Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer moderne boligkomfort på højeste niveau. Med et boligareal på 333 m² på en 811 m² stor grund tilbyder ejendommen generøse rum. Villaen er for nylig renoveret med materialer af høj kvalitet, der kombinerer elegant design med funktionel elegance. Den er beliggende i et etableret bymiljø med fremragende adgang til lokale faciliteter og store golfbaner, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som snarere ligger i mellemprissegmentet for lejligheder og mindre huse, positionerer denne villa i Guadalmina Alta sig i luksussegmentet. Prisen på 1.795.000 € afspejler eksklusiviteten, grundens størrelse (811 m²), boligarealet (333 m²) og udstyret i denne fritliggende villa. Mens de nævnte Estepona-projekter kan repræsentere nyere udviklinger med fælles pools, tilbyder denne villa i Guadalmina Alta en højere grad af privatliv og plads, inklusive en privat pool og have. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, ofte som et rækkehus eller mindre villa. Ejendommen beskrevet her i Guadalmina Alta henvender sig til en kundekreds, der værdsætter et etableret, eksklusivt boligområde, masser af plads og individuelle designmuligheder, med umiddelbar nærhed til golfbaner og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær kysten og centrum af San Pedro de Alcántara. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og god adgang til strande og service definerer beliggenheden. Omgivelserne er præget af velplejede grønne områder og en bymæssig infrastruktur, der muliggør et behageligt liv.
Dette objekt henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, rummelige boligarealer og finish af høj kvalitet. De fem soveværelser og seks badeværelser tilbyder plads til familier eller gæster. Moderne faciliteter som aircondition, gulvvarme og en privat pool dækker et bredt spektrum af boligbehov og muliggør velvære året rundt.
Selvom det er en eksisterende villa, er ejendommen for nylig renoveret med materialer af høj kvalitet og er i fremragende stand. Renoveringen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er lange ventetider før indflytning. Ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning og tilbyder moderne standard.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom nærheden til kysten er til stede. Villaen er ikke et nybyggeri, men en renoveret eksisterende ejendom. Offentlig transport er tilgængelig, men et køretøj anbefales for fuld udnyttelse af området og adgang til mere afsidesliggende destinationer. Der er ingen integration af smart home-systemer ('Smart Home').
Denne villa er et passende valg for købere, der søger et etableret boligområde med fremragende infrastruktur og som værdsætter privatliv. Den er velegnet til familier, der har brug for en rummelig bolig med flere soveværelser og badeværelser og som sætter pris på komforten af en privat pool. Golfentusiaster vil finde ideelle forhold her med flere baner i umiddelbar nærhed. Denne ejendom er også interessant for købere, der søger en kombination af roligt liv og god tilgængelighed til bycentre som Marbella og Puerto Banús. Nærheden til skoler og service gør den også attraktiv for helårsbeboere.
Villaen er for nylig renoveret med materialer af høj kvalitet og er i fremragende stand. Beskrivelsen nævner et moderne køkken med køkkenø, der giver direkte adgang til en overdækket terrasse, samt en lys stue og spiseplads med pejs. Alle tre soveværelser på første sal har eget badeværelse og indbyggede skabe, ligesom gæsteværelset i stueetagen. Badeværelserne er også moderne udstyret. Gulvvarme giver ekstra komfort. Villaen har aircondition og pejse til klimatisering. Store vinduer i stuen og fritidsrummet i kælderen sikrer rigeligt dagslys.
Villaen udbydes til en pris på 1.795.000 €. Denne prissætning afspejler grundens størrelse, boligarealet, antallet af værelser samt finish af høj kvalitet og den nylige renovering. Ejendommen er aktuelt tilgængelig. Det er en enkeltstående ejendom, hvis tilgængelighed på markedet er begrænset. Prisen er en fast pris for hele ejendommen.
Guadalmina Alta kendetegnes ved en harmonisk kombination af byliv og rekreation i naturen. Villaen er placeret i et roligt, men alligevel livligt kvarter, defineret af sin nærhed til golfbaner i verdensklasse. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Regionen tilbyder en middelhavslivsstil med i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året og en seks måneders badesæson. Udviklingen består hovedsageligt af højkvalitets villaer og lejlighedskomplekser, omgivet af velholdte haver. Den svage hældning mod stranden og den moderate højde over havet bidrager til et behageligt klima.
Livet i Guadalmina Alta tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af bymæssige faciliteter og naturlige omgivelser. Butikker, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen bekvem. Nærheden til flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course, tilbyder fritidsmuligheder for golfspillere. Strandene som Playa Isdabe ligger kun få kilometer væk og indbyder til afslapning. Omgivelserne er præget af god infrastruktur, med et moderat antal offentlige transportlinjer og stoppesteder, der muliggør grundlæggende mobilitet.
Villaen er beliggende i Guadalmina Alta, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Markeringen på kortet viser nærheden til golfbaner og god adgang til kysten, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne placering. Omgivelserne er bymæssige, med faciliteter inden for gåafstand og god transportadgang.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver god forbindelse til kystens vigtigste centre. Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús ligger kun ca. 10-15 minutters kørsel væk, mens Málaga og dets internationale lufthavn ligger ca. 47 km væk. Beliggenheden kombinerer roen i et etableret boligområde med nærheden til pulserende byer og turistattraktioner.
Villaen er let tilgængelig og strategisk placeret. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 47 km (luftlinje) væk. Flere strande er tilgængelige inden for ca. 2,2 km, herunder Playa Isdabe og Playa Atalaya. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (ca. 720 m henholdsvis 734 m). Golfbaner i topklasse som El Campanario Golf Course (1,5 km) ligger i nærheden. Vejnettet er godt forbundet, selvom en bil anbefales til at udforske regionen, på trods af at visse faciliteter er tilgængelige til fods.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders badesæson med en vandtemperatur på mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af ca. 16 meter over havets overflade, med en meget svag hældning mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, hvilket bidrager til regionens attraktivitet. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 26°C i løbet af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende fritidsmuligheder. Flere strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger kun ca. 2,2 km væk og giver adgang til Middelhavet. Kystlinjen har en blid hældning og er velegnet til forskellige vandaktiviteter. For golfspillere er førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Området huser også en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km radius) og fritidsfaciliteter, hvilket tilbyder mangeartede rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver god forbindelse til kystens vigtigste centre. Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús ligger kun ca. 10-15 minutters kørsel væk, mens Málaga og dets internationale lufthavn ligger ca. 47 km væk. Beliggenheden kombinerer roen i et etableret boligområde med nærheden til pulserende byer og turistattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL009382
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
