Nočni klub, ki se nahaja v živahnem središču Fuengirola na Costa del Sol, ponuja edinstveno poslovno priložnost. Ta nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini plaže in mestnih dobrin, je bila zgrajena leta 1977 in predstavlja potencial za preoblikovanje v dinamičen prostor za zabavo. S svojo lokacijo v urbanem okolju in ob upoštevanju obstoječe licence za nočni klub, predstavlja zanimivo točko za vlagatelje, ki želijo vstopiti na območje zabavne industrije v tej priljubljeni španski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v osrčju mesta Fuengirola zagotavlja izpostavljenost močnemu pretoku pešcev, kar je ključno za dejavnosti v gostinstvu. Bližina plaže in glavnega mestnega trga poudarja dostopnost in potencial za visoko obiskanost, zlasti v turističnih obdobjih. Ta urbana lega pomeni, da je prostor integriran v tkivo mesta, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in zabavnih možnosti.
Ta nepremičnina ni namenjena klasičnemu bivanju, temveč je zasnovana kot poslovni prostor za gostinske in zabavne dejavnosti. Osnovne zahteve vključujejo ustrezno infrastrukturo za delovanje nočnega kluba, vključno z možnostjo za glasbo, bari in prostorom za goste. Funkcionalnost prostora je usmerjena v zagotavljanje ugodnega okolja za obiskovalce in zaposlene, pri čemer se upošteva njegova prvotna namembnost.
Projekt je bil dokončan leta 1977, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Trenutno je objekt v stanju, pripravljenem za uporabo, kar omogoča takojšen prehod k poslovanju ali preoblikovanju. To izključuje čakalne dobe, povezane z gradbenimi deli, in omogoča hitrejši začetek dejavnosti, s čimer se zmanjšajo začetni stroški in časovni zamiki, značilni za nove projekte.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Zato ne ponuja funkcij, kot so spalne sobe, zasebni vrtovi ali bazeni, ki so običajni za rezidenčne nepremičnine. Njegova zasnova in namembnost sta osredotočeni na poslovne dejavnosti. V preteklosti je bil objekt namensko zgrajen kot nočni klub, kar pomeni, da bi lahko nekatere obstoječe značilnosti zahtevale prilagoditev za druge vrste komercialne uporabe.
Ta poslovni prostor bi bil primeren za podjetnika ali vlagatelja, ki želi vstopiti na trg zabave in gostinstva na Costa del Sol. Idealen je za nekoga, ki išče lokacijo z visokim potencialom zaradi svoje centralne lege in bližine plaže, zlasti v mestu, kot je Fuengirola, ki je znano po turizmu in nočnem življenju. Če nameravate voditi lokal, kot je nočni klub, bar, diskoteka ali prostor za prireditve, z licenco, ki to omogoča, je ta nepremičnina lahko dobra izhodiščna točka. Tudi tisti, ki iščejo priložnost za preureditev prostora v drug komercialni namen, kot je restavracija ali trgovina, bi lahko videli vrednost v tej lokaciji, če je mogoče pridobiti ustrezna dovoljenja. Vlagatelji, ki iščejo projekte, ki so že v uporabi ali zahtevajo minimalno začetno delo, bodo cenili status 'Gereed' gradnje.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1977, se nahaja v ulici z oznako 'Good' za stanje, kar nakazuje, da je bila verjetno vzdrževana. Značilnosti, kot so marmorna tla in popolnoma opremljena kuhinja, nakazujejo na prejšnjo raven kakovosti. Čeprav so te prvine še vedno prisotne, je treba upoštevati, da je bila stavba zgrajena pred desetletji. Območje 'partially fitted' za kuhinjo in splošno stanje 'Good' lahko pomenita, da nekatere opreme ali zaključni materiali morda ne ustrezajo najnovejšim standardom ali željam glede sodobnega dizajna. Poleg tega so klimatske naprave na voljo, kar je pomembno za udobje v lokalnem podnebju. Celotna kakovost je odvisna od tekočega vzdrževanja in morebitnih nadaljnjih posodobitev, ki jih bo novi lastnik izvedel.
Trenutna ponudbena cena za ta nočni klub v Fuengirola znaša 315.000 €. Cena odraža lokacijo v gosto poseljenem območju s stalnim pretokom ljudi, kar je ključno za poslovni potencial. Objekt ima 0 spalnic in 3 kopalnice, z območjem 207 m². Ker je gradnja zaključena leta 1977, cena odraža starejšo infrastrukturo, ki je morda potrebna prenove. Ta cenovna točka je konkurenčna glede na druge poslovne nepremičnine v tej priljubljeni regiji Costa del Sol, vendar je treba upoštevati morebitne stroške adaptacije in posodobitve za doseganje želene funkcionalnosti ali estetike.
Ta prostor je bil zasnovan kot nočni klub, kar pomeni, da je bil njegov namen ustvariti živahno in družabno okolje za zabavo. Nahaja se v urbanem jedru Fuengirola, kar zagotavlja stalen pretok ljudi in potencial za uspešno poslovanje. Bližina plaže in glavnega trga ga postavlja v središče mestnega dogajanja, kar je idealno za gostinske lokale, bare ali podobne obrate, ki temeljijo na visoki obiskanosti. Okolje je dinamično, s številnimi restavracijami in kavarnami v bližini, kar lahko ustvari sinergijo ali konkurenco, odvisno od poslovne strategije. Vzdušje je značilno za obalna mesta, kjer se prepletata turizem in lokalno življenje, zlasti v večernih urah.
Fuengirola je živahno obalno mesto, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Središče mesta je polno restavracij, barov in trgovin, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola, in plavalnih objektov, kot je Piscina María Peláez, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Mestna infrastruktura vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 3 zdravstvene centre, kar zagotavlja podporo za družine in splošno dobro počutje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 14 linijami in 33 postajališči, kar olajša premikanje po mestu in širše. Turistična narava mesta zagotavlja dinamično okolje skozi vse leto, zlasti v turističnih hotelih in na plažah, kot je Playa de San Francisco, ki je oddaljena le 400 metrov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Fuengiroli, na osrednji obali Costa del Sol. Poudarja njegovo bližino plaže in mestnega središča, z lahkim dostopom do prometnih povezav, vključno z železniško postajo in avtocesto. Okoliška območja vključujejo druga turistična središča in naravne parke, kar daje kontekst širšemu življenjskemu slogu regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Nahaja se med večjima mestoma Málaga (27 km jugovzhodno) in Marbella (24 km zahodno). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in prometne povezave. Fuengirola je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar poudarja njeno vlogo v turistični in gospodarski mreži regije. Razdalja do večjih mest, kot je Algeciras (87 km), je večja, kar kaže na osrednjo pozicijo Fuengirola v primerjavi z obalnimi mesti v tej provinci.
Lokacija v Fuengiroli ponuja odlično dostopnost do ključnih dobrin in transportnih povezav. Najbližje plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 18 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi supermarket (112 m) in lekarna (226 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 4 km, vključno z Campo Los Lagos. Z 14 linijami javnega prevoza in bližino železniške postaje Fuengirola (500 m) je mobilnost zagotovljena, tako lokalno kot tudi do večjih mest, kot sta Málaga (27 km) in Marbella (24 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego blizu morja. Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo okoli 18,5 °C. Sončnih ur je veliko, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Hkrati je ta regija znana po zmernih naklonih, kot je 3,0 % naklon proti plaži, kar olajšuje dostopnost. Vrhovi gorovja Sierra de Mijas v bližini nudijo slikovito kuliso in možnost za aktivnosti v naravi, čeprav je projekt sam bolj urbane narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ponuja dostop do štirih plaž z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž je območje bogato s športnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola in Pabellón Juan Gómez Juanito, ter številnimi bazeni. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Campo Los Lagos (3,9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena le 600 metrov, kar ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Skupno je v regiji več kot 269 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Nahaja se med večjima mestoma Málaga (27 km jugovzhodno) in Marbella (24 km zahodno). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in prometne povezave. Fuengirola je del širše skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar poudarja njeno vlogo v turistični in gospodarski mreži regije. Razdalja do večjih mest, kot je Algeciras (87 km), je večja, kar kaže na osrednjo pozicijo Fuengirola v primerjavi z obalnimi mesti v tej provinci.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL050239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengiroli, kot so Luminal Homes (od 286.000 €), Edificio Lúxor (od 285.000 €) in Residencial Sunhill (od 328.000 €), se ta poslovni prostor nahaja v drugačnem cenovnem in namembnostnem razredu. Medtem ko so omenjeni projekti rezidenčne narave, ta ponudba cilja na trg komercialnih nepremičnin, specifično za gostinstvo in zabavo. Cena 315.000 € je primerljiva z nekaterimi stanovanjskimi projekti, vendar je treba upoštevati drugačne stroške vzdrževanja in potencialne prihodke. Lokacija v mestnem središču z licenco za nočni klub je redka priložnost v primerjavi z običajnimi apartmaji ali vilami, ki so pogostejše na območju. Na območju Costa del Sol, kjer prevladujejo počitniška stanovanja, ta nepremičnina ponuja nišno poslovno priložnost, ki se razlikuje od prevladujočega trga, vendar je njena privlačnost odvisna od specifičnega povpraševanja po tovrstnih poslovnih prostorih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
