Dette projekt omfatter en løs villa på en 539 m² stor grund i Torreblanca, Fuengirola. Ejendommen er oprindeligt opført i 1970 og har et boligareal på 133 m² fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden er ca. 900 meter fra Middelhavet i et etableret boligområde. Huset kræver omfattende renovering og præsenteres som en udviklingsmulighed frem for en færdig bolig. Haven er frodig med moden vegetation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et villaområde i Torreblanca, som ligger mellem Fuengirola og Benalmádena. Placeringen giver en afstand til kysten på under en kilometer. Området er bymæssigt med butikker og restauranter i nærområdet. Det er en del af Málaga-provinsen med kort afstand til større byer og infrastruktur.
Denne villa henvender sig til købere, der søger et projekt med potentiale for tilpasning. Grundarealet tillader udvidelse af boligareal eller pool-anlæg. Nærheden til strand og faciliteter opfylder behov for hverdagsbekvemmelighed. Ejendommen er velegnet til permanent bolig eller fritidsbolig efter renovering.
Bygningen er fra 1970 og er klassificeret som et renoveringsprojekt. Der er mulighed for at modernisere eksisterende struktur eller foretage omfattende ombygning under forudsætning af myndighedsgodkendelse. Projektet er ikke et nybyggeri, men en udviklingsopgave i eksisterende byzone. Status er 'Gereed' i form af eksisterende struktur, men kræver investering.
Ejendommen tilbyder ikke en indflytningsklar stand. Der er ingen fælles faciliteter såsom fælles pool eller sikkerhedsvagt, da det er en løs villa. Grundet bygningens alder og behov for renovering, opfylder den ikke moderne energistandarder uden opgradering. Udsigten kan variere afhængigt af vegetationens tæthed.
Denne ejendom passer til købere, der søger et langsigtet projekt og har ressourcer til at gennemføre en renovering. Det er relevant for investorer, der ser værdi i udlejning efter færdiggørelse. Familien, der ønsker en specifik indretning som ikke findes i standardprojekter, vil finde muligheder her. Det er mindre egnet til dem, der søger en feriebolig klar til brug fra dag én.
Den nuværende stand af boligen afspejler byggeåret 1970 og kræver modernisering på alle fronter. Køkken, badeværelser og installationer er forældede og skal udskiftes for at matche moderne standarder. Haven udgør en væsentlig kvalitet med sine modne palmer og frugttræer. Den tekniske stand af fundament og bærende vægge skal verificeres af en rådgiver.
Startprisen for denne villa er angivet til 395.000 euro. Prissætningen tager højde for ejendommens behov for omfattende renovering samt værdien af beliggenheden tæt på stranden. Markedssituationen i dette område viser, at renoveringsprojekter ofte prissættes lavere per kvadratmeter end færdigrenoverede villaer. Køber skal budgettere med yderligere midler til byggeri og tilladelser.
Torreblanca tilbyder en hverdag med fokus på nem adgang til kysten. Det nærliggende strandområde, Playa Torreblanca-Carvajal, kan nås til fods. Området har en blanding af faste spanske beboere og internationale tilflyttere. Det lokale liv foregår omkring de små supermarkeder, caféer og restauranter, der ligger inden for få hundrede meter. Haven på 539 m² kræver vedligeholdelse, men tilbyder privatliv. Renoveringsprocessen vil være en del af den første tid i ejendommen. Det er en placering for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls i Fuengirola uden at være midt i turistcentret. Offentlig transport via togstationen i Carvajal forbinder nemt med Málaga og lufthavnen.
Det daglige liv i Torreblanca er præget af nærhed til faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes der adskillige restauranter, banker og apoteker. Fuengirola, med sit større udbud af shopping, ligger kun få minutter væk i bil eller via toget fra Carvajal station. Infrastrukturen er velfungerende med adgang til A-7 motorvejen. Nabolaget er urbant, hvilket betyder, at man kan høre trafik fra omkringliggende veje.
Kortet viser projektets placering i Torreblanca tæt på kystvejen N-340/A-7. Strandlinjen ses mod syd, og Sierra de Mijas bjergene mod nord. Nærmeste togstation er markeret ved Carvajal.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torreblanca fungerer som en mellemstation mellem de større byer Fuengirola og Benalmádena. Det ligger centralt på Costa del Sol, hvilket gør det nemt at nå både Málaga i øst og Marbella i vest. Dette centrerede omdrejningspunkt reducerer transporttid til vigtige knudepunkter som lufthavnen.
Afstanden til nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 917 meter. Golfentusiaster kan nå Campo Los Lagos på ca. 5,3 km og Mijas Golf på 5,6 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 15 km væk. Et lokalt supermarked ligger inden for 600 meter. Det nærmeste hospital ligger 5,7 km derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 74 meter over havets overflade, hvilket giver en god udsigt og ventilation. Klimaet i Málaga-provinsen er subtropisk med milde vintre og varme somre. Der registreres årligt omkring 3.891 soltimer. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 grader.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i Torreblanca har tildelt Blå Flag-status, hvilket indikerer renlighed og faciliteter. Playa Torreblanca-Carvajal er den nærmeste og byder på badevandsmuligheder. For sportsudøvere er der muligheder i de lokale sportscentre såsom tennis og padel klubber. Marinen i Fuengirola tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca fungerer som en mellemstation mellem de større byer Fuengirola og Benalmádena. Det ligger centralt på Costa del Sol, hvilket gør det nemt at nå både Málaga i øst og Marbella i vest. Dette centrerede omdrejningspunkt reducerer transporttid til vigtige knudepunkter som lufthavnen.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes i Estepona, repræsenterer denne villa et andet segment. Mens nybyggeri tilbyder garantier og moderne standarder, tilbyder denne villa en beliggenhed tættere på havet og en mere etableret have. Prisen per m² kan virke højere grundet tilstandsrapporten, men værdien ligger i jorden og muligheden for skræddersy. I modsætning til Aquamar i Torre del Mar, er Torreblanca tættere på Málaga og lufthavnen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID