मार्बेला के गुआडालमिना अल्टा में स्थित यह दक्षिण-पश्चिम मुखी अलग विला, आधुनिक लालित्य और आराम का मिश्रण है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से हाल ही में पुनर्निर्मित, यह उत्कृष्ट घर एक चिकना डिजाइन का दावा करता है जो अपने परिवेश को पूरी तरह से पूरक बनाता है। गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के साथ स्थित, यह विला शांति और सुविधा दोनों प्रदान करता है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। 811 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 333 वर्ग मीटर रहने की जगह, 5 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति €1,795,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश की जाती है।
कोस्टा डेल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमिना अल्टा में यह अलग विला एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्यूआ गार्डन्स (€418,800 से) या एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं के विपरीत, जो आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं, यह विला अलग विला की उच्च श्रेणी में आता है। जबकि बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) भी विला प्रदान करता है, गुआडालमिना अल्टा का स्थान गोल्फ कोर्स और विविध रेस्तरां की निकटता के साथ अधिक परिपक्व और सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है। इस विला की €1,795,000 की शुरुआती कीमत इसके आकार, नवीनीकरण की गुणवत्ता, प्रतिष्ठित स्थान और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता को दर्शाती है। इसके विपरीत, एस्टेपोना की परियोजनाएं आमतौर पर अधिक किफायती होती हैं, लेकिन कम निजी स्थान प्रदान कर सकती हैं या विभिन्न विकास चरणों में हो सकती हैं। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, उच्च गुणवत्ता वाले निवास की तलाश में हैं जो सुविधा और गोल्फ सुविधाओं को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गुआडालमिना अल्टा में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स से सटा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच है, जबकि गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिवेश की विशेषताओं को बनाए रखता है।
यह विला विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जो परिवारों या आराम और शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। कई बाहरी क्षेत्र, एक निजी पूल और गोल्फ कोर्स से निकटता प्रमुख आकर्षण हैं। इसकी बहुमुखी प्रतिभा को बेडरूम का उपयोग होम ऑफिस के रूप में करने की क्षमता में देखा जा सकता है, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
विला रहने के लिए तैयार है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार पुनर्निर्मित किया गया है। यह एयर कंडीशनिंग, चिमनी और अंडरफ्लोर हीटिंग (U/F Heating) जैसी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें तत्काल रहने के आराम के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है।
संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट होने के बावजूद, हवाई अड्डा कुछ दूरी पर है। हालांकि पास में सार्वजनिक परिवहन है, एक कार रखने से गतिशीलता काफी बढ़ जाएगी। हरे-भरे क्षेत्रों का अनुपात अपेक्षाकृत छोटा है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शांति, आराम और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता की तलाश में हैं। विशाल रहने की जगहें, कई छतें और एक निजी पूल इसे मेहमानों की मेजबानी या पारिवारिक समय का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) की निकटता एक बहुत बड़ा लाभ है। मार्बेया के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे से थोड़ी ही दूरी पर स्थित इसका उत्कृष्ट स्थान, उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं का त्याग किए बिना अंडालूसी जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
हाल के नवीनीकरण के कारण विला असाधारण गुणवत्ता प्रदर्शित करता है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिससे एक परिष्कृत आधुनिक वातावरण बनता है। इंटीरियर डिजाइन कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र पर प्रकाश डालता है, जैसे कि सेंट्रल आइलैंड वाला आधुनिक रसोईघर और फायरप्लेस वाला ओपन-प्लान लिविंग एरिया। सभी बेडरूम में संलग्न बाथरूम और अंतर्निर्मित अलमारी हैं, जो आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। विला में अंडरफ्लोर हीटिंग भी है, जो रहने के आराम को बढ़ाता है, खासकर ठंडे महीनों के दौरान। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए बाहरी स्थान समग्र अनुभव को और बढ़ाते हैं।
यह पुनर्निर्मित अलग विला €1,795,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। 811 वर्ग मीटर के भूखंड पर 333 वर्ग मीटर रहने की जगह वाली यह संपत्ति, पांच बेडरूम और छह बाथरूम प्रदान करती है। इसका उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं से निकटता, इसकी गुणवत्ता और स्थिति को दर्शाती है। कीमत शुरुआती कीमत है, और उपलब्धता बदल सकती है।
गुआडालमिना अल्टा की जीवनशैली शांत उपनगरीय वातावरण को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ती है। गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित यह विला एक शांत आश्रय प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट (2.2 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसी सुविधाएं कार से थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में लगभग 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो सभी दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और 3,856 घंटे की वार्षिक धूप, 6 महीने के तैराकी मौसम के साथ, इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जो कई अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
गुआडालमिना अल्टा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो शहरी जीवन की सुविधा को शांत वातावरण के साथ जोड़ता है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (720 मीटर), फार्मेसी (734 मीटर) और कई बैंक (4) शामिल हैं। समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं, जो तटीय विश्राम के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। हालांकि क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, अधिकतम सुविधा के लिए कार का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है, खासकर आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय। मलागा कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (AGP) लगभग 46 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
यह मानचित्र गुआडालमिना अल्टा में अलग विला का स्थान दिखाता है। यह सुपरमार्केट से लेकर अस्पतालों तक, गोल्फ कोर्स, विभिन्न समुद्र तटों और सुविधाओं के लिए संपत्ति की सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र का भौगोलिक अवलोकन मिलता है।
मार्बेया और एस्टेपोना के बीच स्थित, गुआडालमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल का एक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है। यह एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जबकि शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने रणनीतिक स्थान से लाभान्वित होता है, जो स्थानीय समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि मार्बेया और सैन पेड्रो डे अलकंटारा जैसे जीवंत शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है।
यह विला प्लाया इस्दाबे, प्लाया अताया और प्लाया डे सैन पेड्रो जैसे समुद्र तटों से केवल 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) जैसे कोर्स के साथ स्वर्ग में होंगे। मलागा कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 750 मीटर के दायरे में हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 69 रेस्तरां हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, कार दूर के क्षेत्रों या हवाई अड्डे की यात्रा के लिए अधिक व्यावहारिक विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, और तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिसका अर्थ है कि वर्ष का अधिकांश भाग धूप वाला होता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई समुद्र तल से 9 मीटर है, जिसमें एक हल्का ढलान (निकटतम समुद्र तट तक 0.2%) है, जो इसे सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया इस्दाबे, प्लाया अताया और प्लाया डे सैन पेड्रो जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श है, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में 69 रेस्तरां और 1 दंत चिकित्सालय है, जो विभिन्न सेवाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेया और एस्टेपोना के बीच स्थित, गुआडालमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल का एक स्थापित और मांग वाला क्षेत्र है। यह एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जबकि शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने रणनीतिक स्थान से लाभान्वित होता है, जो स्थानीय समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि मार्बेया और सैन पेड्रो डे अलकंटारा जैसे जीवंत शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL009382
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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