关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业坐落于托雷布兰卡的一个住宅区内，位于城市环境与自然景观的过渡地带。该位置连接了内陆居民区与滨海地带，海拔高度为74米。周边既有成熟的城市基础设施，又紧邻山区植被，形成了一个相对封闭且安静的居住环境。
该房产适合寻求独立居住空间且不排斥进行房屋改造工程的住户。现有的三卧三卫布局为基础，大型户外区域和游泳池提供了户外生活的基础。由于房产现状需要翻新，买家可以根据具体的功能需求对内部空间和布局进行调整。
该项目属于既有建筑翻新范畴，并非全新开发的楼盘。主体结构建成于1970年，目前处于待修复状态。根据现有的规划情况，部分原有结构可以保留，这在行政上为重建或大规模改造提供了一定的便利条件，但具体的工程范围需获得市政厅的最终确认。
该房产目前不具备直接入住的条件，必须进行结构性和装饰性的翻新。它不提供新建房产那样的现代能效标准和即买即住的便利。花园内的茂密植被虽然提供了私密性，但也意味着需要投入较高的维护成本，且邻近水流的地理位置需考虑相关的环境因素。
该项目适合具有长远眼光的投资者或寻找个性化住宅的自住买家，特别是那些不介意前期施工噪音和管理工作，并希望通过改造提升资产价值的人士。对于寻找度假屋且希望立即享受设施的用户来说，该房产在现阶段并不适用。它更适合能够接受房屋现状并愿意投入资源进行定制化改造的买家。
目前的建筑质量反映了1970年代的标准，需要更新以符合当代的居住要求。潜在的质量提升空间完全取决于后续翻新工程中选用的材料和工艺。买家有机会安装现代化的隔热材料、高效能源系统以及高档的室内饰面，但必须首先处理基础的防水、电力和管道老化问题，以确保障房屋的结构安全和功能性。
该物业的市场定价为395,000欧元起。这一价格水平在太阳海岸的独栋别墅市场中反映了其地理位置的溢价以及翻新所需的隐性成本。与周边新建的公寓或联排别墅相比，其单价包含了土地价值和未来增值潜力，但初期投入不仅限于购房款，还需考虑装修预算和施工期间的时间成本。
托雷布兰卡是一个以居住功能为主的区域，日常生活节奏相对平稳务实。居民可以在步行范围内到达超市、餐厅和海滩，这使得日常生活较少依赖汽车。该区域既有常住居民也有季节性游客，混合了社区的安静与旅游区的活力。对于该物业的住户而言，生活将以居家私密性和户外休闲为主，花园是日常活动的重要场所，而步行前往海滩则构成了日常休闲的一部分。
周边环境基础设施完善，2公里范围内设有57家餐厅、6家药房和多家银行，生活服务极为便利。公共交通网络发达，距离Carvajal火车站仅1.5公里，可方便地连接富恩吉罗拉和马拉加。区域内还有多个体育中心和国际学校，适合不同年龄段的人群居住，整体生活配套呈现出高度成熟的状态。
地图展示了该物业位于海岸公路N-340与山脉之间的狭长地带。图示清晰地标注了通往Carvajal火车站的路径以及到达最近海滩的步行路线，反映了其作为沿海居住点的地理优势及其与周边交通网络的紧密联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷布兰卡位于太阳海岸的中段，地处富恩吉罗拉市与贝纳尔马德纳市之间。距离区域中心城市马拉加约24公里，距离著名的旅游胜地马尔贝亚约26公里。这种中心位置使得居民既能享受较小城镇的宁静，又能便捷地利用大城市的医疗、商业和文化设施，地理位置具有战略意义。
交通可达性是该区域的一大优势。距离最近的超市仅583米，步行即可满足日常采购。最近的蓝旗海滩Playa Torreblanca-Carvajal距离917米，适合步行或骑行前往。马拉加机场位于15公里外，车程约20分钟。周边的高尔夫球场（如Mijas Golf）和游艇港（Puerto Deportivo de Fuengirola）均在6公里范围内，提供了丰富的休闲选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，全年平均气温约17.9°C，年日照时数高达3,891小时。海拔74米的位置有助于获得良好的通风效果和视野。游泳季节从5月持续到9月，约4个月的时间水温适宜。房产位于山脉脚下的坡地上，地形有助于排水，同时也提供了避免过度潮湿的微气候条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩质量较高，持有蓝旗认证，是日常休闲的主要场所。除了海滩，周边5公里范围内分布着多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos和Mijas Golf，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，Karting Mijas和网球俱乐部等设施丰富了当地的体育娱乐选择，适合家庭活动和社交聚会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷布兰卡位于太阳海岸的中段，地处富恩吉罗拉市与贝纳尔马德纳市之间。距离区域中心城市马拉加约24公里，距离著名的旅游胜地马尔贝亚约26公里。这种中心位置使得居民既能享受较小城镇的宁静，又能便捷地利用大城市的医疗、商业和文化设施，地理位置具有战略意义。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近Torre del Mar的Aquamar项目（起价€269,950）或Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）相比，该项目不是精装交付的新房，而是提供土地和现有结构的“壳子”。Aquamar和Lantana通常提供现代化的社区设施和即买即住的便利，但缺乏土地所有权和定制自由度。此物业虽然总价较高且需额外投入装修资金，但提供了独栋别墅的私密性、较大的占地面积以及翻新后的增值潜力。对于看重隐私和个性化设计的买家而言，这是一个不同于标准公寓产品的选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID