Táto samostatná vila orientovaná na juhozápad v Guadalmina Alta, Marbella, je spojením modernej elegancie a pohodlia. Nedávno renovovaný s použitím vysokokvalitných materiálov, tento vynikajúci dom má elegantný dizajn, ktorý dokonale dopĺňa jeho okolie. Vila sa nachádza vedľa golfového ihriska Guadalmina a ponúka pokoj aj pohodlie, pričom obchody, reštaurácie a základné služby sú na dosah ruky. Nehnuteľnosť s rozlohou 811 m², obytnou plochou 333 m², 5 spálňami a 6 kúpeľňami sa ponúka za cenu od 1 795 000 €.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, táto samostatná vila v Guadalmina Alta ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Na rozdiel od projektov v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sú zvyčajne byty alebo radové domy, táto vila patrí do vyššej kategórie samostatných víl. Zatiaľ čo Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) tiež ponúka vily, poloha Guadalmina Alta poskytuje vyspelejšie a pohodlnejšie mestské prostredie s blízkosťou golfových ihrísk a rozmanitých reštaurácií. Počiatočná cena tejto vily 1 795 000 € odráža jej veľkosť, kvalitu renovácie, prestížnu polohu a blízkosť známych golfových ihrísk a pláží. Naopak, projekty v Estepone bývajú lacnejšie, ale môžu ponúkať menej súkromného priestoru alebo byť v rôznych fázach vývoja. Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, vysoko kvalitné bývanie, ktoré oceňuje pohodlie a golfové vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, zavedenej rezidenčnej štvrti pri golfovom ihrisku. Táto oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a pohodlnými zariadeniami, s ľahkým prístupom na pláže, do obchodov a reštaurácií, pričom si zachováva charakter golfových ihrísk a prírodného prostredia.
Táto vila ponúka priestranné obytné priestory, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a štýl. Viacero vonkajších priestorov, súkromný bazén a blízkosť golfových ihrísk sú hlavnými atrakciami. Jej všestrannosť je zrejmá vo možnosti využiť spálne ako domáce kancelárie, čím sa splnia rôzne životné potreby.
Vila je pripravená na nasťahovanie v perfektnom stave, nedávno renovovaná podľa vysokých štandardov. Je vybavená moderným vybavením ako klimatizácia, krb a podlahové kúrenie (U/F Heating), s použitím vysokokvalitných materiálov pre okamžitý komfort bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti a napriek blízkosti pláží a golfových ihrísk, letisko je v určitej vzdialenosti. Hoci je v blízkosti verejná doprava, vlastnenie automobilu by výrazne zvýšilo mobilitu. Plocha zelene je relatívne malá.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, pohodlie a blízkosť golfových ihrísk a pláží. Priestranné obytné priestory, viacero terás a súkromný bazén ju robia ideálnou na prijímanie hostí alebo užívanie si rodinného času. Pre golfových nadšencov je blízkosť El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km) veľkou výhodou. Jej vynikajúca poloha, na krátku jazdu autom od centra Marbelly a letiska Malaga, je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť andalúzsky životný štýl bez obetovania mestského pohodlia.
Vila vykazuje výnimočnú kvalitu vďaka nedávnym renováciám. Boli použité špičkové materiály, ktoré vytvárajú rafinovanú modernú atmosféru. Interiérový dizajn zdôrazňuje funkčnosť a estetiku, ako je moderná kuchyňa s centrálnym ostrovom a otvorený obývací priestor s krbom. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne a vstavané skrine, ktoré zaisťujú pohodlie a súkromie. Vila má tiež podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort bývania, najmä počas chladnejších mesiacov. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo starostlivo navrhnuté vonkajšie priestory ďalej zlepšujú celkový zážitok.
Táto renovovaná samostatná vila je ponúkaná na predaj za cenu od 1 795 000 €. Nehnuteľnosť s rozlohou 333 m² na pozemku 811 m² ponúka päť spální a šesť kúpeľní. Jej vynikajúca poloha, blízkosť golfových ihrísk a vybavenia odráža jej kvalitu a umiestnenie. Cena je štartovacia cena a dostupnosť sa môže meniť.
Životný štýl v Guadalmina Alta kombinuje pokojné predmestské prostredie s pohodlím mestského života. Táto vila, ktorá sa nachádza vedľa golfového ihriska, ponúka pokojné útočisko, zatiaľ čo pláže (2,2 km) a zariadenia ako Playa de San Pedro (2,2 km) sú na krátku vzdialenosť autom. Oblasť má približne 69 reštaurácií, 3 lekárne a 4 banky, čo zaisťuje ľahký prístup k všetkým potrebám každodenného života. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín, spolu so 6-mesačnou sezónou kúpania, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Oblasť je obklopená golfovými ihriskami, ponúka množstvo možností na voľný čas.
Guadalmina Alta je zavedená rezidenčná štvrť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s pokojným prostredím. Rôzne zariadenia sú na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu (720 m), lekárne (734 m) a niekoľkých bánk (4). Pláže sú vzdialené len 2,2 km, čo ponúka ľahký prístup k pobrežnej relaxácii. Hoci oblasť má 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, pre maximálne pohodlie sa odporúča použiť auto, najmä pri objavovaní okolitých oblastí. Letisko Malaga Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 46 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Guadalmina Alta. Zdôrazňuje pohodlnú blízkosť nehnuteľnosti k golfovým ihriskám, rôznym plážam a zariadeniam, od supermarketov po nemocnice. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Malaga, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim geografický prehľad o danej oblasti.
Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, je etablovanou a vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa na prestížnom mieste, v blízkosti golfových ihrísk a rôznych zariadení, pričom si zachováva pokojné rezidenčné prostredie. Oblasť ťaží zo svojej strategickej polohy, ktorá umožňuje ľahký prístup k miestnym plážam, obchodom a reštauráciám, pričom je zároveň krátkou jazdou autom od živých miest ako Marbella a San Pedro de Alcántara.
Táto vila sa nachádza len 2,2 km od pláží ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, s ihriskami ako El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km) v blízkosti. Letisko Malaga Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 46 km ďaleko, čo je vhodné pre cestovanie. Najbližšie supermarkety a lekárne sú do 750 metrov, čo poskytuje pohodlie pre každodenné potreby. Oblasť sa pýši 69 reštauráciami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Hoci existuje 50 zastávok verejnej dopravy, auto je praktickejšou voľbou pre cestovanie do vzdialenejších oblastí alebo na letisko.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Alta sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Región sa teší 3856 hodinám slnečného svitu ročne, čo znamená, že väčšina roka je slnečná. Sezóna kúpania trvá až 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 9 metrov nad morom, s miernym sklonom (0,2% k najbližšej pláži), čo ju robí vhodnou pre prechádzky a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,8 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené 2,2 km. Oblasť je ideálna pre golfových nadšencov, s ihriskami ako El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza 69 reštaurácií a 1 zubná ambulancia, ktoré ponúkajú rôzne služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou, je etablovanou a vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa na prestížnom mieste, v blízkosti golfových ihrísk a rôznych zariadení, pričom si zachováva pokojné rezidenčné prostredie. Oblasť ťaží zo svojej strategickej polohy, ktorá umožňuje ľahký prístup k miestnym plážam, obchodom a reštauráciám, pričom je zároveň krátkou jazdou autom od živých miest ako Marbella a San Pedro de Alcántara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL009382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
