Denna fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, representerar modern boendekomfort på högsta nivå. Med en boyta på 333 m² på en 811 m² stor tomt erbjuder fastigheten generösa utrymmen. Villan har nyligen renoverats med högkvalitativa material och kombinerar stilfull design med funktionell elegans. Den ligger i en etablerad urban miljö med utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter och vidsträckta golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som snarare ligger i mellanprissegmentet för lägenheter och mindre hus, positionerar sig denna villa i Guadalmina Alta i lyxsegmentet. Priset på 1 795 000 € återspeglar exklusiviteten, tomtens storlek (811 m²), boytan (333 m²) och utrustningen i denna fristående villa. Medan de nämnda Estepona-projekten kan representera nyare utvecklingar med gemensamma pooler, erbjuder denna villa i Guadalmina Alta en högre grad av avskildhet och utrymme, inklusive en privat pool och trädgård. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, ofta som radhus eller mindre villa. Fastigheten som beskrivs här i Guadalmina Alta tilltalar en klientel som värdesätter ett etablerat, exklusivt bostadsområde, gott om utrymme och individuella designmöjligheter, med omedelbar närhet till golfbanor och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära kusten och centrum av San Pedro de Alcántara. Närheten till golfbanor och god tillgång till stränder och service definierar läget. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och en urban infrastruktur som möjliggör ett bekvämt liv.
Detta objekt riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, rymliga bostadsutrymmen och högkvalitativa ytskikt. De fem sovrummen och sex badrummen erbjuder plats för familjer eller gäster. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering, golvvärme och en privat pool uppfyller ett brett spektrum av boendeb Behoven och möjliggör välbefinnande året runt.
Även om det är en befintlig villa, har fastigheten nyligen renoverats med högkvalitativa material och är i utmärkt skick. Renoveringen är klar, vilket innebär att det inte finns några långa väntetider för inflyttning. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar och erbjuder modern standard.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om närheten till kusten finns. Villan är inte ett nybyggnadsprojekt, utan en renoverad befintlig fastighet. Kollektivtrafik finns, men ett fordon rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja området och nå avlägsna destinationer. Det finns ingen integration av hemautomation ('Smart Home').
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med utmärkt infrastruktur och som värdesätter avskildhet. Den lämpar sig för familjer som behöver en rymlig bostad med flera sovrum och badrum och som uppskattar bekvämligheten med en privat pool. Golfentusiaster hittar ideala förhållanden här med flera banor i omedelbar närhet. Denna fastighet är också intressant för köpare som söker en kombination av lugnt boende och god tillgänglighet till stadscentra som Marbella och Puerto Banús. Närheten till skolor och service gör den också attraktiv för året-runt-boende.
Villan har nyligen renoverats med högkvalitativa material och är i utmärkt skick. Beskrivningen nämner ett modernt kök med köksö, som vetter direkt mot en täckt terrass, samt ett ljust vardagsrum och matsal med öppen spis. Alla tre sovrummen på första våningen har egna badrum och inbyggda garderober, liksom gästrummet på bottenvåningen. Badrummen är också modernt utrustade. Golvvärme ger extra komfort. Villan har luftkonditionering och eldstäder för klimatisering. Stora fönster i vardagsrummet och relaxavdelningen på nedre plan säkerställer gott om dagsljus.
Villan erbjuds till ett pris av 1.795.000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek, boytan, antalet rum samt de högkvalitativa ytskikten och den nyligen genomförda renoveringen. Fastigheten är för närvarande tillgänglig. Det är en enskild fastighet, vars tillgänglighet på marknaden är begränsad. Priset är ett fast pris för hela fastigheten.
Guadalmina Alta kännetecknas av en harmonisk kombination av stadsliv och rekreation i naturen. Villan är inbäddad i ett lugnt men ändå livligt grannskap, definierat av dess närhet till golfbanor i världsklass. Stormarknader, apotek och restauranger finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Regionen erbjuder en medelhavslivsstil med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong. Området består huvudsakligen av högkvalitativa villor och lägenhetskomplex, inbäddade i välskötta trädgårdar. Den låga lutningen mot stranden och den måttliga höjden över havet bidrar till ett behagligt klimat.
Livet i Guadalmina Alta erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av urbana bekvämligheter och naturlig rekreation. Butiker, restauranger och apotek finns på gångavstånd, vilket gör vardagen bekväm. Närheten till flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course, erbjuder fritidsmöjligheter för golfare. Stränderna som Playa Isdabe ligger bara några kilometer bort och inbjuder till avkoppling. Omgivningen präglas av god infrastruktur, med ett måttligt antal kollektivtrafiklinjer och hållplatser, vilket möjliggör grundläggande rörlighet.
Villan ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Markeringen på kartan visar närheten till golfbanor och god tillgång till kusten, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats. Omgivningen är urban, med bekvämligheter på gångavstånd och bra transportförbindelser.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge ger god anslutning till kustens viktigaste centra. Marbella och den exklusiva marinan Puerto Banús ligger bara cirka 10-15 minuters bilresa bort, medan Málaga och dess internationella flygplats ligger cirka 47 km bort. Läget kombinerar lugnet i ett etablerat bostadsområde med närhet till livliga städer och turistattraktioner.
Villan är lättillgänglig och strategiskt belägen. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 47 km (fågelvägen) bort. Flera stränder är tillgängliga inom cirka 2,2 km, inklusive Playa Isdabe och Playa Atalaya. Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (ca 720 m respektive 734 m). Golfbanor i världsklass som El Campanario Golf Course (1,5 km) ligger i närheten. Vägnätet är väl anslutet, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen, trots att vissa bekvämligheter är tillgängliga till fots.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång badsäsong med vattentemperaturer på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av cirka 16 meter över havet, med en mycket svag lutning mot stranden, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av frodig vegetation, vilket bidrar till regionens attraktivitet. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C och 26°C under året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkta fritidsmöjligheter. Flera stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger bara cirka 2,2 km bort och erbjuder tillgång till Medelhavet. Kusten har en mjuk lutning och är lämplig för olika vattenaktiviteter. För golfare finns förstklassiga anläggningar som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Området har också en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km radie) och fritidsanläggningar, vilket erbjuder mångsidiga rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Detta läge ger god anslutning till kustens viktigaste centra. Marbella och den exklusiva marinan Puerto Banús ligger bara cirka 10-15 minuters bilresa bort, medan Málaga och dess internationella flygplats ligger cirka 47 km bort. Läget kombinerar lugnet i ett etablerat bostadsområde med närhet till livliga städer och turistattraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL009382
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
