Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στην Τορρεμπλάνκα της Μάλαγα, σε κατοικημένη περιοχή σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο περίπου το 1970, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και συνολικό εμβαδόν 133 τ.μ. σε οικόπεδο 539 τ.μ. Η κατάσταση του κτιρίου απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ώριμο κήπο με φυτεμένη βλάστηση και ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές με θέα towards τη θάλασσα και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα είναι τοποθετημένη σε αστική ζώνη της Τορρεμπλάνκα, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από την ακτή. Η περιοχή διαθέτει πυκνότητα κατοικιών και κοντινές υποδομές, αλλά το μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει απομόνωση. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο και τον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, εξασφαλίζοντας πρόσβαση στη Φουενχιρόλα και τη Μάλαγα.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για κατοικία με δυνατότητα επέκτασης και προσαρμογής. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων υποστηρίζει οικογένειες, ενώ ο μεγάλος κήπος και η πισίνα καλύπτουν ανάγκες εξωτερικής διαβίωσης. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν χώρο αντί για έτοιμη λύση, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη βελτίωση της αξίας μέσω επενδύσεων.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη. Απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση για να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Υπάρχουν άδειες για υλοτομία συγκεκριμένων δέντρων με στόχο την αποκατάσταση της θέας. Κάθε εργασία ανακαίνισης ή αλλαγής δομής υπόκειται σε τεχνική επιθεώρηση και έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο της Φουενχιρόλα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία χωρίς εργασίες. Δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση ή σύγχρονες μονώσεις λόγω παλαιότητας. Η συντήρηση του ώριμου κήπου και του ρυακιού δίπλα στο οικόπεδο απαιτεί χρόνο και πόρους. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για συγκεκριμένες μετακινήσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες με όραμα που αναζητούν ένα έργο εξατομίκευσης. Είναι κατάλληλη για εκείνους που έχουν την τεχνική ικανότητα ή τη δυνατότητα πρόσληψης ομάδων για διαχείριση ανακαίνισης. Επίσης, ενδείκνυται για αγοραστές που εκτιμούν την ησυχία ενός ώριμου κήπου και επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, αντί να αγοράσουν ένα βιομηχανικής παραγωγής σπίτι. Η ύπαρξη ήδη αδειοδοτημένων ενεργειών (όπως η υλοτομία) υποδηλώνει μια περίπτωση για αγοραστή που είναι πρόθυμος να εμπλακεί σε διαδικασίες βελτίωσης. Είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που αναζητούν άμεση κατοικία ή θέλουν να αποφύγουν τα έξοδα συντήρησης και ανακαίνισης.
Η τρέχουσα δομή χρονολογείται από το 1970 και απαιτεί εκσυγχρονισμό σε όλους τους τομείς. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις πιθανότατα χρειάζονται πλήρη αντικατάσταση. Η βασική δομή φαίνεται σταθερή, αλλά η ενεργειακή απόδοση δεν πληροί τα τρέχοντα πρότυπα. Η ποιότητα της τελικής κατοικίας θα εξαρτηθεί entirely από τα υλικά που θα επιλεγούν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Υπάρχει η δυνατότητα διατήρησης χαρακτηριστικών του παλιού κτιρίου, συνδυαστικά με μοντέρνα στοιχεία. Ο κήπος προσφέρει υψηλή αισθητική αξία λόγω των ώριμων φυτών, ένα χαρακτηριστικό που είναι δύσκολο να αναπαραχθεί σε νεότερες κατασκευές.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €395.000, αντικατοπτρίζοντας την αξία του γηπέδου και της τοποθεσίας παρά την κατάσταση του κτιρίου. Στην αγορά της περιοχής, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για έτοιμες βίλες είναι συνήθως υψηλότερο, γεγονός που κάνει την τιμή αυτή να παρουσιάζει ενδιαφέρον για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα αφορά αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Ο τελικός προϋπολογισμός πρέπει να συμπεριλαμβάνει το κόστος των εργασιών αποκατάστασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη μεσογειακή ροή και την εγγύτητα στο νερό. Η πρόσβαση στην παραλία Playa Torreblanca-Carvajal είναι δυνατή με μικρή πορεία με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η γειτονιά προσφέρει πρακτικές ευκολίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή ακτίνα. Ωστόσο, η ιδιοκτησία απαιτεί ενεργή διαχείριση λόγω της υπό επεξεργασία κατάστασης. Ο κήπος με τους φοίνικες λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού τους περισσότερους μήνες του έτους, χάρη στο κλίμα. Η χρήση του τρένου από τον σταθμό Carvajal επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς τη Φουενχιρόλα χωρίς τα προβλήματα στάθμευσης του κέντρου. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη με μικρή κίνηση από διερχόμενα οχήματα, προσφέροντας χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο.
Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με αστικές υποδομές. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι ισχυρή μέσω του σταθμού Carvajal. Το περιβάλλον είναι μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, ειδικά κατά τη διάρκεια της υψηλής περιόδου. Παρόλο που η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη, η θέση του ακινήτου προσφέρει απομόνωση. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα τένις και ποδοσφαίρου σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για άσκηση. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις εξορμήσεις προς την ενδοχώρα ή άλλες παραλιακές πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλλας σε υψόμετρο 74 μέτρων. Το ακίνητο περιβάλλεται από αστική ανάπτυξη αλλά διαθέτει σημαντική πράσινη ζώνη λόγω του κήπου και του γειτονικού ρυακιού. Παρατηρείται η στρατηγική θέση ανάμεσα στον αυτοκινητόδρομο και τη σιδηροδρομική γραμμή, καθώς και η μικρή απόσταση από τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Τορρεμπλάνκα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά της Μαρμπέλα, αποτελώντας σημείο κλειδιά στην ακτή του Ήλιου. Είναι ενσωματωμένη στον αστικό ιστό της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγάλα αστικά κέντρα αλλά παράλληλα διατηρεί χαρακτήρα προαστίου. Η γραμμή του τρένου C-1 εξυπηρετεί ολόκληρη την περιοχή, συνδέοντάς την αποτελεσματικά με το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα πόλη.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 15 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου. Το γήπεδο γκολφ Campo Los Lagos είναι προσβάσιμο σε 5,3 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 500-700 μέτρων. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα, σε 3,1 χιλιόμετρα, αποτελεί κέντρο θαλάσσιας αναψυχής. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal σε 1,5 χιλιόμετρο συνδέει την περιοχή απευθείας με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 74 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει φυσικό αερισμό. Η προσανατολισμένη προς τον νότο τοποθεσία εκμεταλλεύεται το φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το κλίμα ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το κτήμα βρίσκεται σε μια περιοχή με άφθονη βλάστηση λόγω της εγγύτητας σε ρέματα και υδάτινες πηγές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de Torreblanca βρίσκονται σε απόσταση 0,9 έως 1,6 χιλιομέτρων. Είναι προσβάσιμες με τα πόδια και προσφέρουν υποδομές για υπηρεσίες θαλάσσης. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις για γκολφ, τένις και paddle. Το Club de Tenis Lew Hoad και το Karting Mijas βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ζωντανό περιβάλλον της ακτής προσφέρει πολλές επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Τορρεμπλάνκα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά της Μαρμπέλα, αποτελώντας σημείο κλειδιά στην ακτή του Ήλιου. Είναι ενσωματωμένη στον αστικό ιστό της Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγάλα αστικά κέντρα αλλά παράλληλα διατηρεί χαρακτήρα προαστίου. Η γραμμή του τρένου C-1 εξυπηρετεί ολόκληρη την περιοχή, συνδέοντάς την αποτελεσματικά με το αεροδρόμιο και τη Μάλαγα πόλη.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana στη Μίχας (από €205.000), η τιμή εισόδου εδώ είναι υψηλότερη (€395.000). Αυτό οφείλεται στην κατηγορία της ιδιοκτησίας (ανεξάρτητη βίλλα με μεγάλο οικόπεδο) σε αντίθεση με διαμερίσματα ή ημικατοικίες σε κλειστές κοινότητες. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το παρόν έργο προσφέρει μεγαλύτερη ελευθερία ανακαίνισης αλλά απαιτεί σημαντική αρχική επένδυση για την αποκατάσταση. Η Τορρεμπλάνκα προσφέρει πιο πυκνή αστική αγορά σε μικρότερη απόσταση από τη θάλασσα σε σχέση με ορισμένα inland projects στη Μίχας, ενώ η πρόσβαση στο σιδηρόδρομο είναι ανώτερη από αυτήν της Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID