Commercieel pand gelegen in het hart van Fuengirola, operationeel als nachtclub met een volledige discotheekvergunning. De locatie bevindt zich op slechts 4 meter van de zeeboulevard en een minuut van het centrale plein. Het pand biedt een totale oppervlakte van 207 m² met een officiële capaciteit voor 196 personen. De huidige exploitatie richt zich op livemuziek en karaoke, met alle benodigde installaties aanwezig. Het gebouw dateert uit 1977 en bevindt zich in een druk uitgaansgebied met veel loopverkeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De nachtclub bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, direct nabij de zeeboulevard. De locatie ligt in een commercieel gebied met hoge voetgangersdichtheid, op loopafstand van diverse voorzieningen. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor potentiële klanten. De nabijheid van het strand en het stadsplein versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel toeristen als lokale bezoekers.
Dit pand is niet geschikt voor bewoning maar voldoet aan zakelijke behoeften voor horeca-uitbating. De ruimte biedt mogelijkheden voor avondelijk entertainment met twee volledig uitgeruste bars, een DJ-ruimte en een podium. De commerciële keuken en opslagruimtes ondersteunen de dagelijkse bedrijfsvoering. De locatie in een druk uitgaansgebied voorziet in de behoefte aan zichtbaarheid en klantenaanwas voor een entertainmentbedrijf.
Het pand werd voltooid in 1977 en behoort derhalve niet tot de nieuwbouwsector. De huidige staat van onderhoud wordt als goed beschouwd, met recente aanpassingen voor de exploitatie als nachtclub. Alle technische installaties voor de horecafunctie zijn operationeel en voldoen aan de vereiste vergunningen. Geen verdere bouwfases of planningen voor aanpassingen zijn opgenomen in de beschikbare projectgegevens.
Het pand biedt geen mogelijkheden tot residentieel gebruik, uitsluitend commercieel. Er zijn geen slaap- of leefruimtes aanwezig. De ligging in een stedelijk uitgaansgebied kan leiden tot geluidsoverlast en beperkte openingstijden volgens lokale regelgeving. Parkeergelegenheid is niet specifiek aan het pand verbonden. De bouw uit 1977 impliceert dat moderne energie-efficiëntiestandaarden mogelijk niet worden gehaald zonder aanpassingen.
Dit project is geschikt voor ondernemers die de huidige uitbating willen overnemen of het pand willen transformeren naar een ander entertainmentconcept. De combinatie van centrale ligging, volledige vergunningen en bestaande infrastructuur maakt het aantrekkelijk voor ervaren horecaondernemers. Investeerders met een focus op vastgoed in het toeristische segment kunnen de waarde zien in de ligging nabij de zee en het uitgaansgebied. De lopende exploitatie biedt de mogelijkheid tot directe inkomstengeneratie na overname, zonder langdurige opstartperiodes. Voor ondernemers die al actief zijn in de entertainmentsector biedt dit een kans om hun portefeuille uit te breiden in een gevestigde toeristische bestemming met hoog bezoekerspotentieel gedurende het hele jaar.
Het pand beschikt over een interieur met donkerhouten panelen en marmeren vloeren, wat een traditionele sfeer aan de ruimte geeft. De twee bars zijn volledig uitgerust met professionele apparatuur en glazen racking systemen. De commerciële keuken is deels ingericht met basisvoorzieningen inclusief een vaatwasser. De DJ-ruimte is functioneel ingericht met aansluitingen voor audioapparatuur. Het podiumgebied biedt mogelijkheden voor live optredens met adequate ruimte voor bands. De twee biljarttafels dragen bij aan de recreatieve functie van de ruimte. De algemene staat van onderhoud wordt als goed beoordeeld, met regelmatig onderhoud aan de technische installaties. De verlichting is aangepast aan de functie als nachtclub met dimbare en gekleurde lichteffecten.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €315.000, exclusief eventuele overnamekosten van inventaris of goodwill. Deze prijsstelling ligt binnen het gemiddelde segment voor horecapanden van vergelijkbare omvang in het centrum van Fuengirola. De prijs omvat de fysieke structuur en de aanwezige vaste installaties, inclusief de waardevolle discotheekvergunning die het recht geeft op muziekexploitatie met een capaciteit van 196 personen. De beschikbaarheid van een volledig operationele horecavergunning vertegenwoordigt een aanzienlijke meerwaarde in vergelijking met lege commercieel vastgoed in dezelfde regio.
Deze nachtclub functioneert als een centraal entertainmentpunt in Fuengirola's uitgaansleven. De locatie profiteert van de constante aanvoer van toeristen en lokale bezoekers die de zeeboulevard en het centrale plein bezoeken. Tijdens avonduren transformeert de ruimte tot een levendige ontmoetingsplek met livemuziek, karaoke en dansmogelijkheden. De twee bars bedienen een divers publiek, terwijl het podium ruimte biedt voor optredens. De nabijheid van accommodaties en restaurants zorgt voor een natuurlijke doorstroming van gasten gedurende de avond en vroege nachturen. De combinatie van toeristische aantrekkingskracht en lokale aanwezigheid creëert een duurzaam bedrijfsmodel voor het uitbaten van entertainment.
Fuengirola biedt een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand van de nachtclub. De locatie ligt op slechts 658 meter van het dichtstbijzijnde strand, Playa de Fuengirola, wat de aantrekkelijkheid voor toeristen verhoogt. De aanwezigheid van 212 restaurants, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de stedelijke dichtheid. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 14 buslijnen en 33 haltes in de directe omgeving. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op 500 meter afstand, wat de bereikbaarheid vanuit andere kustplaatsen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van drie gezondheidscentra en tien tandartspraktijken binnen de gemeentegrenzen biedt voldoende medische ondersteuning voor bewoners en bezoekers.
De kaart toont de centrale ligging van de nachtclub in Fuengirola, direct aan de zeeboulevard. De locatie bevindt zich nabij het centrale plein en op korte afstand van het treinstation. De omringende straten vormen het hart van het uitgaansgebied van de stad. Op de kaart is te zien dat het pand direct toegang heeft tot de drukke looproutes langs de kust. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants, bars en winkels is duidelijk zichtbaar in de onmiddellijke omgeving van het pand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op 24 kilometer van Marbella, een grotere badplaats met 147.958 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 27 kilometer afstand en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen met 579.076 inwoners. Andere nabijgelegen steden zijn Algeciras op 87 kilometer. Fuengirola maakt deel uit van de Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, wat de regionale samenwerking op het gebied van toerisme en infrastructuur benadrukt. De strategische ligging tussen Málaga en Marbella maakt de stad tot een belangrijk knooppunt in de regio.
De nachtclub bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het strand van Fuengirola ligt op slechts 658 meter loopafstand, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 18 kilometer afstand is gelegen, goed bereikbaar binnen 20 minuten met de auto. Drie golfbanen bevinden zich in de directe omgeving: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). Supermarkten en dagelijkse boodschappen zijn op 112 meter afstand beschikbaar. Apotheken zijn op 226 meter afstand gevestigd, terwijl het ziekenhuis op 8,5 kilometer ligt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 92 meter afstand, wat de toegankelijkheid voor elektrisch vervoer vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 26°C, terwijl wintermaanden mild blijven met gemiddeld 14°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling van 3% richting de kust, wat de toegankelijkheid tot het strand vergemakkelijkt. De stad ontvangt ongeveer 320 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als toeristische bestemming. De gematigde hoogte en de nabijheid van de zee zorgen voor een comfortabel microklimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola, wat de waterkwaliteit en voorzieningen onderstreept. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op 0,4 kilometer afstand. De marina van Fuengirola bevindt zich op 0,6 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen binnen korte afstand: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) en Campo Los Olivos (4,6 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 269 faciliteiten in de gemeente, waaronder het Complejo Deportivo Municipal Elola op 0,5 kilometer afstand. Zwemfaciliteiten zijn beschikbaar bij Piscina María Peláez op 0,5 kilometer van de nachtclub.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op 24 kilometer van Marbella, een grotere badplaats met 147.958 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 27 kilometer afstand en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen met 579.076 inwoners. Andere nabijgelegen steden zijn Algeciras op 87 kilometer. Fuengirola maakt deel uit van de Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, wat de regionale samenwerking op het gebied van toerisme en infrastructuur benadrukt. De strategische ligging tussen Málaga en Marbella maakt de stad tot een belangrijk knooppunt in de regio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL050239
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in Fuengirola biedt deze nachtclub een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Vergelijkbare projecten zoals Luminal Homes en Edificio Lúxor hebben prijzen vanaf €285.000 tot €286.000, maar zijn gericht op residentieel gebruik in plaats van commerciële exploitatie. Residencial Sunhill, met prijzen vanaf €328.000, richt zich eveneens op woningen in plaats van horeca. De meerwaarde van dit project ligt in de aanwezigheid van een volledige horecavergunning en de reeds operationele bedrijfsvoering. In vergelijking met nachtclubs in omliggende steden zoals Marbella, waar de prijzen voor vergelijkbare panden aanzienlijk hoger liggen door de exclusievere markt, biedt Fuengirola een meer toegankelijke investering met een breder publiekspotentieel. De ligging in een stad met 85.211 inwoners en 25 hotels met 8.085 bedden zorgt voor een constante aanvoer van potentiële klanten, wat de duurzaamheid van de investering ten opzichte van kleinere kustplaatsen verhoogt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID