Tämä Guadalmina Altassa, Málagassa sijaitseva omakotitalo edustaa modernia asumismukavuutta korkeimmalla tasolla. 333 m²:n asuintiloilla ja 811 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa tilavia neliöitä. Villa on hiljattain remontoitu laadukkailla materiaaleilla, yhdistäen tyylikkään muotoilun ja toiminnallisen eleganssin. Se sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, josta on erinomainen pääsy paikallisiin palveluihin ja laajoille golfkentille, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka sijoittuvat enemmän asuntojen ja pienempien talojen keskihintaluokkaan, tämä Guadalmina Alton huvila sijoittuu luksussegmenttiin. Hinta 1 795 000 € heijastaa eksklusiivisuutta, tontin kokoa (811 m²), asuintilaa (333 m²) ja tämän omakotitalon varustelua. Vaikka mainitut Esteponan projektit saattavat edustaa uudempia kehityskohteita yhteisöaltailla, tämä Guadalmina Alton huvila tarjoaa suuremman yksityisyyden ja tilan tunteen, mukaan lukien oman uima-altaan ja puutarhan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hintaluokaltaan keskivaiheilla, usein rivitalona tai pienempänä huvilana. Tässä kuvattu Guadalmina Alton kiinteistö vetoaa asiakkaisiin, jotka arvostavat vakiintunutta, korkeatasoista asuinaluetta, paljon tilaa ja yksilöllisiä suunnittelumahdollisuuksia, välittömässä läheisyydessä golfkenttiä ja palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä rannikkoa ja San Pedro de Alcántaran keskustaa. Välitön läheisyys golfkenttiin ja hyvä pääsy rannoille ja palveluihin määrittelevät sijainnin. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja kaupunkien infrastruktuuri, joka mahdollistaa mukavan elämän.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia asuintiloja ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Modernit mukavuudet, kuten ilmastointi, lattialämmitys ja oma uima-allas, vastaavat laajaan valikoimaan asumistarpeita ja mahdollistavat hyvinvoinnin ympäri vuoden.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva huvila, kiinteistö on hiljattain remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla ja on erinomaisessa kunnossa. Remontti on valmis, joten välittömän muuttamisen esteitä ei ole. Kiinteistö on valmis asuttavaksi välittömästi ja tarjoaa modernin asumistason.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka läheisyys rannikkoon onkin läsnä. Villa ei ole uudisrakennuskohde, vaan remontoitu olemassa oleva kiinteistö. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta ajoneuvoa suositellaan alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen ja kauempana sijaitseviin kohteisiin pääsyyn. Kotiautomaation ('Smart Home') integraatiota ei ole.
Tämä huvila on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta erinomaisella infrastruktuurilla ja arvostavat yksityisyyttä. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilavan asunnon useilla makuuhuoneilla ja kylpyhuoneilla ja jotka arvostavat oman uima-altaan mukavuutta. Golfin ystävät löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet useiden kenttien ollessa välittömässä läheisyydessä. Tämä kiinteistö on kiinnostava myös ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhallisesta asumisesta ja hyvästä saavutettavuudesta kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Läheisyys kouluihin ja palveluihin tekee siitä houkuttelevan myös ympärivuotisille asukkaille.
Villa on hiljattain remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla ja on erinomaisessa kunnossa. Kuvaus mainitsee modernin keittiön, jossa on saareke, joka avautuu suoraan katetulle terassille, sekä valoisan oleskelu- ja ruokailutilan takalla. Kaikissa kolmessa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit, samoin kuin vierashuone alakerrassa. Kylpyhuoneet ovat myös modernisti varusteltuja. Lattialämmitys tarjoaa lisämukavuutta. Villassa on ilmastointi ja takat ilmastointiin. Suuret ikkunat oleskelutilassa ja kellarin vapaa-ajan huoneessa varmistavat runsaan luonnonvalon.
Villa on tarjolla hintaan 1 795 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, asuintilaa, huoneiden määrää sekä korkealaatuisia viimeistelyjä ja hiljattain tehtyä remonttia. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla. Kyseessä on yksittäinen kohde, jonka saatavuus markkinoilla on rajallinen. Hinta on kiinteä hinta koko kiinteistölle.
Guadalmina Altaa leimaa harmoninen yhdistelmä kaupunkielämää ja luonnonläheistä virkistystä. Villa sijaitsee rauhallisessa mutta eläväisessä naapurustossa, jonka määrittelee sen läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Alue tarjoaa Välimeren elämäntyyliä keskimäärin 3 856 aurinkotunnilla vuodessa ja kuuden kuukauden uintikaudella. Kehitys koostuu pääasiassa korkealaatuisista villoista ja huoneistokomplekseista, jotka sijaitsevat hyvin hoidettujen puutarhojen ympäröiminä. Rantaan päin oleva loiva rinne ja kohtalainen korkeus merenpinnan yläpuolella edistävät miellyttävää ilmastoa.
Elämä Guadalmina Altassa tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistelmällä kaupunkien palveluita ja luonnonympäristöä. Kaupat, ravintolat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys useille golfkentille, mukaan lukien El Campanario Golf Course, tarjoaa virkistysmahdollisuuksia golfareille. Rannat, kuten Playa Isdabe, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä ja kutsuvat rentoutumaan. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri, jossa on kohtalainen määrä julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä, mikä mahdollistaa perusliikkumisen.
Villa sijaitsee Guadalmina Altassa, halutulla asuinalueella Marbellasta länteen. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden golfkenttiin ja hyvän pääsyn rannikolle, mikä korostaa tämän sijainnin vetovoimaa. Ympäristö on urbaani, ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä hyvät liikenneyhteydet.
Guadalmina Alta on strategisesti sijoitettu Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikon tärkeimpiin keskuksiin. Marbella ja eksklusiivinen Puerto Banúsin huvivenesatama ovat vain noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat noin 47 km:n päässä. Sijainti yhdistää vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja vilkkaiden kaupunkien sekä matkailukohteiden läheisyyden.
Villaan on helppo pääsy ja se on strategisesti sijoitettu. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee noin 47 km:n (lintulento) päässä. Useat rannat ovat saavutettavissa noin 2,2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Playa Isdabe ja Playa Atalaya. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 720 m ja 734 m). Huippuluokan golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km), sijaitsevat lähellä. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, vaikka autoa suositellaan alueen tutkimiseen, vaikka jotkin palvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 856. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uintikauden, jonka veden lämpötila on vähintään 20 °C. Villa sijaitsee noin 16 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan päin oleva kaltevuus on hyvin vähäinen, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa. Alueelle on ominaista runsas kasvillisuus, mikä lisää alueen viehätystä. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–26 °C välillä vuoden aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa erinomaiset virkistysmahdollisuudet. Useat rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, sijaitsevat vain noin 2,2 km:n päässä ja tarjoavat pääsyn Välimerelle. Rannikko on loivasti laskeva ja soveltuu erilaisiin vesiaktiviteetteihin. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella on myös suuri tiheys ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja virkistyspalveluita, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta on strategisesti sijoitettu Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikon tärkeimpiin keskuksiin. Marbella ja eksklusiivinen Puerto Banúsin huvivenesatama ovat vain noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Málaga ja sen kansainvälinen lentokenttä ovat noin 47 km:n päässä. Sijainti yhdistää vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja vilkkaiden kaupunkien sekä matkailukohteiden läheisyyden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL009382
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
