Questa è un'opportunità di acquisizione per una discoteca situata nel vivace cuore di Fuengirola, sulla Costa del Sol. L'immobile, con una licenza di locale notturno completa che consente la musica e una capacità legale di 196 persone, rappresenta una delle poche offerte di questo tipo nella zona. La sua posizione strategica e le infrastrutture esistenti lo rendono un'opzione di investimento interessante per chi desidera operare nel settore dell'intrattenimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a pochi passi dal lungomare di Fuengirola, beneficiando di un'eccezionale visibilità e traffico pedonale. La vicinanza a servizi urbani e la prossimità al centro della città la rendono facilmente accessibile sia per i residenti che per i turisti, integrandosi perfettamente nel tessuto urbano della Costa del Sol.
Questo locale notturno è stato progettato per ospitare eventi di intrattenimento dal vivo e serate a tema, offrendo spazi versatili. Le sue caratteristiche, come i due bar completamente attrezzati, la pista da ballo e l'area palco, rispondono alle esigenze di un'attività commerciale focalizzata sull'intrattenimento notturno, dalla musica dal vivo al karaoke.
L'immobile è stato completato nel 1977 e si presenta nello stato attuale, pronto per essere ulteriormente sviluppato o adattato alle esigenze del nuovo gestore. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una struttura esistente con un potenziale significativo di riqualificazione e aggiornamento per soddisfare gli standard moderni.
Questo locale è specificamente configurato come attività commerciale per l'intrattenimento notturno e non offre alloggi residenziali. Non dispone di camere da letto o spazi abitativi tradizionali. La sua natura di discoteca implica limitazioni per quanto riguarda l'uso diurno o residenziale, concentrandosi esclusivamente sulle sue funzionalità per la vita notturna.
Questa acquisizione è indicata per imprenditori o investitori con esperienza nel settore dell'intrattenimento notturno, o per chi desidera entrare in questo mercato con un'attività già avviata e dotata di licenze. È particolarmente adatta a chi cerca un locale situato in una zona turistica di primaria importanza, dove la domanda per locali notturni e intrattenimento è elevata, specialmente durante la stagione turistica. La presenza di infrastrutture complete, come bar, palco e aree dedicate alla musica, la rende ideale per chi pianifica di gestire eventi dal vivo, serate a tema o attività di karaoke, sfruttando la capacità legale di 196 persone per massimizzare il potenziale di guadagno.
L'immobile, costruito nel 1977, presenta finiture che riflettono il suo periodo di costruzione, con elementi come pavimenti in marmo e un'atmosfera accogliente creata da boiserie in legno scuro. Le fotografie suggeriscono un arredamento che enfatizza un'estetica da lounge bar, con banconi funzionali e un palco per le esibizioni. Sebbene lo stato attuale sia 'Buono', come indicato nelle caratteristiche, è ragionevole presumere che futuri proprietari possano considerare aggiornamenti per modernizzare gli interni o adeguare gli impianti alle normative più recenti, mantenendo al contempo l'essenza di un locale da intrattenimento.
Il prezzo richiesto per questa opportunità di acquisizione di una discoteca è di €315.000. Questa cifra riflette la natura commerciale dell'immobile e la sua posizione in una zona ad alto traffico pedonale e turistico. La proprietà viene offerta nello stato in cui si trova, con impianti esistenti e licenza operativa, rappresentando un punto di partenza concreto per chi intende avviare o espandere un'attività nel settore dell'intrattenimento. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già operativo.
Fuengirola, con la sua energia vibrante e la sua vocazione turistica, offre un contesto dinamico per un locale notturno. La proprietà si inserisce in un'area urbana densamente popolata da esercizi commerciali e attrazioni, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della città contribuisce a creare un'atmosfera di svago e divertimento. La vita qui scorre al ritmo delle attività turistiche e della vita locale, con una forte enfasi sull'intrattenimento serale e notturno, supportata da una solida infrastruttura di servizi e trasporti che facilitano l'accesso e la mobilità.
Vivere o operare nei pressi di questa discoteca significa essere immersi nell'effervescenza di Fuengirola. La posizione 'On the Town' e 'Commercial Area' garantisce la vicinanza a una vasta gamma di servizi: ristoranti, farmacie, banche e negozi sono a portata di mano. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi, offre opportunità di svago durante il giorno. L'ambiente è prevalentemente urbano e vivace, con un'offerta di trasporti pubblici ben sviluppata che include 14 linee e 33 fermate, rendendo l'area accessibile e ben collegata, anche se la presenza di un'auto potrebbe essere meno essenziale dato il contesto pedonale.
Questa mappa posiziona la discoteca nel cuore pulsante di Fuengirola. Evidenzia la sua prossimità immediata al mare, alle principali vie commerciali e ai centri di interesse turistico. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie sono chiaramente visibili, delineando un'area urbana densamente sviluppata e ben servita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa centralità la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La sua integrazione nella Costa del Sol Occidental la collega a un vivace corridoio turistico. A differenza di Marbella, nota per il suo lusso, o di Málaga, un centro urbano e culturale, Fuengirola offre un mix equilibrato di vita balneare, servizi urbani e intrattenimento, mantenendo un'atmosfera accessibile e dinamica.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco, sono a circa 400 metri. Il centro città e la piazza principale sono raggiungibili in un minuto a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km di distanza in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto o taxi. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) offrono collegamenti regionali. L'area è ricca di servizi essenziali, con supermercati a 112 m, farmacie a 226 m e centri sanitari a 8.5 km. Le vicine strutture sportive e i campi da golf, come Campo Los Lagos a 3.8 km, ampliano ulteriormente le possibilità di svago.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola vanta un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura una prossimità al mare e un clima mite. Il 'nuotabile' si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) non influisce significativamente sull'ambiente naturale, ma contribuisce alla piacevolezza della vicinanza alla costa. La regione offre un ambiente salubre, ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Fuengirola è rinomata per le sue spiagge, con quattro spiagge insignite della Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco dista solo 400 metri. Oltre alle spiagge, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), e piscine pubbliche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km). Il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) aggiunge opportunità per sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa centralità la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La sua integrazione nella Costa del Sol Occidental la collega a un vivace corridoio turistico. A differenza di Marbella, nota per il suo lusso, o di Málaga, un centro urbano e culturale, Fuengirola offre un mix equilibrato di vita balneare, servizi urbani e intrattenimento, mantenendo un'atmosfera accessibile e dinamica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL050239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per la sua vivacità e accessibilità. A differenza di località più esclusive come Marbella, che si concentra sul lusso, o di aree più residenziali, Fuengirola offre un mix dinamico di attrazioni turistiche, vita notturna e servizi urbani a prezzi generalmente più accessibili. Le proprietà commerciali in questa zona, come questa discoteca, beneficiano di un flusso turistico costante e di una domanda consolidata per l'intrattenimento. Rispetto a progetti residenziali come Luminal Homes (da €286.000) o Edificio Lúxor (da €285.000), che si rivolgono a un pubblico alla ricerca di abitazioni, questa discoteca rappresenta un'opportunità di investimento focalizzata sul settore commerciale. Anche rispetto a Residencial Sunhill (da €328.000), che potrebbe offrire viste mare o comfort residenziali, questa proprietà si posiziona come un'attività commerciale con un potenziale di rendimento legato all'intrattenimento, in una posizione strategica e consolidata.
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