Naktinis klubas, esantis Fuengirolos širdyje, Málagoje. Tai komercinis pastatas, esantis tik 4 metrus nuo jūros kranto, pasižymintis puikiu matomumu ir dideliu žmonių srautu viename iš lankomiausių naktinio gyvenimo rajonų Kosta del Sole. Pastatas, pastatytas 1977 metais, turi visą licenciją muzikai groti ir teisėgus talpą 196 žmonių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinė patalpa yra Fuengirolos miesto centre, uostamiesčio srityje, prie pat jūros. Artimiausias paplūdimys yra tik 658 metrų atstumu. Objektas yra intensyvaus pėsčiųjų srauto zonoje, prie pagrindinės miesto aikštės, kas užtikrina nuolatinį potencialių klientų srautą.
Nors tai komercinis objektas, ne gyvenamosios paskirties pastatas, jis turi visus pagrindinius komercinius reikalavimus: dvi pilnai įrengtas baras, DJ kabiną, scenos zoną, tris sandėliavimo patalpas ir du sanitarijinius mazgus. Visa įranga jau įrengta verslui pradėti.
Pastatas pastatytas 1977 metais ir yra visiškai parengtas naudojimui. Nors statybos metai seni, patalpos yra gerame būklės state, o visi inžineriniai tinklai yra veikiantys. Naujų statybų ar rekonstrukcijos nenumatyta.
Šis objektas nėra skirtas gyvenamajam naudojimui, todėl neturi miegamųjų ar virtuvės, būdingų būstui. Taip pat tai nėra naujas projektas, todėl neturi šiuolaikinių energijos efektyvumo sprendimų, papildomų komercinių patalpų ar ploto plėtros galimybių.
Šis objektas tiktų verslininkams, kurie planuoja vykdyti naktinio pramogų verslą, muzikos ar pramogų industriją. Taip pat tai gera galimybė investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Fuengiroloje. Naktinis klubas gali būti naudingas žmonėms, kurie jau tampa patirtį pramogų versle ir nori išplėsti savo veiklas arba pradėti naują projektą patrauklioje vietoje. Taip pat tai gali tapti pelninga investicija tiems, kurie planuoja nuomoti patalpas kitiems verslininkams.
Patalpose yra marmurinės grindys, oro kondicionieriai, dalinai įrengta virtuvė ir visi reikalingi elektros tinklai. Barai yra pilnai įrengti su visais reikalingais įtaisais. Du lauko stalo stalai suteikia papildomų pramogų galimybių. Scenos zona įrengta gyvoms muzikos pasirodymams, o DJ kabina turi visą būtiną įrangą. Patalpų būklė yra gera, nors pastatas pastatytas 1977 metais, visi pagrindiniai elementai yra prižiūrėti ir veikiantys.
Objekto kaina yra 315 000 eurų. Komercinių patalpų rinkoje Fuengiroloje ši kaina laikoma konkurencinga, atsižvelgiant į patalpų dydį (207 m²), lokaciją ir jau egzistuojančią verslo įrangą. Palyginti su kitais komerciniais objektais mieste, ši kaina yra vidutinė, tačiau lokacijos privalumai ją padaro patrauklia investicija.
Fuengirola yra vienas iš aktyviausių Kosta del Sol miestų, kuris pritraukia tiek vietinius, tiek turistus. Šis naktinis klubas yra ideali vieta verslui, kuriam reikalinga didelė klientų srovė, nes yra tiesiai pagrindinio žmonių srauto kelyje. Rytais čia vyrauja ramybė, tačiau vakarais ir naktimis sritis tiesioginja gyvybės. Artimiausios kavinės, restoranai ir prekybos vietos veikia visą parą, taip pat prisidedant piai nuolatinio žmonių srauto. Vasaros sezono metu, kai turistų skaičius išauga, ši vieta tampa dar patrauklesne komercinė veikla.
Fuengirola yra gerai prijungtas prie pagrindinių transporto kelių, keliaujant į Malagą (27 km) ar Marbelją (24 km). Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą su 14 autobusų maršrutų ir 33 stotelėmis. Artimiausia geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu. Automobiliu pasiekiamas Malagos tarptautinis oro uostas per maždaug 20 minučių. Miestas pasižymi intensyvia komercine veikla, daugybe parduotuvių, restoranų, klausyklų ir kitų paslaugų, kurios pritraukia didelį žmonių srautą.
Ši žemėlapis vaizduoja strateginę naktinio klubo padėtį Fuengirolos mieste. Matyti, kad objektas yra prie pat jūros kranto, už tik kelių metrų nuo pagrindinės miesto aikštės. Artimiausi paplūdimiai, transporto stotys ir kiti svarbūs objektai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, maždaug viduryje tarp Malagos (27 km) ir Marbelijos (24 km). Tai yra viena didesnių miestų regione su 85 211 gyventojų (2025 m.). Miestas yra integralizuotas į Kosta del Sol regioną ir yra aibė savivaldybių, sudarančių Vakarų Kosta del Sol bendriją, dalis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius regiono centrus, tiek mažesnes pakrantės gyvenvietes.
Artimiausias paplūdimys (Playa de San Francisco) yra tik 0,4 km atstumu, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Fuengirola (0,7 km) ir Playa de Santa Amalia (0,7 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o Marbelija - 24 km. Artimiausios golfo aikštelės (Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila) yra maždaug 4 km atstumu. Prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos yra pėsčiuojamo atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 26°C, o žiemos - nuo 14°C. Nardymo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas yra tik 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra 3%, kas sukuria lengvą pasiekiamumą. Saulės švitos metų dienomis yra daug, kas sukuria patrauklų klimatą turistams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo Mėlynų vėliavų paplūdimiais, kurių mieste yra 4: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Šie paplūdimiai yra žinomi savo aukšta kokybe ir aptarnavimu. Mieste yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiose golfo aikštelėse, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3,9 km) ar Cerrado del Aguila Golf (4,3 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, maždaug viduryje tarp Malagos (27 km) ir Marbelijos (24 km). Tai yra viena didesnių miestų regione su 85 211 gyventojų (2025 m.). Miestas yra integralizuotas į Kosta del Sol regioną ir yra aibė savivaldybių, sudarančių Vakarų Kosta del Sol bendriją, dalis. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius regiono centrus, tiek mažesnes pakrantės gyvenvietes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL050239
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais komerciniais objektais Fuengiroloje, šis naktinis klubas išsiskiria savo ideala padėtimi ir jau egzistuojančia infrastruktūra. Pvz., Luminal Homes ir Edificio Lúkur projektai, kainuojantys nuo 285 000 eurų, yra gyvenamieji projektai, reikalaujantys papildomų investicijų į įrengimą. Residencial Sunhill projektas, kainuojantis nuo 328 000 eurų, taip pat yra gyvenamasis kompleksas. Ši komercinė patalpa siūlo galimybę pradėti verslą iš karto, be papildomų investicijų į įrangą ar licencijas. Fuengirolos komercinio nekilnojamojo turto rinka yra stabilė, dėl nuolatinio turistų srauto, ypač vasaros sezono metu. Palyginti su Malaga ar Marbelija, Fuengirola siūlo panašią komercinę potencialą, bet su geresne kainos ir kokybės santykiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID