Эта отдельная вилла, ориентированная на юго-запад, в Гуадальмина Альта, Марбелья, представляет собой сочетание современной элегантности и комфорта. Недавно отремонтированная с использованием высококачественных материалов, эта изысканная резиденция имеет элегантный дизайн, который идеально дополняет окружающую среду. Расположенная рядом с полем для гольфа Guadalmina, она предлагает спокойствие и удобство, а магазины, рестораны и необходимые услуги находятся в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость площадью 811 м² с жилой площадью 333 м², 5 спальнями и 6 ванными комнатами предлагается по стартовой цене от 1 795 000 евро.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, эта отдельная вилла в Гуадальмина Альта предлагает уникальное ценностное предложение. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые обычно представляют собой квартиры или таунхаусы, эта вилла относится к более высокому сегменту отдельных вилл. В то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также предлагает виллы, расположение в Гуадальмина Альта обеспечивает более развитую и удобную городскую среду с близостью к полям для гольфа и разнообразными ресторанами. Стартовая цена этой виллы в 1 795 000 евро отражает ее размер, качество ремонта, престижное расположение и близость к известным полям для гольфа и пляжам. В отличие от этого, проекты в Эстепоне, как правило, дешевле, но могут предлагать меньше частного пространства или находиться на разных стадиях застройки. Этот проект подходит для покупателей, ищущих просторную, высококачественную резиденцию, которая ценит удобство и наличие гольф-объектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Гуадальмина Альта, устоявшемся жилом районе, прилегающем к полю для гольфа. Этот район известен своей спокойной атмосферой и удобным расположением, с легким доступом к пляжам, магазинам и ресторанам, сохраняя при этом характер гольф-полей и природного окружения.
Эта вилла предлагает просторные жилые помещения, идеально подходящие для семей или людей, ищущих комфорт и стиль. Несколько открытых площадок, частный бассейн и близость к полям для гольфа являются основными достопримечательностями. Ее универсальность очевидна в возможности использования спален в качестве домашних офисов, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Вилла предлагается в отличном состоянии, недавно отремонтирована в соответствии с высокими стандартами. Она оснащена современными удобствами, такими как кондиционер, камин и подогрев полов (U/F Heating), с использованием высококачественных материалов для немедленного комфорта проживания.
Недвижимость находится в устоявшемся городском районе, и, несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, аэропорт находится на некотором расстоянии. Хотя поблизости есть общественный транспорт, наличие автомобиля значительно повысит мобильность. Площадь озеленения относительно невелика.
Эта вилла подойдет семьям, ищущим спокойствие, комфорт и близость к полям для гольфа и пляжам. Просторные жилые помещения, несколько террас и частный бассейн делают ее идеальной для приема гостей или проведения семейного времени. Для любителей гольфа близость к El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) является огромным преимуществом. Ее превосходное расположение, недалеко от центра Марбельи и аэропорта Малаги, идеально подходит для тех, кто хочет испытать андалузский образ жизни, не отказываясь от городских удобств.
Вилла демонстрирует исключительное качество благодаря недавнему ремонту. Использованные материалы высококачественные, создающие изысканную современную атмосферу. Дизайн интерьера подчеркивает функциональность и эстетику, например, современная кухня с центральным островом и гостиная открытой планировки с камином. Все спальни имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы, обеспечивая комфорт и уединение. В доме также есть подогрев полов, что повышает комфорт проживания, особенно в прохладные месяцы. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие естественного света, а тщательно спроектированные открытые пространства дополнительно улучшают общее впечатление.
Эта отремонтированная отдельная вилла выставлена на продажу по цене от 1 795 000 евро. Площадь недвижимости составляет 333 м² на участке 811 м², с пятью спальнями и шестью ванными комнатами. Ее превосходное расположение, близость к полям для гольфа и удобствам отражают ее качество и местоположение. Цена указана стартовая, наличие может меняться.
Образ жизни в Гуадальмина Альта сочетает в себе спокойную пригородную обстановку и удобство городской жизни. Эта вилла, расположенная рядом с полем для гольфа, предлагает уединение от суеты, в то время как пляжи (2,2 км) и такие удобства, как Playa de San Pedro (2,2 км), находятся всего в нескольких минутах езды. В этом районе имеется около 69 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка, что обеспечивает доступность всех необходимых для повседневной жизни услуг. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3856 часов, что вместе с 6-месячным купальным сезоном делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Район окружен полями для гольфа, предлагая множество вариантов для досуга.
Гуадальмина Альта - это устоявшийся жилой район, сочетающий в себе удобство городской жизни и спокойную обстановку. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая супермаркет (720 м), аптеку (734 м) и несколько банков (4). Пляжи находятся всего в 2,2 км, предлагая легкий доступ к прибрежному отдыху. Хотя в этом районе имеется 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, рекомендуется использовать автомобиль для максимального удобства, особенно при исследовании окрестностей. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 46 км, что обеспечивает удобство для международных поездок.
Эта карта показывает расположение отдельной виллы в Гуадальмина Альта. Она подчеркивает удобное расположение недвижимости рядом с полями для гольфа, различными пляжами и удобствами, от супермаркетов до больниц. На карте также показано расстояние до аэропорта Малаги, что дает потенциальным покупателям географический обзор региона.
Расположенная между Марбельей и Эстепоной, Гуадальмина Альта является устоявшимся и востребованным районом на Коста-дель-Соль. Он находится в престижном месте, недалеко от полей для гольфа и различных удобств, но при этом сохраняет спокойную жилую атмосферу. Этот район выгодно отличается своим выгодным расположением, обеспечивая легкий доступ к местным пляжам, магазинам и ресторанам, а также находясь недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-де-Алькантара.
Эта вилла находится всего в 2,2 км от пляжей, таких как Плайя-Исдабе, Плайя-Аталайя и Плайя-де-Сан-Педро. Любители гольфа окажутся в раю, ведь поля El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) находятся совсем рядом. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 46 км, что удобно для путешествий. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 750 метров, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. В этом районе расположено 69 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Хотя существует 50 остановок общественного транспорта, автомобиль является более практичным вариантом для поездок в более отдаленные районы или аэропорт.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Альта имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, при этом температура колеблется от 12°C до 26°C. Регион наслаждается 3856 солнечными часами в год, что означает, что большую часть года солнечно. Купальный сезон длится до 6 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Средняя высота местности составляет 9 метров над уровнем моря, с пологим уклоном (0,2% до ближайшего пляжа), что делает его пригодным для прогулок и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар находится всего в 1,8 км, а другие пляжи, такие как Плайя-Исдабе, Плайя-Аталайя и Плайя-де-Сан-Педро, — в 2,2 км. Этот район идеально подходит для любителей гольфа, с такими полями, как El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Кроме того, поблизости находится 69 ресторанов и 1 стоматологический кабинет, предлагающих разнообразные услуги.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная между Марбельей и Эстепоной, Гуадальмина Альта является устоявшимся и востребованным районом на Коста-дель-Соль. Он находится в престижном месте, недалеко от полей для гольфа и различных удобств, но при этом сохраняет спокойную жилую атмосферу. Этот район выгодно отличается своим выгодным расположением, обеспечивая легкий доступ к местным пляжам, магазинам и ресторанам, а также находясь недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-де-Алькантара.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL009382
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
