Situat în inima Fuengirolei, acest club de noapte oferă o oportunitate comercială în zona de coastă a Malaguei. Proprietatea, cu o suprafață de 207 m², se află la doar 658 metri de Playa de Fuengirola și beneficiază de o locație excelentă într-o zonă urbană activă. Clubul funcționează în prezent ca spațiu pentru karaoke și muzică live, cu toate instalațiile necesare deja în place. Este una dintre puținele locații din zonă cu licență completă de discotecă și o capacitate legală de 196 persoane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul Fuengirolei, la doar 4 metri de frontul maritim, clubul beneficiază de o locație privilegiată în una dintre cele mai aglomerate zone de viață de noapte din Costa del Sol. Zona oferă acces pe jos la numeroase facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii esențiale, la o distanță de maximum 226 metri.
Proprietatea este proiectată pentru activități comerciale intensive, cu facilități care susțin operațiuni de divertisment. Dispune de două baruri complet echipate, cabină DJ, zonă de scenă, trei camere de depozitare și trei băi. Configurația este optimizată pentru fluxuri de clienți mari și activități de divertisment nocturn.
Construit în 1977, clubul este finalizat și operațional de peste patru decenii. Clădirea prezintă caracteristicile architecturale ale perioadei, cu finisaje care corespund standardelor din acea eră. Proprietatea a întreținut funcționalitatea de-a lungul anilor, cu actualizări aduse echipamentelor pentru a susține operațiunile curente.
Proprietatea nu include spații de locuit sau rezidențiale, fiind exclusiv destinată activităților comerciale. Nu oferă parcarea propriă, iar accesul se face prin spații publice. Structura existentă prezintă limitări legate de vechime, inclusiv necesitatea potențială de modernizare a instalațiilor electrice și de climatizare pentru a îndeplini standardele actuale de eficiență energetică.
Acest proiect se potrivește potențialilor investitori interesați de achiziționarea unei afaceri operaționale în sectorul divertismentului din Fuengirola. Este adecvat pentru antreprenorii cu experiență în industria ospitalității care doresc să preia o afacere deja stabilită cu flux existent de clienți. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitorii care caută diversificarea portofoliului în zona comercială, profitând de numărul ridicat de turiști care vizitează Fuengirola în fiecare an. Proprietatea poate fi de interes pentru operatori de divertisment care doresc să extindă prezența lor în Costa del Sol, beneficiind de o locație strategică într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate ridicată.
Proprietatea prezintă finisaje caracteristice construcțiilor din anii 1970, cu pardoseli din marmură și elemente de lemn masiv în zona barurilor și scenei. Instalațiile electrice și de sonorizare au fost actualizate de-a lungul timpului pentru a susține cerințele tehnice ale funcționării ca locație de divertisment. Sistemul de climatizare este prezent, dar ar putea necesita modernizare pentru a îmbunătăți eficiența energetică. Cele două baruri complet echipate includ echipamentele necesare preparării băuturilor, cu spații de stocare adecvate. Iluminatul ambient și cel de scenă sunt configurate pentru a crea atmosfera specifică unui club de noapte, cu posibilități de reglare în funcție de evenimentele găzduite.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €315,000, reflectând valoarea comercială a unui club de noapte operațional cu licență completă în centru Fuengirola. Prețul include echipamentele existente, cum ar fi barurile, instalațiile de sunet, sistemele de iluminat și mobilierul specific. Valoarea este justificată prin potențialul de venit al afacerii, locația centrală și licența de funcționare deja obținută, elemente care reduc barierele de intrare pentru un nou operator.
Funcționând ca un club de noapte și spațiu de divertisment, proprietatea se confruntă cu un ritm intens de activitate, în special în orele de vârf ale serii și ale nopții. Zona adiacentă clubului se transformă pe măsură ce seara progresează, cu un flux constant de clienți atrași de diversele opțiuni de divertisment și restaurante din apropiere. Locația în proximitatea imediată a zonei de promenadă maritimă asigură vizibilitate ridicată și acces ușor pentru turiști și localnici. Pe parcursul zilei, zona comercială înconjurătoare menține o activitate moderată, cu magazine și cafenele deschise care contribuie la un flux constant de trecători. Operațiunea clubului necesită management atent al programelor de personal și inventar pentru a răspunde cererii fluctuante specifice industriei de divertisment nocturn.
Clubul se bucură de o poziție excelentă în cadrul infrastructurii locale, cu acces direct la servicii și facilități esențiale. La doar 112 metri se află un supermarket, oferind aprovizionare rapidă pentru necesitățile operaționale. Serviciile medicale sunt accesibile la 8.5 kilometri, în timp ce 36 de farmacii în raza de 2 km asigură disponibilitatea produselor farmaceutice. Zona este bine deservită de rețeaua de transport public, cu stația de tren Fuengirola la 0.5 kilometri, oferind conexiuni regulate către Malaga și alte localități costiere. Infrastructura rutieră permite acces ușor pentru clienți care sosesc cu autoturismul propriu, parcarile publice fiind disponibile în apropiere.
Harta evidențiază poziția privilegiată a clubului în centrul Fuengirolei, la intersecția dintre zona comercială urbană și frontul maritim. Proprietatea beneficiază de proximitatea imediată față de principalele plaje, piața centrală a orașului și infrastructura de transport public. Vizibilitatea ridicată și accesibilitatea din mai multe direcții contribuie la potențialul comercial al locației, plasând-o într-un punct de convergență a fluxurilor de turiști și localnici.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe coasta centrală a provinciei Málaga, la 24 kilometri vest de Marbella și 27 kilometri est de capitala provincială, Málaga. Această localizare intermediară conferă orașului un rol important în rețeaua urbană a Costa del Sol, fiind integrat în Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Distanța relativ scurtă față de aceste două centre urbane majore permite accesul la servicii și facilități de nivel superior, menținând în același timp un caracter propriu ca destinație turistică și rezidențială cu identitate distinctă.
Plajele principale ale Fuengirolei se află la o distanță de mers pe jos de doar 658 metri, incluzând Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 18 kilometri, aproximativ 20 de minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos la 3.8 kilometri, Cerrado del Aguila Golf la 3.9 kilometri și Mijas Golf la 4.4 kilometri, oferind opțiuni de agrement pentru clienții și personalul clubului. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 92 metri, facilitând accesul utilizatorilor de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, variind între 14°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Zona înregistrează peste 320 de zile de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activitățile turistice pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, tipic din iunie până în septembrie. Altitudinea redusă de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând, cu influențe maritime care moderează temperaturile extreme. Panta moderată de 3% spre mare asigură un drenaj natural eficient al precipitațiilor, predominant în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu steagul albastru, incluzând Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, garantând standarde de calitate a apei și servicii. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri de club, oferind acces rapid la zona de coastă. În raza de 5 kilometri, sunt disponibile trei terenuri de golf: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Campo Los Olivos. Facilitățile sportive din proximitate includ Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.5 kilometri și Piscina María Peláez la aceeași distanță, oferind diverse opțiuni de recreere pentru localnici și turiști.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe coasta centrală a provinciei Málaga, la 24 kilometri vest de Marbella și 27 kilometri est de capitala provincială, Málaga. Această localizare intermediară conferă orașului un rol important în rețeaua urbană a Costa del Sol, fiind integrat în Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Distanța relativ scurtă față de aceste două centre urbane majore permite accesul la servicii și facilități de nivel superior, menținând în același timp un caracter propriu ca destinație turistică și rezidențială cu identitate distinctă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL050239
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți comerciale din Fuengirola, acest club de noapte prezintă un avantaj distinctiv datorită licenței complete de funcționare și poziționării sale în inima zonei de divertisment. În contrast cu proprietățile rezidențiale din proiectele precum Luminal Homes (prețuri de la €286,000) sau Edificio Lúxor (prețuri de la €285,000), această unitate comercială necesită un tip diferit de investiție, orientată spre venituri operaționale și nu spre utilitare personală. Prețul de €315,000 se situează în intervalul superior față de proprietățile rezidențiale comparabile ca suprafață, dar reflectă valoarea adăugată a afacerii existente și a licențelor specifice. În contextul regional, Fuengirola oferă un echilibru între atractivitatea turistică a localităților mai prestigioase precum Marbella și accesibilitatea prețurilor mai practice, plasând această proprietate comercială ca o opțiune de investiție cu riscuri și oportunități distincte în peisajul imobiliar al Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID