Εμπορική περιουσία νυχτερινού κέντρου στο Φουενχιρόλα, Μάλαγα, έκτασης 207 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 4 μέτρα από τη θάλασσα, με πλήρη άδεια λειτουργίας δισκοτέκ για 196 άτομα. Η επιχείρηση λειτουργεί currently ως χώρος καραόκε και ζωντανής μουσικής, με πλήρη εξοπλισμό. Δημιουργήθηκε το 1977 και αποτελεί μία από τις λίγες εγκεκριμένες χώρους ψυχαγωγίας στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η επιχείρηση βρίσκεται στην καρδιά του Φουενχιρόλα, σε μια από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές νυχτερινής ζωής της Κόστα ντελ Σολ. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την κεντρική πλατεία εξασφαλίζει συνεχή κίνηση πεζών και υψηλή ορατότητα. Πολλές υποδομές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Ως εμπορική περιουσία, ο χώρος πληροί τις λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης ψυχαγωγίας. Διαθέτει πλήρη εξοπλισμό για λειτουργία μπαρ, DJ booth, σκηνή για ζωντανές εμφανίσεις, αποθηκευτικούς χώρους και εγκαταστάσεις για πελάτες. Η χωρητικότητα των 196 ατόμων επαρκεί για δημιουργία εσόδων.
Η επιχείρηση ολοκληρώθηκε το 1977 και παραμένει σε λειτουργία μέχρι σήμερα. Η κατασκευή παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις σε λειτουργία. Οι εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί για την τρέχουσα λειτουργία ως χώρος καραόκε και ζωντανής μουσικής.
Η επιχείρηση δεν προσφέρει δυνατότητες για διαμονή ή κατοικία, καθώς είναι αποκλειστικά εμπορικός χώρος. Δεν διαθέτει εγκαταστάσεις μαγειρείου πέρα από βασικό εξοπλισμό μπαρ. Η άδεια χρήσης περιορίζεται αποκλειστικά σε μουσικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Αυτή η επιχείρηση ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν εγκατεστημένη επιχείρηση ψυχαγωγίας σε τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες με εμπειρία στη διαχείριση μπαρ ή νυχτερινών κέντρων που επιθυμούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους. Η επιχείρηση επίσης ταιριάζει σε όσους αναζητούν σταθερή πηγή εσόδων σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση του Φουενχιρόλα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλήρης άδεια λειτουργίας και ο υφιστάμενος εξοπλισμός μειώνουν τον χρόνο και το κόστος έναρξης.
Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι μπάρ είναι πλήρως εξοπλισμένες με επαγγελματικό εξοπλισμό ανάμιξης και ψύξης. Το DJ booth είναι ενσωματωμένο με απαραίτητες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και ήχο. Η σκηνή παρουσιάζει καλή κατασκευαστική ποιότητα με κατάλληλη στήριξη για εξοπλισμό ζωντανών εμφανίσεων. Οι τουαλέτες είναι πλήρως λειτουργικές με ανθεκτικά υλικά. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό για διατήρηση 适宜温度 κατά τη λειτουργία. Ο εξοπλισμός έχει συντηρηθεί καλά και παραμένει σε λειτουργική κατάσταση.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από €315.000 για την επιχείρηση που περιλαμβάνει τον εξοπλισμό, τις άδειες λειτουργίας και την εγκατάσταση. Η τιμή αντανακλά την τιμή της εμπορικής περιουσίας σε κεντρική περιοχή του Φουενχιρόλα και την υφιστάμενη λειτουργική επιχείρηση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιπλέον μονάδες ή τροποποιήσεις στην τιμή.
Η καθημερινή λειτουργία αυτού του νυχτερινού κέντρου επικεντρώνεται στην ψυχαγωγία και την κοινωνική ζωή. Το πρωί, ο χώρος παραμένει κλειστός για προετοιμασίες και συντήρηση. Το απόγευμα, το προσωπικό προετοιμάζει τον χώρο για την βραδινή λειτουργία. Το βράδυ, ο χώρος μεταμορφώνεται σε κέντρο ψυχαγωγίας με μουσική, χορό και κοινωνική αλληλεπίδραση. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και τα κεντρικά σημεία του Φουενχιρόλα εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών, τόσο ντόπιων όσο και τουριστών. Η επιχείρηση μπορεί να λειτουργεί όλο το χρόνο, με διαφορετική προσέλευση ανάλογα με την τουριστική περίοδο.
Το Φουενχιρόλα προσφέρει πλήθος υποδομών σε μικρή απόσταση από την επιχείρηση. Υπάρχουν 212 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 64 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Οι υποδομές υγείας περιλαμβάνουν 3 ιατρικά κέντρα, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται 8,5 χιλιόμετρα μακριά. Το Φουενχιρόλα διαθέτει καλή εκπαίδευση με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια. Η περιοχή εξυπηρετείται από 14 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 33 στάσεις, παρέχοντας καλή πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές. Το κέντρο της πόλης και οι τουριστικές υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η επιχείρηση βρίσκεται στο κέντρο του Φουενχιρόλα, πολύ κοντά στην παραλία και την κεντρική πλατεία. Η τοποθεσία της επιχείρησης είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε μια από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της πόλης, με εύκολη πρόσβαση τόσο για ντόπιους όσο και για τουρίστες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική παράκτια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι), 27 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 87 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η πόλη έχει έκταση 10,4 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 85.211 κατοίκων (2025), καθιστώντας την μια σημαντική αστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ.
Η επιχείρηση βρίσκεται σε απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola, 661 μέτρων από την Playa de San Francisco και 668 μέτρων από την Playa de Santa Amalia. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ είναι το Campo Los Lagos (3,8 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ) και το Mijas Golf (4,4 χλμ). Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 92 μέτρων και φαρμακείο σε 226 μέτρα. Το λιμάνι του Φουενχιρόλα βρίσκεται 0,6 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Φουενχιρόλα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 3% προς τη θάλασσα. Το κλίμα είναι μεσογειακό με πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για τουριστικές επιχειρήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Campo Los Lagos (3,9 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (4,3 χλμ) και το Campo Los Olivos (4,6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 χλμ) και Polideportivo Las Cañadas (0,9 χλμ). Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες όπως η Piscina María Peláez σε απόσταση 0,5 χιλιομέτρων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική παράκτια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι), 27 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 87 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η πόλη έχει έκταση 10,4 τετραγωνικών χιλιομέτρων και πληθυσμό 85.211 κατοίκων (2025), καθιστώντας την μια σημαντική αστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές επιχειρήσεις στην περιοχή του Φουενχιρόλα, αυτή η περιουσία προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα λόγω της κεντρικής της θέας και της πλήρους άδειας λειτουργίας. Ενώ έργα όπως τα Luminal Homes (από €286.000) και Edificio Lúxor (από €285.000) προσφέρουν κατοικίες, αυτή η επιχείρηση είναι ειδικά σχεδιασμένη για εμπορική χρήση ψυχαγωγίας. Το Residencial Sunhill (από €328.000) μπορεί να έχει υψηλότερη τιμή, αλλά δεν προσφέρει την ίδια δυνατότητα εισοδήματος ή την εγκατεστημένη επιχείρηση. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και τις κύριες εμπορικές περιοχές, την καθιστά πιο ελκυστική για τουρισμό σε σύγκριση με επιχειρήσεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές του Φουενχιρόλα. Η ύπαρξη πολλών Blue Flag παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων κοντά αυξάνει την ελκυστικότητα για πιθανούς πελάτες της επιχείρησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID