Wolnostojąca willa położona w dzielnicy Torreblanca w Fuengirola, zbudowana w 1970 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 539 m² i oferuje 133 m² powierzchni mieszkalnej. Obiekt wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co stwarza możliwości adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Działka charakteryzuje się dojrzałą roślinnością i obecnością prywatnego basenu. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej oraz dostęp do plaż w promieniu krótkiego spaceru. Cena ofertowa wynosi od 395 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w strefie zurbanizowanej Torreblanca, około 900 metrów od linii brzegowej. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy jednorodzinnej i infrastruktury usługowej. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe linii C-1, co umożliwia komunikację z Malagą i Marbellą. Działka usytuowana jest w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, w odległości mniejszej niż kilometr od głównych arterii komunikacyjnych wybrzeża.
Ten obiekt adresuje zapotrzebowanie na nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością własnej aranżacji przestrzeni. Duża działka i istniejący bryła domu pozwalają na stworzenie rezydencji dopasowanej do specyficznych wymagań przyszłych mieszkańców. Jest to rozwiązanie dla osób poszukujących prywatności oraz możliwości prowadzenia prac modernizacyjnych zgodnie z własnym projektem, a nie gotowego produktu deweloperskiego.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. Stan prawny i fizyczny pozwala na zamieszkanie po remoncie. Opis wskazuje na możliwość zachowania części struktury przy przebudowie, co może upraszczać procedury administracyjne w porównaniu do budowy od zera. Wymaga to jednak weryfikacji lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Projekt nie oferuje standardu nowoczesnego domu pod klucz. Wymaga zaangażowania finansowego i czasowego w prace remontowe oraz modernizację instalacji. Zarośnięty ogród może wymagać pielęgnacji i wycinki niektórych drzew. Standardy energooszczędności odpowiadają wiekowi budynku, a nie obecnym normom. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających mieszkania gotowego do zamieszkania bez nakładów pracy.
Ta nieruchomość pasuje do profilu inwestora lub osoby prywatnej poszukującej projektu długoterminowego. Jest odpowiednia dla kogoś, kto posiada doświadczenie w zarządzaniu pracami budowlanymi lub zatrudni architekta. Może być atrakcyjna dla rodziny, która chce przenieść się na Costa del Sol i potrzeb czasu na adaptację domu, ceniąc sobie jednocześnie obecność dużej działki blisko plaży. Sprawdza się również w przypadku osób poszukujących nieruchomości z możliwością rozbudowy w przyszłości, co jest trudne do uzyskania w przypadku nowych apartamentów.
Budynek pierwotnie wykończony został w standardzie typowym dla lat 70. XX wieku. Obecnie wymaga kompleksowej modernizacji, w tym wymiany instalacji elektrycznych, sanitarnych oraz prac wykończeniowych wnętrz. Elementy zewnętrzne, takie jak basen i tarasy, istnieją, ale mogą wymagać napraw technicznych. W projekcie wykorzystano materiały lokalne, a konstrukcja jest murowana. Aby osiągnąć współczesny komfort, niezbędne jest zastosowanie nowych technologii izolacyjnych i wykończeniowych.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 395 000 euro. Kwota ta odzwierciedla wartość gruntu oraz istniejącej powierzchni użytkowej w tej konkretnej lokalizacji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z koniecznością remontu, które nie są wliczone w cenę zakupu. W stosunku do nowych inwestycji w okolicy, cena metra kwadratowego uwzględnia potencjał wzrostu wartości po modernizacji. Ceny ofertowe w regionie Torreblanca mogą się różnić w zależności od odległości od morza i stanu technicznego budynku.
Torreblanca to dzielnica o charakterze mieszkalno-turystycznym, położona między Fuengirolą a Benalmádeną. Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół pasma nadmorskiego, gdzie znajdują się liczne chiringuitos i promenady. Mieszkańcy korzystają z bliskości sklepów spożywczych, restauracji i kawiarni, które są rozmieszczone wzdłuż głównej ulicy. Okolica jest aktywna, szczególnie w miesiącach letnich, co generuje zwiększony ruch pieszy i samochodowy. Dostępność transportu publicznego, w tym pociągów Cercanías, ułatwia dojazd do większych ośrodków miejskich. Obszar jest popularny wśród ekspatów, co tworzy międzynarodową atmosferę, jednocześnie zachowując lokalny andaluzyjski charakter.
Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się 57 restauracji, 6 aptek oraz liczne sklepy. Mieszkańcy mają dostęp do opieki zdrowotnej w lokalnych centrach medycznych i szpitalu w Fuengirola. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie. Transport publiczny jest częsty, z 8 liniami autobusowymi i stacjami kolejowymi w Carvajal i Fuengirola. Ukształtowanie terenu jest łagodne, co ułatwia poruszanie się pieszo, co jest istotne w codziennym życiu bez konieczności korzystania z samochodu dla podstawowych zakupów.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w kontekście siatki ulic Torreblanca. Wyróżniono na niej bliskość linii kolejowej biegnącej wzdłuż wybrzeża oraz dostęp do głównych dróg wyjazdowych. Zaznaczono sąsiedztwo terenów zielonych oraz krótką dystans do linii brzegowej Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torreblanca stanowi zachodnią część aglomeracji Fuengiroli, graniczącą z Benalmádeną. Jest to obszar pośredni między centrum miasta a bardziej spokojnymi dzielnicami podmiejskimi. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do Marbelli (26 km) oraz Malagi (24 km) autostradą A-7. W przeciwieństwie do górskich miejscowości, takich jak Mijas Pueblo, Torreblanca leży na płaskim terenie przy wybrzeżu, co ułatwia dostęp do plaż, ale oznacza również większą gęstość zabudowy.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się w odległości około 917 metrów, co stanowi około 10-12 minut spaceru. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 15 kilometrów, co przy dobrych warunkach drogowych zajmuje około 20 minut jazdy. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos znajduje się 5,3 km od nieruchomości. Stacja pociągów Carvajal, umożliwiająca dojazd do Malagi w 30 minut, leży w odległości 1,5 km. Supermarket dostępny jest w odległości 583 metrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości 74 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przewietrzenie i widok na okolicę. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3891, co sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obecność tropikalnej roślinności na działacji wskazuje na sprzyjające warunki mikroklimatyczne, pozwalające na wzrost gatunków wymagających nasłonecznienia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w okolicy Torreblanca oferuje dostęp do piaszczystych plaż, w tym nagradzanych Błękitną Flagą w szerszym regionie Fuengirola. Rekreacja na świeżym powietrzu jest ułatwiona przez bliskość Promenady Paseo Marítimo. W okolicy dostępne są pola golfowe, takie jak Mijas Golf i Campo Los Lagos, które znajdują się w odległości około 5-6 km. Miłośnicy sportu mają do dyspozycji korty tenisowe (np. Club de Tenis y Padel Lew Hoad) oraz ośrodki sportowe w odległości do 2 km. Jachting i sporty wodne są dostępne w marinie Puerto Deportivo de Fuengirola.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca stanowi zachodnią część aglomeracji Fuengiroli, graniczącą z Benalmádeną. Jest to obszar pośredni między centrum miasta a bardziej spokojnymi dzielnicami podmiejskimi. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do Marbelli (26 km) oraz Malagi (24 km) autostradą A-7. W przeciwieństwie do górskich miejscowości, takich jak Mijas Pueblo, Torreblanca leży na płaskim terenie przy wybrzeżu, co ułatwia dostęp do plaż, ale oznacza również większą gęstość zabudowy.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 62 mm |
| Luty | 11.8°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL523600
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość wymaga znaczącego wkładu własnego w prace wykończeniowe, co jest typowe dla rynku wtórnego w tej części Costa del Sol. Nowe inwestycje w okolicach Estepony czy Mijas oferują często wspólne udogodnienia, takiej jak klub fitness czy recepcja, których brakuje w tej indywidualnej willi. Jedynie cena za metr kwadratowy może być korzystniejsza w przypadku tej willi, biorąc pod uwagę cenę działki, ale całkowity koszt (cena zakupu + remont) może zbliżyć się do cen mieszkań z rynku pierwotnego. Torreblanca oferuje bardziej miejski charakter niż nieco bardziej oddalone od morza Mijas, gdzie projekty takie jak Lantana są często położone w gęstszej zabudowie lub further inland.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID