Ova luksuzna vila sa pet spavaćih soba i šest kupatila nalazi se u Guadalmina Alta, predgrađu Marbelje, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini golf terena. Sa 333 m² stambenog prostora na placu od 811 m², ova nekretnina nudi prostran i udoban životni stil. Vila je nedavno renovirana, pruža savremenu eleganciju i visoke standarde završne obrade, sa naglaskom na udobnost i moderan dizajn.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Guadalmina Alta predstavlja znatno viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njenu veličinu, luksuznu opremljenost i prestižnu lokaciju. Dok navedeni projekti nude apartmane ili manje kuće, ova vila je samostojeća rezidencija sa velikim placem i bazenom. U okruženju Marbelje, cene nekretnina su generalno više, a posebno za vile sa pet spavaćih soba koje su nedavno renovirane i nalaze se blizu golf terena i urbanih centara. Lokacija Guadalmina Alta je poznata po ekskluzivnijim vilama i mirnijem okruženju u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol koji mogu biti fokusirani na turizam. Ovakva nekretnina cilja na kupce sa višim budžetom koji traže prostranost, privatnost i vrhunski kvalitet života, a ne na one koji traže povoljnije opcije ili apartmansko stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški smeštena u Guadalmina Alta, nadomak obale i gradskih sadržaja, što omogućava pešački pristup prodavnicama i restoranima. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost u okruženju.
Ovaj dom je projektovan za one koji cene prostranost, udobnost i moderan životni stil. Sa pet spavaćih soba, šest kupatila i brojnim prostorima za opuštanje i zabavu, idealan je za veće porodice ili one koji često primaju goste. Blizina golf terena i raznih sadržaja zadovoljava potrebe za aktivnim i društvenim životom.
Ova vila je nedavno renovirana i predstavlja vrhunski kvalitet gradnje i završnih radova. Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, renovacija je obavljena po najvišim savremenim standardima, što osigurava moderan izgled i funkcionalnost doma.
Vila ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj plaži. Iako ima dobru povezanost sa aerodromom, za potpuno istraživanje regije i korišćenje svih pogodnosti preporučuje se posedovanje automobila. Nema informacija o zajedničkim sadržajima u okviru kompleksa.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu, luksuznu nekretninu u etabliranoj stambenoj četvrti na Costa del Sol, sa fokusom na golf i blizinu gradskih sadržaja. Idealna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu, zahvaljujući pet spavaćih soba i šest kupatila, kao i prostranim dnevnim boravcima i terasama. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko prestižnih terena. Takođe, odgovara onima koji preferiraju renoviranu nekretninu sa modernim završnim obradama i žele da izbegnu proces adaptacije. Ljudi koji traže životni stil gde su prodavnice, restorani i osnovne usluge na pešačkoj udaljenosti, a opet žele mir i privatnost, pronaći će ovde svoj dom. Udaljenost od aerodroma Malaga takođe čini ovu vilu pogodnom za one koji često putuju.
Vila je nedavno renovirana i odlikuje se izuzetnim kvalitetom završnih radova i materijala. Dizajn je savremen i elegantan, sa pažnjom posvećenom detaljima. Kuhinja je opremljena najmodernijim uređajima i centralnim ostrvom. Dnevni boravak i trpezarija su prostrani, svetli i opremljeni kaminom, sa direktnim pristupom terasi. Spavaće sobe su komforne, svaka sa sopstvenim kupatilom i ugradnim plakarima. Glavna spavaća soba poseduje pristup prostranoj terasi sa panoramskim pogledom. Donji nivo nudi višenamenski prostor sa kaminom i dodatnim kupatilom, idealan za zabavu ili opuštanje. Podno grejanje je dostupno, kao i klima uređaji za optimalnu kontrolu klime tokom cele godine. Spoljni prostor uključuje privatni bazen, uređeno dvorište sa prostorima za sedenje i roštiljem, te siguran parking za dva vozila.
Cena ove vile sa pet spavaćih soba iznosi 1.795.000 €. Ova cena odražava luksuznu lokaciju, prostranost (333 m² stambenog prostora na 811 m² placa) i nedavnu renovaciju visokog kvaliteta. Trenutno se radi o jedinstvenoj ponudi na tržištu u ovom specifičnom segmentu, s obzirom na karakteristike i lokaciju. Dostupnost nekretnine je trenutno potvrđena, ali se preporučuje provera aktuelnosti ponude.
Guadalmina Alta je prefinjena stambena oblast koja nudi spoj mirnog života i gradske praktičnosti. Saobraćaj je uglavnom rezidencijalnog karaktera, što doprinosi osećaju privatnosti i spokoja. Blizina golf terena kao što su El Campanario i El Paraiso, te raznolika ponuda restorana (69 u radijusu od 2 km) i prodavnica, čine ovo područje privlačnim za stanovnike koji traže aktivan i društveni način života. Prosečna temperatura od 19.3°C tokom godine i 3.856 sunčanih sati, uz šestomesečno kupališnu sezonu, pogoduju mediteranskom načinu života na otvorenom. Sa 38.982 stanovnika, ovo je srednje velika urbana sredina sa svim potrebnim sadržajima.
Guadalmina Alta je rezidencijalno područje poznato po svojoj mirnoći i prestižu, smešteno između obale i planina. Okruženje je prvenstveno stambeno, sa fokusom na golf terene i zelenilo, ali nudi i izuzetnu praktičnost zahvaljujući blizini prodavnica, restorana i drugih usluga na pešačkoj udaljenosti (supermarket na 720 m, apoteka na 734 m). Zona je dobro povezana sa obližnjim gradovima; San Pedro de Alcántara je na samo nekoliko minuta vožnje, dok su Puerto Banús i Marbella lako dostupni (10-15 minuta vožnje). Ova lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa gradskim sadržajima, sa ukupno 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, što pruža raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u Guadalmina Alta, ističući njenu blizinu golf terenima, plažama i ključnim urbanim centrima poput Marbelje i Puerto Banúsa. Prikazani su i putevi koji omogućavaju lak pristup aerodromu Malaga i drugim regionalnim destinacijama.
Guadalmina Alta se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između San Pedro de Alcántara i Guadalmina reke. Pozicionirana je strateški blizu obale, ali i unutar kopna, nudeći mirniji ambijent u poređenju sa direktnim lokacijama na prvoj liniji mora. Ova lokacija omogućava lak pristup centralnim zonama Marbelje i ekskluzivnom Puerto Banúsu (10-15 minuta vožnje), dok je Malaga sa svojim međunarodnim aerodromom udaljena oko 45-50 minuta vožnje. Blizina planine Sierra Blanca takođe pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya, udaljene su 2.2 km. Aerodrom Malaga (AGP) je na oko 47 km, što omogućava lako međunarodno putovanje. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (oko 700-750 m). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u neposrednoj blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Javni prevoz je takođe dostupan, sa 8 linija i 50 stajališta u okruženju, mada je automobil praktičniji za potpunu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa tipičnu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Tokom godine se beleži značajan broj sunčanih sati, oko 3.856, što doprinosi dugom kupališnom sezonom koja traje šest meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 16 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina golf terena i uređeni vrtovi vile pružaju zeleno okruženje. Nagib terena ka plaži je blag (0.2%), što olakšava pristup obali. Okruženje je uglavnom ravno sa povremenim blagim uzvišenjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže. Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) i Playa Isdabe, Playa Atalaya te Playa de San Pedro (sve oko 2.2 km) nude mogućnosti za odmor i rekreaciju na obali. Oblast je poznata kao raj za golfere, sa elitnim terenima kao što su El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km) na dohvat ruke. U radijusu od 2 km dostupno je mnoštvo restorana (69) i kafića (10), kao i osnovne usluge poput apoteka (3) i banaka (4), što obogaćuje rekreativne i svakodnevne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između San Pedro de Alcántara i Guadalmina reke. Pozicionirana je strateški blizu obale, ali i unutar kopna, nudeći mirniji ambijent u poređenju sa direktnim lokacijama na prvoj liniji mora. Ova lokacija omogućava lak pristup centralnim zonama Marbelje i ekskluzivnom Puerto Banúsu (10-15 minuta vožnje), dok je Malaga sa svojim međunarodnim aerodromom udaljena oko 45-50 minuta vožnje. Blizina planine Sierra Blanca takođe pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL009382
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
