푸엔히롤라 중심부에 위치한 나이트클럽으로 해변에서 단 4미터 거리에 있습니다. 1977년에 건축된 이 상업용 부동산은 207제곱미터의 공간을 제공하며 음악이 가능한 완전한 디스코 라이선스와 합법적으로 196명을 수용할 수 있는 용량을 갖추고 있습니다. 장소에는 완비된 2개의 바, DJ 부스, 무대 영역, 보관 공간 및 화장실이 포함되어 있습니다. 코스타 델 솔에서 가장 분주한 나이트라이프 지역 중 하나에 있는 이곳의 우수한 입지는 뛰어난 유동인구와 가시성을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변가에서 단 4미터, 주요 광장에서 도보로 1분 거리에 있는 푸엔히롤라의 프리미엄 상업 지구에 자리하고 있습니다. 도보로 이용 가능한 다양한 편의시설이 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 이 장소는 코스타 델 솔의 가장 분주한 나이트라이프 지역 중 하나에 있다는 이점을 누립니다.
이 상업용 부동산은 주거 생활보다는 비즈니스 운영에 맞게 설계되었습니다. 바 서비스, 공연 장소, 고객 시설을 포함한 엔터테인먼트 활동에 최적화된 기능적 공간을 제공합니다. 레이아웃은 특히 나이트클럽이나 유사한 엔터테인먼트 장소의 운영 요구를 수용하도록 배열되어 있습니다.
이 건물은 1977년에 완공되었으며 그 시대의 확립된 건축물을 대표합니다. 기존 구조물로서 이미 초기 개발 단계를 거쳤으며 상업용 엔터테인먼트 장소로 운영되어 왔습니다. 이 부동산은 건설 지연 없이 즉시 비즈니스 운영이 가능한 상태입니다.
이 부동산은 전적으로 상업용으로 설계되었으며 주거용 생활 공간을 제공하지 않습니다. 침실이나 주거용 주방과 같은 일반적인 주거 기능이 없습니다. 이 장소는 주거용 숙박을 원하는 사람들에게는 적합하지 않으며 상업용 엔터테인먼트 활동에만 특별히 구역 지정 및 라이선스가 부여되었습니다.
이 나이트클럽 부동산은 엔터테인먼트 산업에 진입하거나 기존의 호스피탈리티 운영을 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 특히 기존 인프라와 허가된 용량을 활용할 수 있는 나이트라이프 관리 경험이 있는 사람들에게 특히 적합합니다. 이 장소는 또한 푸엔히롤라의 확립된 엔터테인먼트 지구에서 상업용 부동산을 찾는 투자자에게 어필합니다. 위치와 시설을 고려할 때, 이 부동산은 라이브 음악 장소, 테마 바 또는 전통적인 나이트클럽 운영을 포함한 다양한 엔터테인먼트 컨셉을 수용할 수 있습니다. 비즈니스 모델은 계절별 방문객과 연중 거주자 모두에게 서비스를 제공하는 엔터테인먼트 장소로서 코스타 델 솔의 관광 의존적 경제와 잘 맞습니다.
이 부동산은 유동인구가 많은 엔터테인먼트 환경에서 내구성과 기능성을 위해 설계된 실용적인 상업용 마감재를 특징으로 합니다. 바닥은 쏟아짐과 많은 발의 유동인구가 일반적인 설정에서 유지보수의 용이성을 위해 선택된 대리석 표면을 포함합니다. 장소에는 피크 시간 동안 효율적인 서비스를 위해 최적화된 전문적인 설비를 갖춘 완비된 2개의 바가 포함되어 있습니다. DJ 부스와 무대는 공연 요구 사항을 수용하도록 건축되었으며, 화장실은 빈번한 사용을 위해 설계된 상업용 등급의 장착물을 특징으로 합니다. 전체적인 건설은 1977년 상업용 건축 관행의 표준을 반영하며, 호화로운 마감재보다는 기능성에 중점을 둡니다.
이 나이트클럽은 기존 인프라와 라이선스를 갖춘 이 상업용 부동산에 대한 총 투자를 반영하여 315,000유로에 가격이 책정되었습니다. 가격에는 건물, 설치된 모든 장비, 합법적인 음악 운영을 허용하는 가치 있는 디스코 라이선스가 포함됩니다. 임대권 기회로서 가격은 단순한 물리적 공간보다는 사업 가능성과 확립된 위치를 반영합니다. 푸엔히롤라의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 이것은 나이트라이프 엔터테인먼트 부문에 대한 경쟁력 있는 진입점을 나타냅니다.
푸엔히롤라의 나이트클럽은 지속적인 활동이 특징인 역동적인 도시 환경에서 운영됩니다. 이 업체는 해변가와의 근접성 덕분에 일 년 내내 관광객과 현지인을 모두 끌어들입니다. 주변 지역에는 수많은 레스토랑, 바, 엔터테인먼트 장소가 있어 활기찬 나이트라이프 분위기를 조성합니다. 클럽의 주요 광장 근처 위치는 특히 지역이 활발한 사회 활동으로 살아나는 저녁 시간에 일관된 유동인구를 보장합니다. 이 사업은 수십 년에 걸쳐 코스타 델 솔의 인식된 나이트라이프 목적지 중 하나로 발전한 잘 확립된 엔터테인먼트 지역 내에서 운영됩니다.
푸엔히롤라는 상업 활동과 일상 생활 모두를 지원하는 광범위한 인프라를 제공합니다. 이 도시는 부동산에서 2km 반경 내에 36개의 약국, 27개의 은행, 212개의 레스토랑 및 수많은 카페를 포함하는 포괄적인 서비스를 제공합니다. 교통 옵션은 푸엔히롤라 기차역이 0.5km 떨어져 있고 지역을 서비스하는 14개의 대중교통 노선이 있어 견고합니다. 도시의 의료 인프라에는 3개의 보건 센터가 포함되며, 교육은 15개의 초등학교와 10개의 중등학교로 지원됩니다. 이 포괄적인 서비스는 기업과 주민 모두가 광범위한 여행 없이 필요한 편의시설에 접근할 수 있는 환경을 조성합니다.
이 나이트클럽은 해변 산책로에 바로 인접한 푸엔히롤라의 중앙 상업 지구에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 프리미엄 위치는 장소를 도시의 나이트라이프 활동의 중심에 두며, 해변, 마리나, 주요 광장에 대한 직접적인 접근성을 제공합니다. 부동산의 도시 중심부 내 위치는 현지 주민과 코스타 델 솔을 방문하는 관광객 모두를 위한 가시성과 접근성을 극대화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 말라가 주의 코스타 델 솔 중앙에 위치합니다. 마르베야에서 약 24km, 말라가 시에서 27km 떨어져 있어 두 주요 도시 중심부 사이에 위치하면서 독특한 특성을 유지합니다. 85,211명의 인구를 가진 푸엔히롤라는 코스타 델 솰 옥시덴탈 시 협의회 내에서 중요한 시역 역할을 합니다. 중앙 해안 위치는 동부와 서부 지역 모두에 대한 접근성을 용이하게 하면서, 개발된 인프라는 상업 허브로서의 역할을 지원합니다.
이 나이트클럽은 주요 목적지까지의 탁월한 접근성 혜택을 누립니다. 가장 가까운 해변인 푸엔히롤라 해변, 산프란시스코 해변, 산타아말리아 해변은 모두 700미터 이내에 있어 방문객들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 18km 떨어져 있어 국제 방문객들을 위한 편리한 연결을 제공합니다. 골프 애호가들은 3.8km 거리의 캄포 로스 라고스와 3.9km 거리의 세라도 델 아길라 골프를 포함하여 4km 이내의 여러 코스에 접근할 수 있습니다. 푸엔히롤라의 주요 광장과 마리나는 모두 도보 거리에 있어 나이트라이프 목적지로서 장소의 매력을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 일년 내내 14°C에서 26°C 사이의 평균 온도를 가진 유리한 지중해 기후를 즐깁니다. 해수면에서 단 15미터 높이에 위치한 것은 현저한 고도 변화 없이 온화한 조건에 기여합니다. 수온이 20°C를 초과하는 약 4개월 동안의 수영 시즌은 해변 관련 관광을 지원하며, 이는 근처 사업체에 도움이 됩니다. 해변을 향한 완만한 3%의 경사는 평평한 해안 지형에 미묘한 지형적 흥미를 더하면서 등반 문제를 최소화합니다. 이러한 기후 조건은 연중 상업 활동을 위한 환경을 조성하며, 더 따뜻한 날씨와 관광객 유입과 일치하는 최고의 사업 시즌을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라를 포함한 4개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 모두 나이트클럽에서 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 양질의 해변과의 근접성은 해변 활동 후 나이트라이프를 찾는 관광객들에게 장소의 매력을 높입니다. 지역은 269개의 스포츠 시설을 제공하며, 그 중 엘올라 시립 스포츠 복합 단지는 0.5km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 4km 이내에 캄포 로스 라고스, 세라도 델 아길라 골프, 미하스 골프를 포함한 여러 코스에 접근할 수 있습니다. 0.6km 떨어진 푸엔히롤라 마리나는 추가적인 여가 기회를 제공하고 지역의 활기찬 분위기에 기여합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 말라가 주의 코스타 델 솔 중앙에 위치합니다. 마르베야에서 약 24km, 말라가 시에서 27km 떨어져 있어 두 주요 도시 중심부 사이에 위치하면서 독특한 특성을 유지합니다. 85,211명의 인구를 가진 푸엔히롤라는 코스타 델 솰 옥시덴탈 시 협의회 내에서 중요한 시역 역할을 합니다. 중앙 해안 위치는 동부와 서부 지역 모두에 대한 접근성을 용이하게 하면서, 개발된 인프라는 상업 허브로서의 역할을 지원합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL050239
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라의 상업용 부동산 시장은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교하여 독특한 장점을 제공합니다. 315,000유로의 이 나이트클럽은 잘 확립된 엔터테인먼트 지역에서 전문화된 상업 기회를 나타냅니다. 루미날 홈즈(286,000유로부터), 에디피시오 룩소르(285,000유로부터), 레시덴시알 선힐(328,000유로부터)과 같은 주거용 부동산과 비교할 때, 이 상업용 부동산은 완전히 다른 시장 부문을 대상으로 합니다. 더 배타적 명성을 발전시킨 마르베야와 달리, 푸엔히롤라는 관광, 현지 상업, 엔터테인먼트 제공의 조합으로 더 넓은 매력을 유지합니다. 이 도시의 말라가와 마르베야 사이의 위치는 두 목적지의 방문객에게서 혜택을 받으면서 계절별 관광을 넘어선 강력한 연중 활동으로 뚜렷한 특성을 유지하는 접근 가능하고 활기찬 상업 중심지 역할을 할 수 있게 합니다.
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