Deze vrijstaande villa in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een verfijnde levensstijl nabij de kust en golfbanen. Met 5 slaapkamers en 6 badkamers verdeeld over 333 m² woonoppervlak op een perceel van 811 m², combineert dit recent gerenoveerde object hedendaagse elegantie met modern comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van stranden, steden als Marbella en Puerto Banús, en Málaga Airport, is dit object een solide basis voor zowel permanent wonen als een luxe vakantieverblijf.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals de appartementen in Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, of de villa's in Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een hoger segment. De prijs van €1.795.000 reflecteert de omvang, de locatie in een gevestigde en exclusieve woonwijk, en de recente, hoogwaardige renovatie. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw of appartementen betreffen met lagere instapprijzen, biedt deze villa een aanzienlijk grotere woonoppervlakte, meer slaapkamers en een privé perceel met zwembad. De ligging in Guadalmina Alta, een zone die bekend staat om zijn rust, groen en nabijheid tot voorzieningen en golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsklasse in vergelijking met projecten in Estepona of Benalmadena, die zich soms in dichter bebouwde of minder exclusieve gebieden bevinden. Dit object spreekt een koper aan die op zoek is naar ruimte, privacy en een gevestigde, hoogwaardige woonomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk nabij Marbella, profiteert deze villa van een strategische ligging. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid, met golfbanen en de kustlijn binnen handbereik. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met omliggende steden maken dit een praktisch en aantrekkelijk woongebied.
Deze villa is ontworpen voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt. Met vijf slaapkamers en zes badkamers biedt het voldoende plaats voor gezinnen of gasten. De nadruk op binnen-buitenleven, met meerdere terrassen en een privézwembad, sluit aan bij een levensstijl die gericht is op genieten van het mediterraanse klimaat en buitenleven. De recente renovatie garandeert een hoog afwerkingsniveau.
Dit object is een bestaande villa die recentelijk is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De bouwfase is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat. De renovatie omvat de gehele woning, van de keuken en badkamers tot de leefruimtes en slaapkamers, wat resulteert in een instapklare woning met hedendaags comfort en design.
Hoewel de villa modern comfort biedt, is het belangrijk te weten dat het om een bestaande, gerenoveerde woning gaat en niet om een compleet nieuwbouwproject met de nieuwste bouwstandaarden. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een volledig landelijke setting. De locatie is hemelsbreed nabij voorzieningen, wat suggereert dat een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn.
Deze villa past bij kopers die een ruime, hoogwaardig afgewerkte woning zoeken in een gevestigde en centrale regio aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en een omgeving waarderen met goede scholen en voorzieningen op korte afstand. Ook voor golfers is de ligging ideaal, met diverse banen binnen 1.5 tot 2.4 km hemelsbreed. Mensen die houden van buitenleven en entertainment zullen de privézwembad, terrassen en nabijheid van restaurants waarderen. De ligging op 47 km van de luchthaven van Málaga maakt het tevens een praktische optie voor expats of huizenkopers die regelmatig reizen. De recente renovatie betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak tot verdere investeringen in bouwkundige staat.
De villa is recentelijk gerenoveerd met een focus op hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek, wat resulteert in een uitstekende afwerkingsgraad. Kenmerken zoals een state-of-the-art keuken met centraal eiland, ensuite badkamers bij alle slaapkamers, en vloerverwarming (U/F Heating) duiden op een hoog niveau van comfort en luxe. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De open leefruimtes met open haard dragen bij aan een gezellige sfeer. De gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, zoals gesuggereerd door de beschrijving. Dit alles resulteert in een instapklare woning die voldoet aan de eisen van hedendaags wonen.
Deze vrijstaande villa is beschikbaar vanaf €1.795.000. Gezien de locatie in Guadalmina Alta, het type object (vrijstaande villa), de omvang (5 slaapkamers, 6 badkamers, 333 m² woonoppervlak) en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen indicaties van andere prijsvarianten of beschikbare units; het betreft één object. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie, omvang, afwerkingsniveau en de exclusieve kenmerken zoals een privézwembad en ligging nabij golfbanen.
Guadalmina Alta biedt een harmonieuze balans tussen residentiële rust en stedelijke gemakken. Gelegen op een steenworp afstand van gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario en El Paraíso, en met stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya slechts zo'n 2.2 km hemelsbreed verwijderd, is dit een gebied voor liefhebbers van een actieve levensstijl. De nabijheid van supermarkten (720 m) en apotheken (734 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Met 69 restaurants binnen 2 km is er een breed culinair aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar bevorderen een leven buiten, met een zwemseizoen van 6 maanden. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel ontspannend als actief is, met de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús op korte rijafstand.
Leven in Guadalmina Alta betekent genieten van de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een woonwijk. De nabijheid van winkels (720 m) en apotheken (734 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig en toegankelijk. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een divers aanbod voor culinaire ontspanning. De ligging nabij de kust (1.8 km tot het dichtstbijzijnde strand) en diverse golfbanen (vanaf 1.5 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is overwegend vlak, met een hellingsgraad van 0.2% naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur en sfeer.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Alta, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers onderstreept. De centrale positie ten opzichte van Marbella en Puerto Banús is duidelijk zichtbaar.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, dicht bij zowel de kust als de Sierra de las Nieves natuurparken landinwaarts. De ligging nabij Marbella en Puerto Banús plaatst het in het hart van een van de meest exclusieve regio's van Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. De afstand tot Málaga Airport (47 km) en Gibraltar (52 km) onderstreept de centrale positie in Andalusië, met gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio en Noord-Afrika.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand ligt op 1.8 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn bereikbaar vanaf 1.5 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) op loopafstand. Het stadscentrum van Marbella en het luxe Puerto Banús zijn op respectievelijk 15 en 10 minuten rijden bereikbaar. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C over het hele jaar en 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 6 maanden. De locatie op 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust (0.2%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat zonder extreme temperaturen. De omringende natuur, met de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, biedt groene en blauwe vergezichten. De ligging zuidwest zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt gemakkelijke toegang tot diverse stranden, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) dichtbij. De stedelijke omgeving binnen 2 km biedt bovendien 69 restaurants en 10 cafés, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve en culinaire opties. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.0 km faciliteert milieuvriendelijk transport.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, dicht bij zowel de kust als de Sierra de las Nieves natuurparken landinwaarts. De ligging nabij Marbella en Puerto Banús plaatst het in het hart van een van de meest exclusieve regio's van Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthavens. De afstand tot Málaga Airport (47 km) en Gibraltar (52 km) onderstreept de centrale positie in Andalusië, met gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio en Noord-Afrika.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL009382
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
