Properti vila terpisah ini terletak di Torreblanca, Fuengirola, menawarkan peluang renovasi pada bangunan yang selesai dibangun sekitar tahun 1970. Dengan luas tanah 539 m² dan luas bangunan 133 m², vila ini menyediakan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam lingkungan perumahan yang mapan. Lokasinya berjarak kurang dari satu kilometer dari garis pantai, dikelilingi oleh taman dengan vegetasi matang. Izin telah diperoleh untuk penebangan pohon terpilih guna mengoptimalkan pemandangan laut dan pegunungan. Properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh dan ditujukan bagi pembeli yang mencari proyek kustomisasi dengan privasi tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kawasan hunian Torreblanca, wilayah yang menghubungkan Fuengirola dengan Benalmádena. Posisinya pada ketinggian 74 meter di atas permukaan laut memberikan elevasi alami untuk pemandangan. Stasiun kereta api Carvajal berada dalam jarak pendek, memfasilitasi mobilitas sepanjang pesisir. Area ini terintegrasi dengan jaringan jalan lokal yang menghubungkan langsung ke jalan raya utama N-340.
Konfigurasi saat ini terdiri dari tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, yang berpotensi memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau tamu. Ketersediaan tanah yang luas memungkinkan pengembangan area hidup luar ruang dan kolam renang. Namun, kondisi bangunan yang sudah berusia puluhan tahun memerlukan perhatian serius pada infrastruktur dan distribusi ruang untuk memenuhi standar hunian modern yang efisien.
Status properti adalah bangunan lama yang membutuhkan renovasi, dengan perkiraan tahun penyelesaian awal pada 1970. Proyek ini tidak menawarkan hunian siap pakai; pembeli harus mengelola proses konstruksi ulang atau restorasi. Izin teknis telah diberikan untuk modifikasi lanskap tertentu, namun perubahan struktural pada bangunan mengharuskan pengajuan ulang rencana arsitektur dan persetujuan definitif dari dewan kota Fuengirola.
Properti ini tidak menyediakan kondisi hunian siap pakai dan memerlukan investasi modal tambahan yang signifikan untuk renovasi. Desain dan material yang ada belum memenuhi standar efisiensi energi modern saat ini. Akses langsung ke fasilitas komersial skala besar memerlukan kendaraan atau perjalanan singkat, meskipun toko kecil tersedia dekat lokasi. Taman yang luas juga memerlukan perawatan rutin yang intensif.
Properti ini sangat cocok bagi pengembang kecil atau individu yang memiliki pengalaman dalam manajemen konstruksi dan renovasi. Tidak cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni atau properti liburan tanpa usaha. Bagi mereka yang memiliki visi arsitektural dan ingin menciptakan ruang hidup spesifik sesuai preferensi pribadi, struktur ini menawarkan dasar yang fleksibel. Lokasinya juga mendukung gaya hidup aktif bagi mereka yang menikmati akses mudah ke pantai dan fasilitas golf, serta bagi pekerja komuter yang membutuhkan akses cepat ke bandara dan stasiun kereta api.
Karena bangunan ini berasal dari tahun 1970, konstruksi awal menggunakan metode dan material dari era tersebut yang kemungkinan sudah usang. Tidak ada data spesifik mengenai peringkat efisiensi energi saat ini, yang mengindikasikan kebutuhan mendesak untuk peningkatan isolasi termal dan sistem jendela baru. Struktur utama terlihat berwarna putih dengan penggunaan batu di area teras, yang mungkin memerlukan waterproofing ulang. Sumber air dan listrik perlu diperiksa keandalannya. Kualitas utama properti ini terletak pada taman yang sudah mapan dan pohon-pohon buah yang produktif, yang membutuhkan waktu puluhan tahun untuk tumbuh, sebuah nilai yang tidak dapat dicapai oleh properti baru.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €395.000. Posisi harga ini mencerminkan nilai tanah dan lokasi premium, bukan kualitas bangunan yang saat ini membutuhkan perbaikan. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), angka ini lebih tinggi, namun mencakup kavling tanah yang jauh lebih besar dan berada di lokasi yang lebih dekat ke pantai. Pembeli harus mengantisipasi biaya tambahan untuk renovasi yang dapat bervariasi tergantung pada skala perubahan yang diinginkan.
Hidup di lokasi ini berarti tinggal di dalam area hijau yang padat namun tetap terkoneksi dengan infrastruktur perkotaan Fuengirola. Torreblanca memiliki kepadatan hunian yang mapan, namun posisi vila yang dikelilingi vegetasi lebat dan aliran air kecil menciptakan lingkungan micro-climate yang lebih tenang. Rutinitas harian dapat mencakup berjalan kaki ke Playa Torreblanca-Carvajal di pagi hari atau menggunakan kereta api dari stasiun Carvajal untuk perjalanan bisnis ke Málaga tanpa terjebak kemacetan lalu lintas. Malam hari di area ini cenderung lebih tenang dibandingkan pusat kota wisata, didukung oleh suhu udara yang lebih sejuk karena ketinggian dari permukaan laut. Kehadiran 57 restoran dalam radius 2 km menunjukkan ketersediaan kuliner yang beragam, namun kenyamanan utama tetap bersandar pada privasi taman pribadi.
Lingkungan Torreblanca berfungsi sebagai kawasan hunian campuran dengan populasi sekitar 5.744 jiwa. Area ini seimbang antara penghuni tetap dan wisatawan musiman, menyediakan fasilitas pendukung yang beroperasi sepanjang tahun. Terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius lokal, yang mendukung kebutuhan keluarga. Akses ke layanan kesehatan tersedia melalui tiga pusat kesehatan dan rumah sakit utama di Fuengirola. Densitas fasilitas seperti restoran, kafe, dan apotek yang tinggi dalam radius 2 km menunjukkan kenyamanan hidup sehari-hari yang baik tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Peta menampilkan properti yang berada di zona perumahan Torreblanca, dengan kontur tanah yang naik perlahan dari pantai ke arah utara menuju perbukitan. Terlihat bahwa vila ini dekat dengan jalur kereta api pantai dan stasiun Carvajal, serta memiliki akses langsung ke jalan raya N-340 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torreblanca menempati posisi strategis di antara Fuengirola dan Benalmádena, bertindak sebagai zona transisi antara pusat kota yang sibuk dan area pesisir yang lebih tenang. Lokasinya berada di barat daya provinsi Málaga, 24 km dari ibu kota provinsi. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke jaringan transportasi regional sambil tetap mempertahankan karakter lokal yang lebih terasa sebagai lingkungan hunian daripada tujuan wisata murni.
Aksesibilitas adalah kekuatan utama lokasi ini. Pantai terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari 15 menik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 15 km, menawarkan koneksi penerbangan internasional yang dekat. Untuk kebutuhan harian, supermarket dan apotek berada dalam radius 600 meter. Penggemar golf memiliki akses ke Campo Los Lagos dalam waktu 5 menit berkendara, sementara pelabuhan nautika Fuengirola berjarak 3,1 km untuk rekreasi maritim.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Torreblanca menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C dan rentang suhu antara 12°C hingga 26°C. Terdapat 3.891 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung aktivitas outdoor. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air laut berada di atas 20°C. Ketinggian properti sekitar 74 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang lebih baik dan mengurangi kelembaban ekstrem dibandingkan area yang tepat berada di garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Torreblanca-Carvajal adalah pantai utama terdekat, berjarak kurang dari satu kilometer. Area ini memiliki pantai dengan status Bendera Biru (Blue Flag) yang menjamin standar kebersihan dan keselamatan. Fasilitas rekreasi olahraga juga melimpah dengan beberapa lapangan golf dalam jarak 5-6 km, termasuk Campo Los Olivos. Pusat olahraga tenis dan paddle, serta fasilitas renang publik, tersedia dalam jarak pendek, memberikan berbagai pilihan aktivitas fisik di luar lingkungan perumahan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca menempati posisi strategis di antara Fuengirola dan Benalmádena, bertindak sebagai zona transisi antara pusat kota yang sibuk dan area pesisir yang lebih tenang. Lokasinya berada di barat daya provinsi Málaga, 24 km dari ibu kota provinsi. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke jaringan transportasi regional sambil tetap mempertahankan karakter lokal yang lebih terasa sebagai lingkungan hunian daripada tujuan wisata murni.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti Torreblanca ini tidak bersaing pada poin hunian siap huni atau efisiensi energi modern. Proyek-proyek tersebut menawarkan kenyamanan instan dan biaya pemeliharaan yang dapat diprediksi. Sebaliknya, vila ini menawarkan nilai aset dalam bentuk tanah yang jauh lebih luas (539 m² vs apartemen atau townhouse) dan privasi yang tidak tersedia di kompleks perumahan komersial. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin menawarkan spesifikasi baru, namun lokasi Torreblanca yang lebih dekat ke Málaga dan Fuengirola memberikan konektivitas logistik yang superior. Investasi di sini bersifat katalitik; nilainya bergantung pada eksekusi renovasi untuk mengubah properti usang menjadi aset kelas atas dalam lingkungan yang sudah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID