Komerčná nehnuteľnosť, nočný klub v centrálnej časti Fuengiroly s výmernou plochou 207 m². Objekt sa nachádza len 4 metre od morského pobrežia a disponuje plnou licenciou pre prevádzku diskotéky s kapacitou pre 196 osôb. Vybavený dvoma barmi, DJ pultom, pódiom pre živú hudbu a skladovacími priestormi. Budova bola dokončená v roku 1977 a je momentálne v prevádzke ako podnik s karaoke a koncertnou činnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v srdci Fuengiroly, v husto obývanej komerčnej zóne s vysokou dopravou peších. Leží len niekoľko metrov od pobrežnej promenády a v bezprostrednej blízkosti mestského námestia. Umiestnenie poskytuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť v jednej z najrušnejších zón nočného života na Costa del Sol.
Objekt nie je určený na bývanie, ale splňuje funkčné potreby pre prevádzku podniku. Disponuje dvoma plne vybavenými barmi, priestormi pre DJ a hudobné vystúpenia, trojmi skladovacími miestnosťami a sociálnym zariadením pre návštevníkov. Vybavenie umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy podujatí a zábavných aktivít.
Budova bola dokončená v roku 1977, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác. Objekt je plne funkčný a pripravený na okamžitý prevádzku. Všetky inštalácie sú dostupné a nevyžadujú sa žiadne stavebné úpravy pre začatie podnikania.
Nehnuteľnosť nie je vhodná na bývanie ani ako priestor pre kancelárske aktivity. Objekt je špecificky navrhnutý a vybavený výhradne ako zábavný podnik. Neponúka ubytovacie kapacity, nemožno ho prevádzkovať ako maloobchodný priestor a vzhľadom na špecializované vybavenie by jeho konverzia na iný účel vyžadovala značné investície.
Tento typ komerčnej nehnuteľnosti je vhodný pre podnikateľov so skúsenosťami v gastro priemysle alebo zábavnom priemysle. Osoby so záujmom o prevádzkovanie nočného klubu, koncertného priestoru alebo podniku so živou hudbou nájdu v tomto objekte hotové riešenie. Tiež predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre investorov hľadajúcich fungujúci podnik s priamymi príjmami. Pre prevádzkovateľov, ktorí chcú expandovať na Costa del Sol a majú existujúce skúsenosti v oblasti zábavného priemyslu, táto nehnuteľnosť poskytuje pripravené riešenie bez nutnosti stavebných úprav.
Interiér je vybavený masívnymi drevenými prvkami vrátane barových pultov a obložení, ktoré vytvárajú klasickejšiu atmosféru. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zaisťuje jednoduchú údržbu a odolnosť voči vysokému zaťaženiu. Vybavenie zahŕňa profesionálnu ozvučovacú techniku, svetelné systémy a dve biliardové stoly, ktoré sú súčasťou vybavenia priestoru. Sociálne zariadenie obsahuje tri toalety a dva močikové prístroje, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre vyššiu návštevnosť. Kuchynský priestor je čiastočne vybavený s drezom a umývačkou riadu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 315 000 €, čo predstavuje vstupnú investíciu do fungujúceho podniku. Vzhľadom na lokalitu v centre Fuengiroly, veľkosť priestoru (207 m²) a existujúce vybavenie vrátane licencií, je táto suma konkurencieschopná v kontexte podobných komerčných nehnuteľností v oblasti. Cenové rozpätie podobných podnikov v tejto časti Costa del Sol sa pohybuje medzi 280 000 až 350 000 € v závislosti od veľkosti, vybavenia a konkrétnej polohy.
Tento priestor funguje ako dynamický podnik v centre nočného života Fuengiroly. Počas večerných a nočných hodín privíta návštevníkov hľadajúcich zábavu, hudbu a spoločenské aktivity. Koncept zahŕňa živé hudobné vystúpenia, karaoke večery a diskotékové programy. V blízkosti pobrežia a mestských atrakcií láka turistov aj miestnych obyvateľov. Denňom slúži priestor pravdepodobne na prípravné práce a údržbu, kým po zapadnutí slnka ožíva energiou zábavného priemyslu.
Okolie ponúka bohatú infraštruktúru služieb v pešej vzdialenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 212 reštaurácií, 64 kaviarní a 36 lekární. Nákupné možnosti zahŕňajú supermarket len 112 metrov od objektu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 8,5 km. Školstvo reprezentuje 15 základných a 10 stredných škôl v oblasti Fuengiroly. Mestská doprava zahŕňa 14 autobusových liniek s 33 zastávkami, čo zabezpečuje dobré napojenie na širšie okolie.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu nočného klubu v srdci Fuengiroly, len krok od pobrežia a mestského života. Modré značky označujú blízkosť pláží, zelené golfové ihriská a červené dôležité dopravné uzly. Poloha na mape ilustruje výnimočnú dostupnosť k pobrežnej promenáde a hlavným mestským námstiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou regiónu Costa del Sol a združenia obcí Costa del Sol Occidental. Vzľahom k ostatným mestám leží 27 km od Málaga, 24 km od Marbelly a 87 km od Algeciras. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť k hlavným mestským centram a zároveň zachováva charakter stredne veľkého pobrežného mesta s 85 211 obyvateľmi (2025). Fuengirola slúži ako dôležitý turistický a komerčný bod v tejto časti španielskeho pobrežia.
Najbližšie pláže sú v dosahu krátkej pešej prechádzky: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) a Playa de los Boliches (1,1 km). Do centra málaga je to 27 km, do Marbelly 24 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 18 km, kým letisko Gibraltar je 79 km ďaleko. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený len 0,6 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace dosahujú teploty okolo 26°C, kým zimné teploty klesajú na priemer 14°C. Oblast prináša približne 320 slnečných dní ročne. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá štyri mesiace, čo vytvára dlhú turistickú sezónu. Objekt sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom 3% smerom k pobrežiu. Táto nadmorská výška a blízkosť mora zaisťujú príjemné morské vetry, ktoré zmierňujú letné horúčavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Fuengiroly sa nachádza štyri ocenené Blue Flag pláže: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Reštaurácie a bary v pešej vzdialenosti od objektu umožňujú návštevníkom kombinovať plážové aktivity s bohatou gastronómiou. Okrem pláží oblasť ponúka tri golfové ihriská v okruhu 4,4 km. Športové aktivity možno vykonávať v športovom komplexe Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) alebo v plaveckom bazéne María Peláez (0,5 km). Celkovo sa v meste nachádza 269 športových zariadení.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou regiónu Costa del Sol a združenia obcí Costa del Sol Occidental. Vzľahom k ostatným mestám leží 27 km od Málaga, 24 km od Marbelly a 87 km od Algeciras. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť k hlavným mestským centram a zároveň zachováva charakter stredne veľkého pobrežného mesta s 85 211 obyvateľmi (2025). Fuengirola slúži ako dôležitý turistický a komerčný bod v tejto časti španielskeho pobrežia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL050239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými komerčnými nehnuteľnosťami v Fuengirole sa tento nočný klub vyznačuje výnimočnou polohou v bezprostrednej blízkosti pobrežia a mestského centra. Oproti projektom ako Luminal Homes (od 286 000 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €) sa tento objekt líši tým, že ide o špecializovaný komerčný priestor, nie bytovú nehnuteľnosť. V porovnaní s Residencial Sunhill (od 328 000 €) je cena tohto objektu podobná, ale s väčšou komerčnou potenciálnou hodnotou. Oproti podobným podnikom v Marbelli, kde ceny za komerčné priestory s licenciami na zábavu dosahujú často 400 000 € a viac, predstavuje fuengirolská lokalita atraktívnejšiu vstupnú investíciu s rovnakým potenciálom pre klientelu z oblasti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID