Ez a délnyugati fekvésű, Guadalmina Alta-ban, Marbella-ban található különálló villa a modern elegancia és a kényelem ötvözete. Nemrégiben kiváló minőségű anyagokkal felújított, kifinomult otthon elegáns dizájnnal rendelkezik, amely tökéletesen illeszkedik a környezetébe. A Guadalmina golfpálya mellett található villa nyugalmat és kényelmet kínál, a boltok, éttermek és alapvető szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A 811 m²-es telken elhelyezkedő, 333 m²-es lakóterületű, 5 hálószobás és 6 fürdőszobás ingatlan 1.795.000 €-tól kezdődő áron érhető el.
Összehasonlítva a Costa del Sol más projektjeivel, a Guadalmina Alta-ban található különálló villa egyedülálló értékajánlatot kínál. Ellentétben az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) vagy Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel, amelyek általában apartmanok vagy sorházak, ez a villa a különálló villák magasabb kategóriájába tartozik. Míg a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699.000 €-tól) szintén kínál villákat, a Guadalmina Alta elhelyezkedése fejlettebb és kényelmesebb városi környezetet biztosít, golfpályák és változatos éttermek közelségével. Ennek a villának az 1.795.000 €-s kezdőára tükrözi méretét, felújításának minőségét, presztízs helyét, valamint a neves golfpályákhoz és strandokhoz való közelségét. Ezzel szemben az Estepona-i projektek általában olcsóbbak, de kevesebb privát teret kínálhatnak, vagy eltérő fejlesztési szakaszban lehetnek. Ez a projekt ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, magas minőségű otthont keresnek, és értékelik a kényelmet és a golf létesítményeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta-ban található, egy golfpályához kapcsolódó, kialakult lakónegyedben. A terület nyugodt légköréről és kényelmes létesítményeiről ismert, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, miközben megőrzi a golfpályák és a természeti környezet jellegét.
Ez a villa tágas élettereket kínál, ideális családok vagy kényelmet és stílust kereső egyének számára. A több szabadtéri terület, a privát medence és a golfpályák közelsége jelentős vonzerőt jelent. Sokoldalúságát mutatja a hálószobák otthoni irodaként való használhatósága, különféle életmódbeli igényeket kielégítve.
A villa beköltözhető, tökéletes állapotban van, és nemrégiben magas színvonalon felújították. Modern felszereltséggel rendelkezik, mint például légkondicionáló, kandalló és padlófűtés (U/F Heating), kiváló minőségű anyagokat használva a azonnali lakókomfort érdekében.
Az ingatlan egy kialakult városi területen található, és bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, a repülőtér bizonyos távolságra van. Bár a közelben van tömegközlekedés, egy autó birtoklása jelentősen növelné a mobilitást. A zöldterületek aránya viszonylag kicsi.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik nyugalmat, kényelmet, valamint a golfpályák és a strandok közelségét keresik. Tágas életterei, több terasza és privát medencéje ideálissá teszik vendégek fogadására vagy családi idő eltöltésére. A golf szerelmesei számára az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) közelsége óriási előnyt jelent. Kiváló elhelyezkedése, Marbella központjától és a Malaga repülőtértől rövid autóútra, ideális azok számára, akik az andalúz életérzést szeretnék megtapasztalni anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet.
A villa a legutóbbi felújításoknak köszönhetően kivételes minőséget mutat. Kiváló minőségű anyagokat használtak, kifinomult modern hangulatot teremtve. A belsőépítészet a funkcionalitást és az esztétikát hangsúlyozza, mint például a központi szigeteléssel ellátott modern konyha és a kandallóval rendelkező, nyitott nappali. Minden hálószobához saját fürdőszoba és beépített szekrények tartoznak, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A villában padlófűtés is található, amely növeli a lakókomfortot, különösen a hűvösebb hónapokban. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a gondosan kialakított kültéri területek tovább fokozzák az általános élményt.
Ez a felújított különálló villa 1.795.000 €-tól kezdődő áron kerül eladásra. A 811 m²-es telken elhelyezkedő, 333 m²-es ingatlan öt hálószobát és hat fürdőszobát kínál. Kiváló elhelyezkedése, a golfpályák és létesítmények közelsége tükrözi minőségét és pozícióját. Az ár kezdőár, és a rendelkezésre állás változhat.
A Guadalmina Alta életmód a nyugodt elővárosi környezetet a városi élet kényelmével ötvözi. Ez a golfpálya mellett található villa békés menedéket kínál, míg a strandok (2,2 km) és olyan létesítmények, mint a Playa de San Pedro (2,2 km) rövid autóútra vannak. A területen körülbelül 69 étterem, 3 gyógyszertár és 4 bank található, biztosítva a mindennapi élet szükségleteinek könnyű hozzáférését. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3856 órát, ami 6 hónapos úszószezont is magában foglal, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület golfpályákkal van körülvéve, számos szabadidős lehetőséget kínálva.
Guadalmina Alta egy kialakult lakóövezet, amely ötvözi a városi élet kényelmét a nyugodt környezettel. Különféle létesítmények sétatávolságon belül találhatók, beleértve egy szupermarketet (720 m), egy gyógyszertárat (734 m) és több bankot (4). A strandok mindössze 2,2 km-re találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. Bár a területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, a maximális kényelem érdekében autó használata javasolt, különösen a környező területek felfedezésekor. A Malaga Costa del Sol Repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a térkép bemutatja a Guadalmina Alta-ban található különálló villa helyét. Kiemeli az ingatlan kényelmes közelségét golfpályákhoz, különféle strandokhoz és létesítményekhez, a szupermarketektől a kórházakig. A térkép a Malaga repülőtér távolságát is feltünteti, így a potenciális vásárlók földrajzi áttekintést kapnak a területről.
Marbella és Estepona között található Guadalmina Alta a Costa del Sol egyik kialakult és keresett területe. Központi elhelyezkedésű, golfpályák és különféle létesítmények közelében, miközben nyugodt lakóövezeti környezetet tart fenn. A terület stratégiai elhelyezkedéséből profitál, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, miközben rövid autóútra van olyan élénk városoktól, mint Marbella és San Pedro de Alcántara.
Ez a villa mindössze 2,2 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro. A golf szerelmesei a mennyországban találják magukat, az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) közelében. A Malaga Costa del Sol Repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található, így kényelmes az utazás. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 750 méteren belül vannak, ami kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A terület 69 étteremmel büszkélkedhet, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Bár 50 tömegközlekedési megálló van, egy autó praktikusabb választás távolabbi területekre vagy a repülőtérre utazva.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió évente 3856 napsütéses órát élvez, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő. Az úszószezon akár 6 hónapig is eltarthat, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 9 méter, enyhe lejtéssel (0,2% a legközelebbi strand felé), így alkalmas sétákra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió bőséges strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km-re található, míg más strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, 2,2 km-re vannak. A terület ideális a golf szerelmesei számára, olyan pályákkal, mint az El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km). Ezenkívül a közelben 69 étterem és 1 fogorvosi rendelő található, amelyek különféle szolgáltatásokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella és Estepona között található Guadalmina Alta a Costa del Sol egyik kialakult és keresett területe. Központi elhelyezkedésű, golfpályák és különféle létesítmények közelében, miközben nyugodt lakóövezeti környezetet tart fenn. A terület stratégiai elhelyezkedéséből profitál, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, miközben rövid autóútra van olyan élénk városoktól, mint Marbella és San Pedro de Alcántara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL009382
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
