Dit betreft een vrijstaande villa in Torreblanca, Fuengirola, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en staat op een perceel van 539 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De staat van de pand vereist een grondige renovatie. Er is een vergunning verkregen voor het verwijderen van specifieke bomen om het zicht op zee en de bergen te verbeteren. De tuin is volgroeid en grenst aan een beek. De ligging is op korte afstand van het strand en voorzieningen. Het project presenteert zich als een renovatie- of ontwikkelingsmogelijkheid in een gevestigde woonwijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Torreblanca, een wijk van Fuengirola, aan de Costa del Sol. De locatie ligt op circa 74 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een verhoogde positie met uitzicht. Het is een stedelijke omgeving met diverse faciliteiten in de directe nabijheid. De achtergelegen ligging biedt privacy ten opzichte van de doorgaande kustwegen. De verbinding met de kust en het achterland is goed.
Dit object is geschikt voor kopers die bouwkundige uitdagingen niet uit de weg gaan en een persoonlijke visie hebben op hun woning. De huidige indeling voldoet niet aan moderne standaarden en vraagt om aanpassing. De grote tuin biedt mogelijkheden voor outdoor leefruimte. Privacy is een gegeven door de perceelgrootte. Het is een project voor mensen die maatwerk willen realiseren.
Het project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande constructie. De oorspronkelijke bouw dateert uit 1970. Er is een optie om deels te slopen en te renoveren binnen de geldende regelgeving, wat een administratief voordeel kan opleveren ten opzichte van volledige nieuwbouw. Alle bouwkundige ingrepen vereisen goedkeuring van de gemeente Fuengirola en een architect. De planning is volledig afhankelijk van de start van de renovatie.
De woning is niet bewoonbaar zonder ingrijpende renovatiewerkzaamheden. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuinonderhoud inbegrepen. De afwerking is verouderd en voldoet niet aan huidige energienormen. Het onderhoud van de volgroeide tuin vereist fysieke inspanning. Dit object is niet geschikt voor kopers die zoek zijn naar een instapklare woning.
Dit project past bij personen die niet afhankelijk zijn van een directe verhuisdatum. Het is geschikt voor doe-het-zelvers of investeerders die potentieel zien in een waardevermeerdering door renovatie. Ook mensen die veel waarde hechten aan volwassen beplanting en privacy, en minder aan een afwerkingsniveau van dit moment, kunnen hier hun plek vinden. Het vereist een visie en geduld tijdens het bouwproces.
De huidige kwaliteit is dat van een woning uit de jaren zeventig. Installaties en materialen zijn verouderd. De constructie lijkt solide maar verdient inspectie. De kwaliteit van de tuin en de beplanting is hoog en onderscheidend. Het uitzicht is structureel aanwezig. De uiteindelijke afwerking en energie-efficiëntie zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de nieuwe eigenaar. Er is geen sprake van moderne technische specificaties in de huidige staat.
De vraagprijs is vastgesteld op 395.000 euro. Dit tarief weerspiegelt voornamelijk de waarde van de grond en de locatie, aangezien de woning zelf investering vereist. In vergelijking met nieuwbouw is de prijs per vierkante meter perceel competitief voor deze regio. Kopers moeten rekening houden met additioneel budget voor renovatie. Er is slechts één unit beschikbaar in deze specifieke configuratie.
Torreblanca functioneert als een drukbezochte residentiële zone langs de kust. De sfeer is een mix van permanente bewoning en toerisme. Het dagelijks leven richt zich op de verbinding met de kust en de voorzieningen. De aanwezigheid van treinstation Carvajal op korte afstand maakt openbaar vervoer naar Málaga en Marbella toegankelijk. Voor bewoners van deze villa biedt de tuin een afgesloten plek. De weg naar het strand is een fysieke inspanning door de hoogteverschillen. De omgeving levendigt op in de zomermaanden.
De directe omgeving biedt faciliteiten voor dagelijkse behoeften op loopafstand. Binnen een straal van twee kilometer zijn er tientallen restaurants en winkels. De stranden van Torreblanca liggen op minder dan twee kilometer. Fuengirola stad biedt uitgebreid winkelaanbod en culturele voorzieningen. De regio is goed ontsloten door de kustweg A-7. De nabijheid van diverse golfbanen en sportclubs voegt recreatieve mogelijkheden toe aan de woonomgeving.
De kaart toont de ligging van de villa ten opzichte van de kustlijn en de infrastructuur. De groene zones rondom het perceel duiden op de aanwezigheid van de beek en de begroeiing. De afstanden tot het treinstation Carvajal en de stranden zijn direct zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torreblanca ligt aan de westkant van Fuengirola, tussen de steden Málaga en Marbella. Het is een gevestigde wijk die de verbinding vormt tussen het toeristische Fuengirola en het rustigere Benalmádena. De positie is centraal langs de kuststrook. De aanwezigheid van een eigen treinstation maakt de locatie onderscheidend van meer afgelegen urbanisaties.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, bevindt zich op ongeveer 900 meter afstand. Een supermarkt is te vinden op 583 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 15 kilometer, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Ziekenhuizen en gespecialiseerde zorg zijn geconcentreerd in Fuengirola en Málaga, op respectievelijk 5,7 en 24 kilometer. Verschillende golfbanen zijn binnen 6 kilometer bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.891 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt tussen 12 en 26 graden Celsius. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 74 meter zorgt voor een lichte ventilatie. De aanwezigheid van een beekje naast het perceel draagt bij aan de groene uitstraling. De ligging aan de voet van het gebergte biedt bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bestaat uit zandstranden. Playa Torreblanca-Carvajal is het dichtstbijzijnde strand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 3,1 kilometer. In de regio zijn diverse golfbanen, waaronder Campo Los Lagos op 5,3 kilometer. Er zijn voldoende sportfaciliteiten in de buurt, zoals tennis- en padelclubs. De stranden hebben drukte in het zomerseizoen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ligt aan de westkant van Fuengirola, tussen de steden Málaga en Marbella. Het is een gevestigde wijk die de verbinding vormt tussen het toeristische Fuengirola en het rustigere Benalmádena. De positie is centraal langs de kuststrook. De aanwezigheid van een eigen treinstation maakt de locatie onderscheidend van meer afgelegen urbanisaties.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Aquamar in Torre del Mar, biedt dit object een veel groter perceel voor een vergelijkbare prijsstelling. Echter, ontbreken hier de moderne faciliteiten en de garantie van recente bouwkwaliteit. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak turnkey worden opgeleverd, vraagt deze villa in Torreblanca om een actieve rol van de koper. De locatie is centraler en stedelijker dan veel nieuwe projecten die verder landinwaarts of aan de rand van steden worden ontwikkeld. De waarde van dit object zit primair in de grond en de matuurheid van de omgeving, niet in de fysieke staat van het gebouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID