Vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Guadalmina Alta na območju Costa del Sol. Ta prostostoječa vila zgrajena na parceli velikosti 811 m² ponuja bivalno površino 333 m², kar zagotavlja obilo prostora za udobno bivanje. Z 5 spalnicami in 6 kopalnicami je zasnovana za družine ali tiste, ki cenijo dodaten prostor za goste ali pisarno. Lokacija združuje mir s priročnostjo, saj so osnovne storitve in golf igrišča v neposredni bližini.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta vila v Guadalmina Alta predstavlja bistveno drugačen segment trga. Cene v teh primerih so precej nižje, kar odraža manjše velikosti, drugačne lokacije (pogosto bolj oddaljene od prestižnih centrov) ali apartmajsko zasnovo namesto samostojne vile. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se približa cenovnemu razredu, vendar je še vedno občutno cenejša od te nepremičnine. Cena 1.795.000 € za to vilo je v skladu z njenim ekskluzivnim položajem v Guadalmina Alta, bližino igrišč za golf najvišje kategorije, nedavno obsežno prenovo in velikostjo parcele ter objekta. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi bolj dostopne za širši krog kupcev, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, zasebnost in razkošje ter so pripravljeni za to plačati premijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guadalmina Alta je znana po svoji prestižni lokaciji med morjem in gorami. Ta vila izkorišča to prednost s svojo jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja sonce čez dan in čudovite sončne zahode. Nahaja se v bližini morja in plaže, hkrati pa ponuja tudi neposreden dostop do igrišč za golf, kar je redka kombinacija.
Ta vila izpolnjuje želje po prostornem, sodobno opremljenem domu z vrhunskimi zaključki. Vsestranskost prostorov, vključno z možnostjo domače pisarne in večnamensko sobo v spodnji etaži, omogoča prilagajanje različnim življenjskim slogom. Zasebni bazen in urejeni vrtovi nudijo zasebnost in možnosti za sprostitev.
Čeprav gre za obstoječo vilo, je bila nedavno prenovljena z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih oblikovalskih elementov. Prenova je ohranila njeno strukturo, a ji vdahnila novo življenje, kar zagotavlja, da je objekt v odličnem stanju in pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Vila ni primerna za tiste, ki iščejo lasten vrt z veliko zelenja in drevja, saj je parcela urejena predvsem z bazenom in terasami. Prav tako ni idealna za tiste, ki želijo biti popolnoma izolirani od sosedov, saj se nahaja v urbanem okolju z bližnjimi objekti.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenčno nepremičnino na prestižni lokaciji. Odlično se prilega družinam, ki potrebujejo več prostora, vključno s prostorno dnevno sobo in dodatnimi sobami za otroke ali goste. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč. Tisti, ki želijo živeti blizu vseh urbanih dobrin, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole, a hkrati uživati v miru in zasebnosti, bodo prav tako našli to vilo privlačno. Vila je primerna tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom za oddajanje ali nadaljnjo rast vrednosti.
Vila je bila nedavno prenovljena z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih zaključkov. V notranjosti prevladuje sodoben dizajn, ki se odraža v elegantni kuhinji z osrednjim otokom, prostornih dnevnih prostorih, ki so bogato osvetljeni z naravno svetlobo, ter spalnicah z lastnimi kopalnicami. Uporaba talnega ogrevanja, klimatske naprave in kamina zagotavlja udobje skozi vse leto. Tudi zunanjost je skrbno urejena, z zasebnim bazenom, terasami za druženje na prostem in skrbno zasajenim vrtom. Zasebno parkirišče za dva avtomobila dodaja praktičnost.
Vila je na voljo po ceni od 1.795.000 €. Ta cena odraža njeno veliko velikost, vrhunsko lokacijo v Guadalmina Alta, nedavno prenovo ter število spalnic in kopalnic. Zaradi velikosti in opremljenosti je primerna za tiste, ki iščejo premium nepremičnino. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča potencialnim kupcem, da jo hitro pridobijo. Cena lahko variira glede na morebitne dodatne izboljšave ali spremembe, ki jih kupec izvede po nakupu.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje mirno rezidenčno okolje z mestnim udobjem. Vila je strateško locirana tako, da omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij, trgovin in mednarodnih šol, vse v dosegu kratke vožnje ali celo sprehoda. Dnevno ritme lahko vključuje jutranjo kavo na terasi s pogledom na golf igrišče, popoldansko sprostitev ob bazenu ali večerno druženje v bližnjih restavracijah. Bližina profesionalnih golf igrišč daje poseben čar temu območju za ljubitelje golfa, medtem ko je čudovita obala le kratek čas vožnje stran za ljubitelje morja. Območje je znano po svojih urejenih ulicah in varnosti, kar prispeva k občutku mirnega življenja.
Guadalmina Alta je dobro vzpostavljena soseska, ki ponuja harmonično ravnovesje med mirnim življenjskim okoljem in dostopom do urbanih centrov. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami in 10 kavarnami, kar pomeni, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina šol in bolnišnic povečuje njeno privlačnost za družine. Območje je povezano z 8 linijami javnega prevoza, ki imajo 50 postaj v bližini, kar olajša mobilnost, čeprav je avto zaradi prostranosti regije še vedno priročen. Občutek življenja tukaj je prefinjen, z dobro vzdrževanimi ulicami in nizko stopnjo kriminala, kar prispeva k splošni kakovosti življenja.
Ta vila se nahaja v območju Guadalmina Alta, ki je znano po svoji bližini golf igrišč in obali. To območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojem mediteranskem življenjskem slogu, sončnem vremenu in bogati ponudbi za prosti čas.
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara in Guadalmino. Ta položaj jo postavlja v bližino prestižnih območij, kot sta Puerto Banús (10 minut vožnje) in Marbella (15 minut vožnje), znana po svojih jahtah, butikih in restavracijah. Na drugi strani je območje obkroženo s čudovitimi plažami in golf igrišči, kar daje občutek ekskluzivnosti in miru, a hkrati ohranja enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča Málaga (40 minut vožnje).
Vila je strateško locirana za odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. V radiju 1 km sta večja supermarket (720 m) in lekarna (734 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) zelo blizu. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Guadalmina Alta, ki leži le 16 metrov nad morsko gladino, uživa v povprečni letni temperaturi 19,3 °C in izjemno visokih 3.856 sončnih ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode stalno nad 20 °C. Minimalne temperature se običajno gibljejo okoli 12 °C, medtem ko poletne temperature lahko dosežejo 26 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Blaga nagnjenost terena (0,2 % do plaže) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km in so dostopne po skoraj ravnem terenu. Golf igrišča, kot sta El Campanario in El Paraíso, sta v bližini, kar omogoča enostaven dostop do igranja golfa. Čeprav specifične športne dvorane ali vodni parki niso navedeni v podatkih, bližina obale in mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, običajno pomeni dostop do široke palete vodnih športov, teniških klubov in drugih športnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro de Alcántara in Guadalmino. Ta položaj jo postavlja v bližino prestižnih območij, kot sta Puerto Banús (10 minut vožnje) in Marbella (15 minut vožnje), znana po svojih jahtah, butikih in restavracijah. Na drugi strani je območje obkroženo s čudovitimi plažami in golf igrišči, kar daje občutek ekskluzivnosti in miru, a hkrati ohranja enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča Málaga (40 minut vožnje).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL009382
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
