Ova nekretnina smještena je u stambenom području Torreblanca, koje pripada općini Fuengirola. Riječ je o samostojećoj vili izgrađenoj 1970. godine, sa stambenim površinama od 133 m² i parcelom od 539 m². Objekt je dovršen, ali se trenutno nalazi u stanju koje zahtijeva temeljitu obnovu. Nalazi se na približno 900 metara od mediteranske obale u urbaniziranoj okolini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana povezanošću s obalom i širim okolicama. Nekretnina se nalazi u Torreblanci, između Fuengirole i Benalmádene. Udaljenost od plaže omogućuje pješački pristup moru, dok automobilom je lako dostupna obalna cesta N-340 i autoput AP-7. Okolica je kombinacija stambenih zgrada i zelenih površina.
Ovoj nekretnini nedostaju suvremeni standardi gotove kuće, a ona predstavlja prazan plativ za kupce koji žele definirati vlastiti prostor. Postojeći bazen i zasađen vrt nude osnovu za rekreaciju na otvorenom. Potreba za renoviranjem znači da trenutni vlasnik mora imati viziju i kapacitet za upravljanje građevinskim procesima.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno nije podložan rokovima izgradnje. Faza je projekta fiksna u smislu da je konstrukcija postojeća, ali se očekuje novi ciklus građevinskih radova nakon promjena vlasništva. Svi planovi za obnovu zahtijevaju odobrenje lokalnih tijela i arhitektonskog nadzora.
Ova nekretnina ne nudi mogućnost trenutnog useljenja bez ulaganja. Sustavi grijanja, hlađenja i vjerojatno električne instalacije nisu na suvremenoj razini. Nudi se bez namještaja i dekoracije. Zbog guste vegetacije, pogled na more može biti djelomično zaklonjen, što zahtijeva održavanje vrta.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže priliku za personalizaciju stambenog prostora, poput onih koji se bave flipovanjem nekretnina ili onima koji žele graditi kuću prema vlastitim specifikacijama. Pogodan je za investitore ili kupce s vizijom koji su spremni podnijeti logističke izazove renoviranja. Nije prikladan za one koji traže 'ključ u ruke' rješenje ili koji žele izbjegati građevinske radove. Lokacija privlači one koji cijene povezanost s gradom Fuengirola i obalom, ali žele privatnost koju nudi samostojeća kuća. Renoviranje starih objekata u Španjolskoj može biti dugotrajan proces.
Izvorni objekt datira iz 1970. godine, što implicira zastarjele instalacije i tlocrtne rasporede koji ne odgovaraju suvremenim standardima. Materijali poput zidova i temelja zahtijevaju stručnu procjenu. Gornji dio kuće i krov mogu biti predmetom rekonstrukcije. Prednost je u čvrstoj konstrukciji karakterističnoj za to razdoblje, ali energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava današnje propise. Kvaliteta buduće otpremnice ovisit će isključivo o angažmanu arhitekta i kvaliteti izvođača radova.
Cijena je definirana na razini od 395.000 eura. Ovaj iznos odnosi se na postojeću strukturu i zemljište. Budžet za obnovu nije uključen u cijenu i mora se razmotriti odvojeno, što značajno utječe na ukupne investicijske troškove. Cijena odražava tržišnu vrijednost parcele u razvijenom dijelu obale, uzimajući u obzir potrebu za dodatnim investicijama kako bi se stambeni prostor dobio na vrijednosti.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i urbanog sadržaja. Šetnja do plaže traje oko deset minuta, što omogućuje česte boravke na obali bez potrebe za automobilom. Okolica je razvijena, s trgovinama i restoranima u pješačkoj udaljenosti. Zbog potrebe za obnovom, početni period boravka uključivat će građevinske aktivnosti i buku. Vrt je zreo i bogat vegetacijom, što nudi hlad i privatnost, ali i zahtijeva redovito održavanje. Željeznička postaja u blizini omogućuje izbjegavanje prometnih gužvi na cesti prema Malagi.
Okolica Torreblanca je mješavina stambenih blokova i obiteljskih kuća. Postojanje željezničke postaje Carvajal na 1,5 km omogućuje brzu vezu s Málagom i Fuengirolom, što je korisno za dnevnike putnike. Brojni restorani i kafići su u neposrednoj blizini, nudeći raznolikost u svakodnevnom životu. Područje je turistički orijentirano tijekom ljeta, ali zadržava elemente lokalnog stanovanja izvan sezone. Promet je prisutan na glavnim cestama, ali parcela nudi izolaciju od gradske buke.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Vidljiva je blizina željezničke postaje i pristupni put do parcele. Plavi dijagrami označavaju plaže u neposrednoj blizini, a zeleni površine označavaju gusto zasađeni vrt.
Približno područje · točna adresa na upit
Torreblanca se nalazi između Benalmádene i Fuengirole. To je dio zapadnog dijela Costa del Sola. Udaljenost od provincijskog središta Málage je oko 24 kilometra, prema istoku. Prema zapadu, Marbella je na 26 kilometara. Pozicija je centralna za pristup svim većim gradovima u regiji, ostajući povezana s turističkim centrima.
Plaža je udaljena manje od jednog kilometra, što omogućuje lagan pristup pješice. Zračna luka Malaga je na 15 kilometara, što omogućuje brzu logistiku za putnike. Autoput A-7 je lako dostupan za kretanje duž obale. Golf tereni Mijas Golf i Los Lagos nalaze se na oko pet i pol kilometara. Bolnica i veći trgovački centri zahtijevaju vožnju automobilom od nekoliko minuta do 15 minuta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature se kreću između 12°C zimi i 26°C ljeti. Blizina mora utječe na vlažnost zraka, ublažavajući ekstremne vrućine. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, uz stabilne temperature vode. Lokacija na 74 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju i pregled na obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Torreblanca-Carvajal na manje od jednog kilometra. To je pješčana plaža, često nagrađivana Plavom zastavom zbog čistoće. Obalna šetnica povezuje Torreblancu s Fuengirolom, pružajući priliku za rekreaciju. Osim plažanja, dostupni su sportski tereni za tenis i padel u okolici. Jacht-marina Puerto Deportivo de Fuengirola nudi dodatne sadržaje na tri kilometra udaljenosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se nalazi između Benalmádene i Fuengirole. To je dio zapadnog dijela Costa del Sola. Udaljenost od provincijskog središta Málage je oko 24 kilometra, prema istoku. Prema zapadu, Marbella je na 26 kilometara. Pozicija je centralna za pristup svim većim gradovima u regiji, ostajući povezana s turističkim centrima.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, ova nekretnina nema prednost ključ u ruke ni modernih zajedničkih sadržaja. Lantana Residencial nudi niže početne cijene, ali u manjim jedinicama. Etherna Homes 2 u Esteponi fokusira se na modernu estetiku i energetsku učinkovitost. Ova nekretnina se ističe velikom parcelom od preko 500 m² u zreloj, urbaniziranoj četvrti uz more, što je rijetkost u usporedbi s novim projektima koji nude manje parcele ili samo apartmane. Kupac ovdje kupi lokaciju i potencijal volumena, a ne gotov proizvod.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID