Нічний клуб у Фуенхіролі, розташований всього за 4 метри від набережної та в кроковій доступності від головних площ міста. Заклад має офіційну ліцензію на розміщення 196 осіб та повну дозвільну документацію на роботу як нічного закладу, що є рідкістю в цьому регіоні. Площа приміщення становить 207 м² та включає дві повністю обладнані бари, ді-джейський майданчик, сцену, три складські приміщення та два санвузли. Розташування в одному з найбільш жвавих розважальних районів Коста-дель-Соль забезпечує постійний потік відвідувачів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нічний клуб знаходиться в центрі розважального району Фуенхіроли, лише за 4 метри від моря та менш ніж за 100 метрів від центральної площі. Розташування забезпечує прямий доступ до одного з найжвавіших пішохідних маршрутів на Коста-дель-Соль. Близькість до ресторанів, магазинів та готелів гарантує постійний потік потенційних клієнтів.
Цей проект не призначений для житлового використання, а як комерційний розважальний заклад. Функціональні потреби зосереджені на експлуатації нічного клубу, включаючи бари, складські приміщення, санітарні зони та розважальні простори. Планировка оптимізована для руху відвідувачів та персоналу з чітко розмежованими зонами для різних видів діяльності.
Будівля побудована в 1977 році та повністю функціональна. З огляду на вік будівлі, конструкція традиційно міцна, але можуть знадобитися сучасні модернізації для відповідності поточним нормам. Інфраструктура для нічного клубу вже встановлена та працює, що дозволяє мінімізувати час після переходу власності.
Приміщення не пропонує житлових площ, власної парковки, зовнішніх зон або можливостей звукоізоляції від сусідніх приміщень. Будівля має обмежену можливість переобладнання через існуючу планировку та конструкцію. Через розташування в жвавому розважальному районі можуть діяти обмеження щодо часу роботи згідно з місцевими правилами.
Цей проект нічного клубу підійде для підприємців, які хочуть увійти на розважальний ринок Фуенхіроли, або для існуючих операторів, що бажають розширити свою діяльність. Завдяки наявній інфраструктурі та ліцензіям, експлуатацію може бути негайно продовжено після зміни власності, що гарантує мінімальний простій. Для інвесторів, які шукають інвестиції в нерухомість з комерційним потенціалом, цей об'єкт пропонує унікальну можливість в одному з найбільш відвідуваних туристичних регіонів Іспанії. Комбінація розташування в кроковій доступності від пляжів, готелів та ресторанів забезпечує постійний потік потенційних клієнтів протягом усього року. Також підходить для груп або партнерств, які хочуть випробувати різні розважальні концепції, такі як вечори живої музики, тематичні вечірки або ді-джейські заходи. Наявна ліцензія на 196 осіб забезпечує достатню ємність як для невеликих інтимних виступів, так і для більших заходів.
Нічний клуб має високоякісну обробку, типову для середземноморських розважальних закладів. Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує міцну та легку в догляді поверхню, стійку до інтенсивного використання. Стіни частково облицьовані дерев'яними панелями, які не тільки створюють теплу атмосферу, але й мають акустичні властивості, що допомагають контролювати звук. Бари повністю обладнані професійною технікою, включаючи холодильне обладнання, полички для скла та місця для зберігання. Професійна кухня обладнана посудомийною машиною та системами зберігання для скляного посуду та приборів, що забезпечує ефективну роботу в години пік. Система освітлення включає як освітлення для створення атмосфери, так і функціональне робоче освітлення для персоналу. Санітарні приміщення мають функціональне виконання з довговічними матеріалами, стійкими до частого використання. Будівля обладнана кондиціонерами, що є важливим для комфорту в теплі літні вечори та для регулювання температури через присутність багатьох людей та обладнання. В цілому обробка представляє надійну основу для комерційного використання, хоча можуть знадобитися модернізації для відповідності сучасним нормам.
Ціна продажу цього нічного клубу становить €315,000. З огляду на комерційний характер приміщення та наявність рідкісної повної ліцензії на роботу нічного закладу, це є конкурентною ціною для ринку Коста-дель-Соль. Ціна включає існуюче обладнання, таке як бари, сценічне освітлення, ді-джейське обладнання та два білярдні столи. Вартість визначається переважно розташуванням, ліцензіями та існуючою операційною інфраструктурою. Немає додаткових витрат на оренду землі, що знижує загальні інвестиційні витрати порівняно з аналогічними об'єктами.
Цей простір розроблено як жвавий нічний клуб у серці розважального життя Фуенхіроли. Протягом дня можуть проводитися підготовчі роботи до вечірніх заходів, такі як управління запасами в трьох складських приміщеннях, технічне обслуговування обладнання та підготовка барів. Після вечірнього закриття простір перетворюється на жвавий розважальний центр, де відвідувачі можуть насолоджуватися живою музикою, караоке та танцями. Два бари обслуговують різні зони клубу, що забезпечує ефективне обслуговування до 196 відвідувачів одночасно. Сцена надає місце для живих виступів, а ді-джейська зона підходить для змішаної музики. Червоне освітлення та дерев'яні панелі створюють інтимну атмосферу, типову для середземноморських нічних клубів. Санвузли стратегічно розташовані для доступу відвідувачів, тоді як персонал може використовувати задні приміщення. Кухонна зона, хоча й обмежена, дозволяє готувати прості напої та закуски. Після закриття є достатньо місця для прибирання та підготовки до наступного дня.
Нічний клуб знаходиться в центрі міста Фуенхіроли, де в кроковій доступності є всі необхідні зручності. Супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, що забезпечує щоденне постачання продуктів та напоїв. На невеликій відстані знаходяться 212 ресторанів, 36 аптек та 27 банків, що вказує на високий рівень забезпеченості. Залізничний вокзал Фуенхіроли розташований на відстані 500 метрів, звідки регулярно курсують потяги до Малаги та інших приморських міст. Завдяки 14 лініям громадського транспорту та 33 зупинкам у безпосередній близькості, доступність для персоналу та відвідувачів добре організована. Для тривалого перебування в регіоні доступні 25 готелів з понад 8 000 ліжками, що забезпечує постійний потік потенційних міжнародних гостей. Порт Фуенхіроли на відстані 600 метрів приваблює відвідувачів вдень, які можуть повернутися для розваг увечері. Наявність різноманітних спортивних центрів менш ніж за кілометр додатково збільшує привабливість як для місцевих відвідувачів, так і для туристів.
На карті показано центральне розташування нічного клубу у Фуенхіролі, всього за 4 метри від моря та безпосередньо біля головної міської площі. Стратегічне положення забезпечує прямий доступ до головних пішохідних маршрутів та розважальних районів міста. У межах 1 кілометра знаходяться важливі зручності, такі як пляжі, готелі, ресторани та залізничний вокзал, що підкреслює центральну функцію цього місця для нічного життя Фуенхіроли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага на відстані 27 кілометрів та Марбелья на 24 кілометри. Це розташування робить її важливим вузлом для туризму та нічного життя в регіоні. З населенням 85 211 осіб, це місто середнього розміру, здатне підтримувати стабільну клієнтську базу протягом усього року. Місто добре інтегроване в мережу громадського транспорту з прямими залізничними сполученнями до Малаги та Фуенхіроли, що робить нічний клуб доступним для ширшого регіонального кола відвідувачів. Близькість до міжнародного аеропорту та різноманітних туристичних визначних пам'яток, таких як Марбелья, позиціонує Фуенхіролу як стратегічне місце для розважальних закладів, що обслуговують як туристів, так і місцевих жителів.
Нічний клуб знаходиться в чудовій кроковій доступності від головних пляжів Фуенхіроли: Плая-де-Фуенхірола на відстані 658 метрів, Плая-де-Сан-Франсіско на 661 метр та Плая-де-Санта-Амалія на 668 метрів. Така близькість означає, що відпочивальники на пляжі можуть легко відвідати клуб після дня біля моря. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 кілометрів, що становить близько 20 хвилин їзди на автомобілі або таксі. Для міжнародних артистів або гостей це забезпечує чудову доступність. Любителі гольфу можуть відвідати різноманітні поля в околицях: Кампо-Лос-Лагос на відстані 3,8 кілометра, Серрадо-дель-Агіла-Гольф на 3,9 кілометра та Міхас-Гольф на 4,4 кілометра. Така близькість до можливостей для гольфу може зробити клуб привабливим для гольф-груп, які шукають розваги ввечері. Порт Фуенхіроли на відстані 600 метрів також надає можливості для яхтингу.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C та температурами, що коливаються від 14°C взимку до 26°C влітку. Розташування всього на 15 метрах над рівнем моря забезпечує м'який клімат без екстремальних перепадів температур. Регіон має близько 320 сонячних днів на рік, що робить вечірні розваги особливо привабливими як для туристів, так і для місцевих жителів. Купальний сезон у Середземному морі триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить Фуенхіролу привабливим місцем для відпочинку протягом більшої частини року. Невеликий ухил 3% у напрямку до пляжу забезпечує природний стік води та знижує ризик затоплення. Комбінація м'якого клімату, близькості до моря та захищеного розташування від холодних північних вітрів робить це відмінним місцем для нічних розважальних закладів, які можуть працювати цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенхірола. Ця відзнака гарантує високу якість води, пляжних зручностей та управління навколишнім середовищем. Пляжі знаходяться в кроковій доступності від нічного клубу, що забезпечує природний перехід між денними та вечірніми активностями для туристів. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох полів у безпосередній близькості, включаючи Кампо-Лос-Лагос на відстані 3,9 кілометра та Серрадо-дель-Агіла-Гольф на 4,3 кілометра. Така близькість робить клуб привабливим для гольф-груп, які хочуть відпочити після дня на гольф-полі. Спортивні можливості в Фуенхіролі представлені в abundance, з 269 спортивними об'єктами в місті. Комплехо Депортіво Муніципаль Елола на відстані 500 метрів пропонує різноманітні спортивні можливості. Пісіна Марія Пелес, громадський басейн, знаходиться на такій же відстані. Ця комбінація пляжів, гольфу та спортивних об'єктів приваблює активну аудиторію, яка займається спортом вдень і шукає розваги ввечері.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага на відстані 27 кілометрів та Марбелья на 24 кілометри. Це розташування робить її важливим вузлом для туризму та нічного життя в регіоні. З населенням 85 211 осіб, це місто середнього розміру, здатне підтримувати стабільну клієнтську базу протягом усього року. Місто добре інтегроване в мережу громадського транспорту з прямими залізничними сполученнями до Малаги та Фуенхіроли, що робить нічний клуб доступним для ширшого регіонального кола відвідувачів. Близькість до міжнародного аеропорту та різноманітних туристичних визначних пам'яток, таких як Марбелья, позиціонує Фуенхіролу як стратегічне місце для розважальних закладів, що обслуговують як туристів, так і місцевих жителів.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL050239
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхірола відрізняється від інших напрямків Коста-дель-Соль балансом між туризмом та місцевим населенням. На відміну від ексклюзивних місць, таких як Марбелья, Фуенхірола пропонує більш доступне нічне життя, яке приваблює як туристів, так і місцевих жителів. Нічний клуб може виграти від ширшої та різноманітнішої клієнтської бази, ніж у більш ексклюзивних курортах. Порівняно з містом Малага, Фуенхірола пропонує більш концентрований досвід нічного життя в компактному районі. Хоча Малага має більшу та більш різноманітну культурну сцену, нічне життя Фуенхіроли зосереджене навколо моря та міського центру, що створює природне середовище для розважальних закладів. Конкурентну позицію посилює рідкісна повна ліцензія на роботу нічного закладу, яку має це приміщення, перевага, якого не мають багато конкуруючих закладів. Крім того, комбінація центрального розташування, наявності різноманітних пляжів та хороших з'єднань як з Малагою, так і з Марбельєю, надає цьому проекту унікальне положення в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID