Овај пословни простор, тренутно функционише као ноћни клуб, налази се у срцу Фуенхироле, на само неколико метара од обале Медитерана. Са површином од 207 м² и капацитетом од 196 особа, ова локација нуди изузетну прилику за рекреативни сектор у динамичном подручју Коста дел Сол. Погодна је за амбициозне предузетнике који траже добро позициониран објекат са постојећим дозволама за рад.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 4 метра од обале Фуенхироле и минут од главног градског трга, овај локалитет обезбеђује изузетну видљивост и промет. Близина мора и централне локације чини га лако доступним како за локално становништво, тако и за туристе, стварајући повољно окружење за угоститељске објекте.
Иако је ово пословни простор, његова локација у урбаном центру Фуенхироле задовољава потребе за приступом градским садржајима, културним дешавањима и ноћним животом. Близина плаже и луке додатно обогаћује понуду активности за посетиоце, стварајући живу атмосферу.
Објекат је изграђен 1977. године и тренутно је у завршној фази изградње, односно комплетиран. Иако није новије градње, постојећа инфраструктура и дозволе за рад представљају значајну предност за брз почетак пословања. Реновирање или адаптација могу бити размотрени.
Овај простор је специфично намењен за угоститељске делатности попут ноћног клуба и не нуди стамбене јединице. Нема баштенске површине нити базен. Додатна ограничења могу укључивати буку и ограничења у коришћењу током ноћних сати, у складу са локалним прописима.
Овај пословни простор је одговарајући за предузетнике који желе да наставе са пословањем у угоститељству, посебно у сектору ноћног живота и забаве. Идеалан је за оне који траже локацију са великим прометом људи, близу мора и централних градских збивања. Поседовање диско дозволе и капацитета за 196 особа чини га погодним за велике догађаје и забаву. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал Фуенхироле као туристичке дестинације са развијеним ноћним животом. За оне који желе да развију сопствени бренд у овој грани, ова локација нуди одличну основу.
Простор садржи два потпуно опремљена бара, ди-џеј пулт, бину за наступе и простор за складиштење. Постојећи ентеријер, као што се види на фотографијама, указује на амбијент дрвених елемената и тамније осветљење, што ствара специфичну атмосферу. Подови су вероватно од мермера, што додаје на квалитету завршне обраде. Иако је изграђен 1977. године, простор је одржаван и спреман за употребу, са елементима као што су клима уређаји и делимично опремљена кухиња, иако су детаљи о материјалима и специфичним техникама завршне обраде ограничени.
Цена од 315.000 евра за овај пословни простор у Фуенхироли представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир локацију близу плаже и постојећу лиценцу за ноћни клуб. Простор има 0 спаваћих соба и 3 купатила, са укупном површином од 207 м². Тренутно функционише као музичко место са уграђеним садржајима као што су барови и бина. Инвестиција је намењена купцима који препознају потенцијал локације и постојећег објекта за даљи развој угоститељске делатности.
Фуенхирола је живахан приморски град познат по свом енергичном ноћном животу и туристичкој понуди. Овај локалитет се налази у центру дешавања, окружен ресторанима, баровима и продавницама, са директним приступом плажи. Савршено место за објекат који циља на публику која тражи забаву и дружење. Постојећи садржаји попут два бара, ди-џеј пулта и бине, као и простора за складиштење, омогућавају наставак или ре-брендирање постојећег концепта. Близина главног трга гарантује константан проток људи.
Живот у Фуенхироли подразумева медитерански начин живота са сталним приступом мору и градским садржајима. Овај локалитет је у самом центру догађаја, са парковима, продавницама, ресторанима и јавним превозом на дохват руке. Близина плаже (4 метра) и главног трга (1 минут) чини га изузетно погодним за забаву и рекреацију. Иако нема директну везу са голф теренима или природним резерватима, урбана динамика и близина свих битних услуга чине свакодневни живот практичним и испуњеним.
Овај интерактивни приказ локације смешта ноћни клуб у густо насељени урбани део Фуенхироле. Позиција на мапи јасно показује близину морске обале, централног градског подручја и кључних саобраћајних и туристичких тачака, што наглашава предности ове локације за угоститељску делатност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол. Налази се између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што обезбеђује добру повезаност са значајним регионалним центрима. Такође, близина аеродрома Малага (18 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце. Положај у оквиру заједнице општина Коста дел Сол Оксидентал указује на интеграцију у развијену туристичку и економску зону.
Локација нуди одличну приступачност. Налази се на 4 метра од плаже Сан Франциско и 658 метара од плаже Фуенхирола. Аеродром Малага је удаљен само 18 км ваздушном линијом, а најближа железничка станица Фуенхирола је 0.5 км. Супермаркет (112 м), апотека (226 м) и спортски центри (0.5 км) су у непосредној близини. Голф терени су доступни на око 3.8 до 4.4 км. Широка мрежа од 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта додатно олакшавају кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3.0% ка плажи, што обезбеђује лак приступ. Клима је медитеранска, са просечним температурама које варирају између 14°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 4 месеца са температуром воде преко 20°C. Сунчани дани су чести, што доприноси привлачности локације за туризам и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Објекат је на само 4 метра од плаже Сан Франциско и у близини четири плаже са Плавом заставом (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Осим плажа, у близини се налазе бројни спортски садржаји, укључујући општинске спортске центре (Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito) и базени (Piscina María Peláez). Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена само 0.6 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 3.8 км.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол. Налази се између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што обезбеђује добру повезаност са значајним регионалним центрима. Такође, близина аеродрома Малага (18 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце. Положај у оквиру заједнице општина Коста дел Сол Оксидентал указује на интеграцију у развијену туристичку и економску зону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL050239
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на суседне пројекте попут Luminal Homes (од €286.000) и Edificio Lúxor (од €285.000) у Фуенхироли, овај пословни простор се истиче специфичном наменом и постојећом диско дозволом. Док се наведени стамбени пројекти фокусирају на нова стамбена решења, ова локација нуди готово решење за угоститељски бизнис. Цене становања у Residencial Sunhill (од €328.000) су више, али такође представљају стамбене јединице. Овај комерцијални простор, са ценом од 315.000 евра, нуди јединствену нишу на тржишту некретнина у Фуенхироли. Његова предност је у непосредној близини плаже и урбаног језгра, што га чини атрактивнијим за одређену врсту инвеститора у односу на стамбене опције. Поређење са другим комерцијалним локацијама у региону би захтевало детаљнију анализу, али чињеница да је реч о ноћном клубу са дозволама, на тако атрактивној локацији, ретко је доступна.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
