Objekt nočnega kluba v srcu Fuengirole, ki ponuja izjemno priložnost za naložbo. Nahaja se samo nekaj metrov od obale in ima vse potrebne licence za delovanje, vključno z dovoljenjem za glasbo do 196 obiskovalcev. Poslovni prostor obsega 207 m² in je v celoti opremljen z dvema baroma, DJ odrom, odrom za nastope in shrambami. Klub trenutno deluje kot prostor za karaoke in koncerte ter se nahaja v enem od najživahnejših področij nočnega življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v neposredni bližini obale, le 4 metre od Fuengirolske obalne promenade. Objekt je tik ob glavnem trgu, v poslovnem središču mesta, kjer je stalno veliko pešcev. Kot ena redkih priložnosti za lastništvo lokala s polno diskotečno licenco, je položaj kluba ključen za poslovni potencial.
Kljub temu da gre za komercialni prostor, objekt nudi vse potrebno za uspešno poslovanje. Z enostavno dostopnostjo, odlično vidljivostjo in bližino nastanitvenih kapacitet je lokacija idealna za privabljanje lokalnih in turističnih obiskovalcev. Nenehna prisotnost ljudi v neposredni okolici zagotavlja stalno stranko skozi vse sezone.
Objekt je bil dokončan leta 1977 in je od takrat v uporabi. Vseh instalacij in opreme je vzdrževanih v dobrem stanju, kar omogoča nemoten prehod lastništva in nadaljevanje poslovanja brez dodatnih investicij v infrastrukturo. Klub je funkcionalen v svoji sedanji obliki.
Objekt nudi izključno komercialne možnosti in ni primeren za bivalne namene. V skladu s komercialno naravo ne ponuja bivalnih prostorov ali možnosti preobrazbe v stanovanje. Lokacija v središču mesta lahko pomeni omejitev glede na hrup v poznih nočnih urah, kar je značilno za območja z intenzivno nočno dejavnostjo.
Ta objekt je primeren za poslovneže, ki želijo investirati v nočno zabavno industrijo na Costa del Sol. Posebno priložnost predstavlja za lastnike, ki že imajo izkušnje s podobnimi posli, saj lahko z obstoječo infrastrukturo in licencami nem začnejo z delovanjem. Tudi tisti, ki želijo razširiti svoje poslovanje na območje Fuengirole, bodo našli vredno priložnost. Investitorji, ki iščejo dolgoročno vrednost v komercialnih nepremičninah na obmorskem območju, bodo cenili kombinacijo lokacije in obstoječe poslovne zmogljivosti.
Objekt oprema marmornate tla, ki so zaradi svoje trdnosti in enostavnega vzdrževanja idealna za komercialni prostor z visokim prometom. Sistem klimatske naprave zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, kljub zunanjim temperaturam. Bari so popolnoma opremljeni z vso potrebno opremo za serviranje, hrambo in pripravo pijač. Vgrajena razsvetljava je prilagojena različnim ambientom, od umirjenih večerov do polnega party načrta. Oder in DJ prostor so profesionalno nameščeni in omogočajo različne vrste nastopov. Tehnična oprema za ozvočenje je vzdrževana in redno osvežena.
Cena za ta komercialni objekt znaša €315.000, kar predstavlja investicijo v obstoječe poslovanje z vso potrebno opremo. V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengiroli je cena za takšno zmožnost dohodka konkurenčna, zlasti glede na izjemen položaj in obstoječe dovoljenje za glasbo. Cena je fiksna in ne vključuje dodatnih stroškov prenosa lastništva, ki jih plača kupec.
To je poslovni prostor, kjer se odvija živahno nočno življenje Fuengirole. Podnevi se prostor lahko uporablja za priprave, zvečer pa se spremeni v središče zabave. Zaradi bližine obale in glavnega mestnega trga je klub vedno na poti za turiste in lokalne prebivalce. Pozimi obiskujejo kraj predvsem lokalci, poleti pa se množično pridružijo tudi turisti. Zgodnje večere so namenjene mirnejši druženju, proti polnoči pa se vzdušje stopnjuje v polno zabavo. Klub deluje kot pomemben del ekosistema zabave v mestu, ki skupaj sosednjimi bari in restavracijami tvori celovito izkušnjo.
Fuengirola je živahno obmorsko mesto z dolgo tradicijo turizma. Število prebivalcev se zaradi turizma v poletnih mesecih znatno poveča, kar ustvari ugodno tržno okolje za komercialne objekte. Mesto nudi vse potrebne storitve: od zdravstvenih centrov do šol, trgovin in restavracij. Zaradi majhne površine (10,4 km²) so vse storitve enostavno dosegljive. Intenziven promet v poletnih mesecih lahko predstavlja izziv za dostopnost, vendar je klub lociran v peš coni, kar omogoča enostaven dostop peš. Mesto je dobro povezano z ostalimi deli obale z avtobusi in vlakom.
Karta prikazuje osrednjo lokacijo nočnega kluba v Fuengiroli, le nekaj korakov od obalne promenade in glavnega mestnega trga. Z očitno bližino plaž in glavnih urbanih znamenitosti je objekt strateško lociran za maksimalno vidljivost in dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je osrednje locirana na obali Costa del Sol med Malago na vzhodu (27 km) in Marbello na zahodu (24 km). Ta osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji. Kot del obalnega urbaniziranega območja je mesto dobro povezano z avtocestami in javnim prevozom. S 85.211 prebivalci (leta 2025) in 2.391 nepremičninskimi transakcijami predstavlja dinamično tržno okolje. Mesto je znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti, kar ga postavlja v sam središče regije Costa del Sol Occidental.
Klub se nahaja le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola in 668 metrov od Playa de Santa Amalia, tako da so plaže enostavno dostopne peš. Lughava Málaga-Costa del Sol je oddaljena 18 km, približno 15 minut vožnje. Najbližje igrišče za golf, Campo Los Lagos, je oddaljeno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km. Do pomembnih mest v regije je enostaven dostop: Marbella 24 km, Málaga 27 km. Za goste, ki prihajajo iz drugih držav, je ugodna dostopnost tudi mednarodnega letališča, kar kluba postavlja v privlačen položaj za turiste.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla in suha, zime mile z redkimi padavinami. Zaradi lege na 15 m nadmorske višine in blage naklonjenosti proti morju (3,0%) je podnebje izjemno prijetno. Število sončnih dni na leto je visoko, kar prispeva k dolgi turistični sezoni. Plaže so primere za kopanje v štirih mesecih leta, ko temperatura vode presega 20°C. Za komercialni objekt, kot je nočni klub, takšno podnebje pomeni podaljšano sezono, saj so v mrzlih mesecih še vedno možne dejavnosti na prostem in enostaven dostop do lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici kluba se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže zagotavljajo visoko kakovost in varnost za obiskovalce. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Športni center Complejo Deportivo Municipal Elola je oddaljen le 0,5 km, kar zagotavlja dodatne rekreacijsne možnosti. Za goste, ki iščejo aktivnosti, je na voljo tudi marin Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) in kopališče Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je osrednje locirana na obali Costa del Sol med Malago na vzhodu (27 km) in Marbello na zahodu (24 km). Ta osrednja pozicija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji. Kot del obalnega urbaniziranega območja je mesto dobro povezano z avtocestami in javnim prevozom. S 85.211 prebivalci (leta 2025) in 2.391 nepremičninskimi transakcijami predstavlja dinamično tržno okolje. Mesto je znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti, kar ga postavlja v sam središče regije Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL050239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi komercialnimi objekti v regiji ponuja ta nočni klub izjemno kombinacijo lokacije, obstoječe opreme in legalnih dovoljenj. Primerjamo ga z objekti, kot so Luminal Homes, Edificio Lúxor in Residencial Sunhill, vsi v Fuengiroli. Ti objekti so stanovanjske narave s cenami od €285.000 do €328.000. Za razliko od stanovanjskih nepremičnin, ki zahtevajo dolgotrajno naložbo brez neposrednih donosov, ta klub ponuja možnost neposrednega dohodka. V primerjavi z drugimi komercialnimi prostori na območju ima ključno prednost zaradi obstoječe diskotečne licence, ki je težko pridobiva in znatno poveča vrednost objekta. Cene podobnih komercialnih prostorov v središčih Marbelle in Malage so običajno višje za 30-40%, kar ta objekt ceni kot konkurenčno možnost za investicijo v nočno zabavno industrijo Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID