토레블랑카(Fuengirola)에 위치한 이 단독 주택은 1970년에 지어진 3층 구조의 빌라로, 현재 개보수 공사가 필요한 상태입니다. 539m²의 대지 위에 세워진 이 주택은 지중해와 산맥을 향한 전망을 제공하며, 울창한 정원과 개인 수영장을 갖추고 있습니다. 해변까지 약 900m 거리에 있어 해안가 라이프스타일을 즐길 수 있는 위치에 자리하고 있으나, 현재의 상태를 고려하여 현실적인 접근이 필요합니다. 이 프로젝트는 기존 건물을 유지하며 현대적으로 개조할 수 있는 잠재력을 지닌 리노베이션 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라의 토레블랑카 구역에 위치하며 도시 외곽의 주거 지역 특성을 보입니다. 인근에는 상점 및 식료품점 등 기본적인 생활 시설이 배치되어 있으며, 해변과 도심 사이의 중간 지대로서 접근성과 프라이버시가 공존하는 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 자신만의 공간을 설계하고자 하는 수요자에게 적합합니다. 성숙한 나무들이 자리 잡은 정원과 수영장은 외부 공간에서의 여가를 추구하는 욕구를 충족시키며, 기존 건물을 유지하면서 현대적인 주거 공간으로 변화시키는 리모델링 기회를 제공합니다.
1970년에 건설된 이 주택은 현재 완공된 상태이지만, 구조적인 보수와 인테리어 현대화 작업이 요구됩니다. 지방 당국의 승인을 받아 일부 구조를 유지하며 대대적인 개축을 진행할 수 있는 가능성이 있어, 신축 대비 행정적인 이점을 활용한 개발이 고려됩니다.
이 주택은 즉시 입주가 가능한 완벽한 상태가 아니므로 리노베이션 예산과 시간을 투자할 준비가 되어 있어야 합니다. 또한, 경관을 확보하기 위해 일부 나무를 제거할 필요가 있으며, 이는 관련 규정과 허가 사항에 따라 제한될 수 있습니다.
리모델링 프로젝트를 원하는 투자자나 자신만의 주택을 직접 설계하고 시공하길 원하는 개인 구매자에게 적합합니다. 기성품 주택이 아닌 시간과 노력을 들여 자신만의 공간을 만들어가는 과정을 선호하는 경우, 그리고 해변 근처에 위치하면서도 프라이버시가 보장된 곳을 찾는 경우에 이 프로젝트는 고려해볼 만합니다.
현재 내부 마감은 1970년대 건축 당시의 상태를 유지하고 있어 전면적인 개조가 필요합니다. 반면, 외부 공간은 오랜 시간 동안 자란 열대 식물들과 과일 나무들로 구성되어 독특한 조경을 형성하고 있습니다. 수영장과 테라스 등 외부 시설은 기본적인 골격을 갖추고 있어, 이를 보수하고 업그레이드함으로써 고품질의 야외 생활 공간으로 구성할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 395,000유로부터 시작합니다. 가격은 주로 토지의 위치, 넓은 대지, 그리고 개발 잠재력에 기반을 둡니다. 현재의 상태를 고려할 때, 추가적인 리노베이션 비용을 총 소유 비용에 포함하여 계획을 세우는 것이 중요합니다.
토레블랑카는 해변 근처의 정착된 주거 지역으로, 일상 생활에 필요한 대부분의 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 아침에 인근 해변 산책을 하거나, 오후에는 정원에서 휴식을 취하는 라이프스타일이 가능합니다. 카르바할(Carvajal) 기차역이 근처에 있어 말라가나 다른 해안 도시로의 이동이 용이하여, 관광지와 거주지의 특징이 혼합된 환경을 제공합니다.
이곳은 말라가 공항에서 차로 약 20분 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 좋습니다. 인근에는 푸엔히롤라 마리나와 다양한 골프 코스가 있어 스포츠와 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 주변에는 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 다이닝 옵션이 풍부하며, 대중교통(기차역)을 이용하여 말라가 도심으로의 통근도 가능합니다.
이 지도는 토레블랑카 지구 내 프로젝트의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변과 인근 기차역, 그리고 주요 도로와의 관계를 확인하여 지리적 접근성을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가와 마르베야 사이의 해안 지대에 위치하여 두 주요 도시의 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 토레블랑카는 푸엔히롤라와 베나르마데나의 중간 지점으로서, 대도시의 소란 속에 놓이지 않으면서도 필요한 도시 기능에 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
주요 거리 측정: 해변(Playa Torreblanca-Carvajal)까지 917m, 슈퍼마켓까지 583m, 약국까지 724m, 푸엔히롤라 병원까지 5.7km입니다. 말라가 공항까지는 15km, 가장 가까운 골프장인 Campo Los Lagos까지는 5.3km 떨어져 있어 자동차 없이도 일상 생활이 가능한 반경 내에 필수 시설이 갖춰져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 17.9도이며, 연간 약 3,891시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 74m의 고도에 위치하여 바다의 습기로부터 약간의 거리를 두면서도 해안 기후의 이점을 누릴 수 있습니다. 봄부터 가을까지 긴 기간 동안 야외 활동이 가능하며, 겨울철에도 비교적 온화하여 거주하기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 Playa Torreblanca-Carvajal 해변은 도보로 도달할 수 있는 거리에 있으며, 해변 품질 관리에 힘쓰는 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변들이 인근에 위치해 있습니다. 해변 외에도 주변에는 여러 골프 코스와 테니스 클럽, 카팅장 등 스포츠 시설이 잘 갖춰져 있어 활동적인 레저 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
말라가와 마르베야 사이의 해안 지대에 위치하여 두 주요 도시의 장점을 모두 활용할 수 있습니다. 토레블랑카는 푸엔히롤라와 베나르마데나의 중간 지점으로서, 대도시의 소란 속에 놓이지 않으면서도 필요한 도시 기능에 접근할 수 있는 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 인근의 완공된 신축 아파트 단지들과는 명확히 구별됩니다. 예를 들어, Torre del Mar의 Aquamar나 Mijas의 Lantana Residencial과 같은 프로젝트는 주로 구매자에게 즉시 입주 가능한 최신 시설을 제공하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 반면, 이 토레블랑카 빌라는 초기 투자 비용(리모델링)이 수반되지만, 그 대가로 신축 단지에서는 얻기 힘든 대규모 토지, 성숙한 조경, 그리고 독립적인 주거 환경을 제공합니다. 이는 전통적인 스페인 주거 지역의 매력을 유지하면서 개인의 취향에 맞게 공간을 바꿀 수 있는 기회를 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID