, sahne alanı ve özel olarak tasarlanmış oturma düzenleri gibi işletmenin amacına uygun detaylar bulunmaktadır. Fotoğraf analizlerine göre, mekanın genel atmosferi 'wooden-bar-lounge-ambiance', 'live-music-venue-with-band-performance' ve 'dark-wood-restaurant-interior-red-lighting-bar' gibi tanımlamalarla örtüşmektedir. Zeminlerde genellikle mermer kaplama görülmektedir. Mutfak alanı yarı donanımlı olup, bulaşık makinesi ve cam rafları gibi ticari kullanıma yönelik ekipmanlar içerebilir. Elektrik tesisatı ticari kullanıma uygun olarak kurulmuştur. Genel olarak, mülk iyi durumda olup, işlevselliği ve estetiği gece kulübü konseptine uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu ticari gayrimenkul, 315.000 € başlangıç fiyatıyla piyasaya sunulmaktadır. Bu fiyat, işletmenin mevcut durumu, tam disko ruhsatı, 196 kişilik yasal kapasitesi ve merkezi konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülk, tek bir birim olarak satılmaktadır ve mevcut durumda herhangi bir ek konut veya ticari alanla birleştirilme seçeneği bulunmamaktadır. İşletmenin mevcut durumu, yatırımcıların hızlı bir şekilde faaliyete geçmesine olanak tanır. Bölgedeki benzer ticari işletmelere kıyasla, bu mülkün sunduğu lisans ve konum avantajları, fiyatlandırmada dikkate alınmaktadır. Nihai satış fiyatı, pazarlık sürecine bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Fuengirola'nın kalbinde yer alan bu işletme, şehrin dinamik gece hayatı dokusunun ayrılmaz bir parçasıdır. Yaklaşık 207 metrekarelik alan, iki tam donanımlı bar, DJ kabini, sahne alanı, depolama odaları ve özel olarak düzenlenmiş tuvalet alanları ile donatılmıştır. Halihazırda bir karaoke ve canlı müzik mekanı olarak faaliyet gösteren tesis, mevcut atmosferi ve ses sistemleriyle bu tür etkinliklere ev sahipliği yapmaya hazırdır. Yakın çevresindeki restoranlar, kafeler ve diğer eğlence mekanları, bölgenin canlı atmosferini pekiştirerek işletmeye sürekli bir müşteri akışı sağlama potansiyeli sunar. Şehrin ana meydanına ve sahile olan yakınlığı, özellikle yaz aylarında yoğun bir turist ve yerel ilgi çekmektedir.
Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alan bu işletme, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Sadece 112 metre mesafedeki süpermarket, 226 metredeki eczane ve 0.5 km'deki spor kompleksleri (Complejo Deportivo Municipal Elola) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezindeki restoranlar (212 adet), kafeler (64 adet) ve bankalar (27 adet) yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, 0.4 km mesafedeki Playa de San Francisco gibi plajlar, sosyal yaşam için ek olanaklar sunar. Fuengirola tren istasyonu 0.5 km uzaklıkta olup, bölgedeki toplu taşıma ağı (14 hat, 33 durak) şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Bu canlı kentsel ortam, hem işletme sahipleri hem de müşteriler için sürekli bir hareketlilik ve erişilebilirlik anlamına gelmektedir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve işletmenin sahile, ana meydana ve çevredeki turistik ve ticari noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Gösterilen mesafeler ve ulaşım bağlantıları, bölgenin canlı ve erişilebilir doğasını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer almakta olup, Málaga eyaletine bağlıdır. Bölgenin batısında Marbella (24 km) ve doğusunda Málaga (27 km) gibi büyük şehirlerle çevrilidir. Algeciras ise 87 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel ulaşım ağlarına hem de diğer turistik merkezlere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (18 km), uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölge, zengin turizm altyapısı, plajları ve canlı sosyal yaşamıyla bilinmektedir.
İşletme, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 18 km mesafede, stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, uluslararası ziyaretçiler ve tedarik zinciri için önemli bir avantajdır. Fuengirola tren istasyonuna sadece 0.5 km uzaklıkta olması, toplu taşıma ile erişimi kolaylaştırmaktadır. Sahil şeridi, en yakın plaj olan Playa de San Francisco'ya 400 metre mesafededir, diğer plajlar ise 1 km civarında yer almaktadır. Golf tutkunları için, Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf sahaları 4 km'den daha kısa mesafede bulunmaktadır. Bölgede 269 spor tesisi ve 36 eczane gibi çeşitli olanaklar mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıldız ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklıklar 14°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölgede yaklaşık 4 ay süren (su sıcaklığı ≥20°C) bir yüzme sezonu bulunmaktadır. İşletmenin bulunduğu konum, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru hafif bir eğim (%3.0) mevcuttur. Yıl boyunca ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısıyla, açık hava etkinlikleri ve turizm için elverişli bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, dört adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajı. En yakın plaj olan Playa de San Francisco, işletmeye sadece 400 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı da bulunmaktadır. Golf meraklıları için Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) ve Campo Los Olivos (4.6 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) ve Piscina María Peláez (0.5 km) gibi spor ve yüzme tesisleri, rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Toplamda 269 spor tesisi, bölgedeki aktif yaşamı desteklemektedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer almakta olup, Málaga eyaletine bağlıdır. Bölgenin batısında Marbella (24 km) ve doğusunda Málaga (27 km) gibi büyük şehirlerle çevrilidir. Algeciras ise 87 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, hem yerel ulaşım ağlarına hem de diğer turistik merkezlere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (18 km), uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölge, zengin turizm altyapısı, plajları ve canlı sosyal yaşamıyla bilinmektedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL050239
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, Costa del Sol'un en hareketli bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Bu gece kulübü, bölgenin turistik ve ticari çekiciliğini yansıtan merkezi bir konuma sahiptir. Yakındaki diğer projeler, örneğin Luminal Homes (286.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Edificio Lúxor (285.000 €'dan başlayan fiyatlarla), genellikle konut veya daha sakin ticari kullanıma yönelikken, bu mülk özel ruhsatı ve eğlence odaklı altyapısıyla ayrışmaktadır. Residencial Sunhill (328.000 €), daha çok konut odaklı bir projedir. Bu gece kulübü, özellikle belirli bir ruhsat ve konum avantajı arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Málaga'nın (27 km) ve Marbella'nın (24 km) sunduğu daha büyük ölçekli ticari ve turistik olanaklara kıyasla, Fuengirola daha kompakt ve erişilebilir bir eğlence merkezi profili çizmektedir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (16.450 €) göz önüne alındığında, bu tür bir eğlence mekanının hedef kitlesi geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. Mevcut mülkün fiyatı, bölgedeki diğer ticari gayrimenkullere göre, sunduğu özel koşullar nedeniyle farklılık göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
