Questa villa indipendente a Guadalmina Alta, Málaga, rappresenta il massimo del comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile di 333 m² su un terreno di 811 m², la proprietà offre uno spazio generoso. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, combinando un design elegante con una funzionalità sofisticata. Si trova in un ambiente urbano consolidato con eccellente accesso ai servizi locali e a vasti campi da golf, il che la rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (a partire da 418.800 €) o Aby Upper (a partire da 320.000 €) a Estepona, che si collocano più nel segmento di prezzo medio per appartamenti e case più piccole, questa villa a Guadalmina Alta si posiziona nel segmento di lusso. Il prezzo di 1.795.000 € riflette l'esclusività, le dimensioni del terreno (811 m²), la superficie abitabile (333 m²) e le finiture di questa villa indipendente. Mentre i progetti menzionati a Estepona possono rappresentare nuovi sviluppi con piscine comuni, questa villa a Guadalmina Alta offre un maggiore grado di privacy e spazio, inclusa una piscina privata e un giardino. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, spesso come casa a schiera o villa più piccola. La proprietà qui descritta a Guadalmina Alta si rivolge a una clientela che apprezza una zona residenziale consolidata e di alto livello, molto spazio e possibilità di design individuale, con vicinanza immediata a campi da golf e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Guadalmina Alta, una zona residenziale consolidata vicino alla costa e al centro di San Pedro de Alcántara. La vicinanza immediata ai campi da golf e il buon accesso a spiagge e servizi definiscono la posizione. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate e un'infrastruttura urbana che consente una vita confortevole.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, gli spazi abitativi ampi e le finiture di alta qualità. Le cinque camere da letto e i sei bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. I comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e piscina privata soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative e consentono un benessere durante tutto l'anno.
Sebbene si tratti di una villa esistente, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in eccellenti condizioni. La ristrutturazione è completata, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per l'occupazione. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e offre uno standard di vita moderno.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene la vicinanza alla costa sia presente. La villa non è una nuova costruzione, ma una proprietà esistente ristrutturata. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un veicolo per godere appieno della regione e accedere a destinazioni più lontane. Non c'è integrazione di domotica ('Smart Home').
Questa villa è una scelta adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con un'eccellente infrastruttura e che apprezzano la privacy. È adatta a famiglie che necessitano di una residenza spaziosa con più camere da letto e bagni e che apprezzano il comfort di una piscina privata. Gli amanti del golf troveranno qui condizioni ideali con diversi campi nelle immediate vicinanze. Questa proprietà è interessante anche per acquirenti che cercano una combinazione di vita tranquilla e buona accessibilità a centri urbani come Marbella e Puerto Banús. La vicinanza a scuole e servizi la rende attraente anche per residenti tutto l'anno.
La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si presenta in eccellenti condizioni. La descrizione menziona una cucina moderna con isola centrale, che si collega direttamente a una terrazza coperta, oltre a un soggiorno e sala da pranzo inondati di luce con camino. Le tre camere da letto al primo piano dispongono ciascuna del proprio bagno e armadi a muro, così come la camera degli ospiti al piano terra. Anche i bagni sono dotati di arredi moderni. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort aggiuntivo. La villa dispone di aria condizionata e caminetti per la climatizzazione. Grandi finestre nel soggiorno e nella sala hobby al piano interrato assicurano molta luce naturale.
La villa è offerta al prezzo di 1.795.000 €. Questa prezzatura riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile, il numero di stanze, nonché le finiture di alta qualità e la recente ristrutturazione. La proprietà è attualmente disponibile. Si tratta di una proprietà singola, la cui disponibilità sul mercato è limitata. Il prezzo è un prezzo fisso per l'intera proprietà.
Guadalmina Alta si distingue per una combinazione armoniosa di vita urbana e svago nella natura. La villa è immersa in un quartiere tranquillo ma vivace, definito dalla sua vicinanza a campi da golf di prima classe. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La regione offre uno stile di vita mediterraneo con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi. Lo sviluppo è composto principalmente da ville di alta qualità e complessi di appartamenti, immersi in giardini ben curati. La leggera pendenza verso la spiaggia e l'altitudine moderata sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole.
La vita a Guadalmina Alta offre un'alta qualità della vita attraverso la combinazione di servizi urbani e ambiente naturale. Negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Guadalmina Golf Club, offre opportunità di svago per i golfisti. Le spiagge come Playa Isdabe si trovano a pochi chilometri e invitano al relax. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con un numero moderato di linee di trasporto pubblico e fermate, che consentono una mobilità di base.
La villa si trova a Guadalmina Alta, una ricercata zona residenziale a ovest di Marbella. Il marcatore sulla mappa indica la vicinanza ai campi da golf e il buon accesso alla costa, sottolineando l'attrattiva di questa posizione. L'ambiente è urbano, con servizi raggiungibili a piedi e buoni collegamenti di trasporto.
Guadalmina Alta è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della costa. Marbella e l'esclusivo porto turistico di Puerto Banús si trovano a soli 10-15 minuti di auto, mentre Málaga e il suo aeroporto internazionale sono a circa 47 km. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vicinanza a città vivaci e attrazioni turistiche.
La villa è facilmente accessibile e strategicamente posizionata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 47 km (in linea d'aria). Diverse spiagge sono raggiungibili a circa 2,2 km, tra cui Playa Isdabe e Playa Atalaya. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (circa 720 m e 734 m). Campi da golf di prima classe come il El Campanario Golf Course (1,5 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se si consiglia un veicolo per esplorare la regione, nonostante alcune comodità siano raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di sei mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di circa 16 metri sul livello del mare, con una pendenza molto leggera verso la spiaggia, che favorisce un microclima piacevole. La regione è caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, che contribuisce al suo fascino. Le temperature variano generalmente tra i 12°C e i 26°C durante l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre eccellenti opportunità ricreative. Diverse spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro si trovano a soli circa 2,2 km e offrono l'accesso al Mar Mediterraneo. La costa ha una pendenza dolce ed è adatta a diverse attività acquatiche. Per i golfisti, strutture di prima classe come il El Campanario Golf Course (1,5 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione ospita anche un'alta densità di ristoranti (69 in un raggio di 2 km) e strutture ricreative, offrendo diverse opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della costa. Marbella e l'esclusivo porto turistico di Puerto Banús si trovano a soli 10-15 minuti di auto, mentre Málaga e il suo aeroporto internazionale sono a circa 47 km. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vicinanza a città vivaci e attrazioni turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL009382
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle proprietà spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
