Tato samostatná vila orientovaná na jihozápad v Guadalmina Alta, Marbella, je spojením moderní elegance a pohodlí. Nedávno renovovaná s použitím vysoce kvalitních materiálů, tato vynikající nemovitost má elegantní design, který dokonale doplňuje její okolí. Vila se nachází vedle golfového hřiště Guadalmina a nabízí klid i pohodlí, s obchody, restauracemi a základními službami na dosah ruky. S rozlohou 811 m² pozemku a 333 m² obytné plochy, 5 ložnicemi a 6 koupelnami se nabízí za cenu od 1.795.000 €.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tato samostatná vila v Guadalmina Alta jedinečnou hodnotovou nabídku. Na rozdíl od projektů v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), které jsou obvykle byty nebo řadové domy, spadá tato vila do vyšší kategorie samostatných vil. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) také nabízí vily, poloha Guadalmina Alta poskytuje vyspělejší a pohodlnější městské prostředí s blízkostí golfových hřišť a rozmanitých restaurací. Výchozí cena této vily 1 795 000 € odráží její velikost, kvalitu renovace, prestižní polohu a blízkost k renomovaným golfovým hřištím a plážím. Naopak projekty v Esteponě bývají levnější, ale mohou nabízet méně soukromého prostoru nebo být v různých fázích vývoje. Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné, vysoce kvalitní bydlení a oceňují pohodlí a golfové vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Alta, zavedené rezidenční čtvrti přiléhající ke golfovému hřišti. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a pohodlným vybavením, s snadným přístupem na pláže, do obchodů a restaurací, přičemž si zachovává charakter golfových hřišť a přírodního prostředí.
Tato vila nabízí prostorné obytné prostory, ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a styl. Více venkovních ploch, soukromý bazén a blízkost golfových hřišť jsou hlavními lákadly. Její všestrannost je patrná ve schopnosti využívat ložnice jako domácí kanceláře, které splňují různé životní potřeby.
Vila je k nastěhování v perfektním stavu, nedávno renovovaná podle vysokých standardů. Je vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace, krb a podlahové vytápění (U/F Heating), s použitím vysoce kvalitních materiálů pro okamžité pohodlí bydlení.
Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti a navzdory blízkosti pláží a golfových hřišť je letiště v určité vzdálenosti. Zatímco v blízkosti je veřejná doprava, vlastnictví automobilu by výrazně zvýšilo mobilitu. Plocha zeleně je relativně malá.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající klid, pohodlí a blízkost golfových hřišť a pláží. Prostorné obytné prostory, více teras a soukromý bazén ji činí ideální pro hostování hostů nebo užívání si rodinného času. Pro golfové nadšence je blízkost El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km) velkou výhodou. Její vynikající poloha, krátkou jízdou od centra Marbelly a letiště Malaga, je ideální pro ty, kteří chtějí zažít andaluský životní styl, aniž by obětovali městské pohodlí.
Vila vykazuje výjimečnou kvalitu díky nedávným renovacím. Byly použity špičkové materiály, které vytvářejí rafinovanou moderní atmosféru. Interiérový design zdůrazňuje funkčnost a estetiku, jako je moderní kuchyně s centrálním ostrovem a otevřený obývací prostor s krbem. Všechny ložnice mají vlastní koupelny a vestavěné skříně, což zajišťuje pohodlí a soukromí. Vila také disponuje podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort bydlení, zejména během chladnějších měsíců. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco pečlivě navržené venkovní prostory dále vylepšují celkový zážitek.
Tato renovovaná samostatná vila je nabízena k prodeji za cenu od 1.795.000 €. Nemovitost o rozloze 333 m² na pozemku 811 m² nabízí pět ložnic a šest koupelen. Její vynikající poloha, blízkost golfových hřišť a vybavení odráží její kvalitu a umístění. Cena je výchozí cena a dostupnost se může změnit.
Životní styl v Guadalmina Alta kombinuje klidné předměstské prostředí s pohodlím městského života. Tato vila, která se nachází vedle golfového hřiště, nabízí klidné útočiště, zatímco pláže (2,2 km) a zařízení jako Playa de San Pedro (2,2 km) jsou jen krátkou jízdou autem. Oblast má přibližně 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem každodenního života. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C a roční počet slunečních hodin dosahuje 3856 hodin, což spolu se 6měsíčním koupacím sezónou činí ideální pro venkovní aktivity. Oblast je obklopena golfovými hřišti a nabízí mnoho možností pro volný čas.
Guadalmina Alta je zavedená rezidenční čtvrť, která kombinuje pohodlí městského života s klidným prostředím. V pěší vzdálenosti se nachází řada zařízení, včetně supermarketu (720 m), lékárny (734 m) a několika bank (4). Pláže jsou vzdálené pouhé 2,2 km, což nabízí snadný přístup k pobřežní rekreaci. Zatímco oblast má 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, pro maximální pohodlí se doporučuje auto, zejména při prozkoumávání okolí. Letiště Malaga Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 46 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatné vily v Guadalmina Alta. Zdůrazňuje pohodlnou blízkost nemovitosti ke golfovým hřištím, různým plážím a zařízením, od supermarketů po nemocnice. Mapa také ukazuje vzdálenost na letiště Malaga, což poskytuje potenciálním kupujícím geografický přehled oblasti.
Guadalmina Alta, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, je zavedenou a vyhledávanou oblastí na Costa del Sol. Nachází se na prominentním místě, v blízkosti golfových hřišť a různých zařízení, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí. Oblast těží ze své strategické polohy, která umožňuje snadný přístup k místním plážím, obchodům a restauracím, a zároveň je v krátké jízdě od živých měst, jako je Marbella a San Pedro de Alcántara.
Tato vila se nachází pouhé 2,2 km od pláží, jako je Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, s hřištěmi jako El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km) na dosah. Letiště Malaga Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 46 km, což je vhodné pro cestování. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou do 750 metrů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Oblast se pyšní 69 restauracemi, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Ačkoli existuje 50 zastávek veřejné dopravy, auto je praktičtější volbou pro cestování do vzdálenějších oblastí nebo na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Region se může pochlubit 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což znamená, že po většinu roku je slunečno. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 9 metrů nad mořem, s mírným sklonem (0,2 % k nejbližší pláži), což ji činí vhodnou pro procházky a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato oblast nabízí bohaté pláže a rekreační příležitosti. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálená pouhých 1,8 km, zatímco další pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdálené 2,2 km. Oblast je ideální pro golfové nadšence, s hřišti jako El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Kromě toho se v okolí nachází 69 restaurací a 1 zubní ordinace, které nabízejí různé služby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, je zavedenou a vyhledávanou oblastí na Costa del Sol. Nachází se na prominentním místě, v blízkosti golfových hřišť a různých zařízení, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí. Oblast těží ze své strategické polohy, která umožňuje snadný přístup k místním plážím, obchodům a restauracím, a zároveň je v krátké jízdě od živých měst, jako je Marbella a San Pedro de Alcántara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL009382
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
