コスタ・デル・ソル沿いの他のプロジェクトと比較して、グアダールミナ・アルタのこの独立型ヴィラはユニークな価値提案を提供します。通常アパートやタウンハウスであるエステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトとは異なり、このヴィラはより高級な独立型ヴィラのカテゴリーに属します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）もヴィラを提供していますが、グアダールミナ・アルタの立地は、ゴルフコースや多様なレストランへの近さとともに、より成熟し便利な都市環境を提供します。このヴィラの開始価格€1,795,000は、そのサイズ、改装の質、高級な立地、そして有名なゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。対照的に、エステポナのプロジェクトは通常より手頃な価格ですが、プライベートスペースが少ないか、開発段階が異なる場合があります。このプロジェクトは、利便性とゴルフ施設を高く評価する、広々とした高品質の住居を求める購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ゴルフコースに隣接する確立された住宅地、グアダールミナ・アルタに位置しています。この地域は、静かな雰囲気と便利なアメニティで知られ、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易でありながら、ゴルフコースと自然環境の特性を維持しています。
このヴィラは広々としたリビングスペースを提供し、家族や快適さとスタイルを求める個人に最適です。複数の屋外エリア、プライベートプール、ゴルフコースへの近さは主要な魅力です。その多用途性は、寝室をホームオフィスとして利用できる能力にあり、多様なライフスタイルのニーズに対応します。
ヴィラはすぐに居住可能な完璧な状態で提供され、最近高い基準で改装されました。エアコン、暖炉、床暖房（U/F Heating）などのモダンな設備を備え、高品質な素材を使用して、即時の居住快適性を保証します。
この物件は確立された都市部に位置しており、ビーチやゴルフコースに近いにもかかわらず、空港まではある程度の距離があります。近くに公共交通機関がありますが、車を所有することで移動性が大幅に向上します。緑地面積は比較的狭いです。
このヴィラは、静けさ、快適さ、そしてゴルフコースやビーチへの近さを求める家族に適しています。広々としたリビングスペース、複数のテラス、プライベートプールは、ゲストをもてなしたり、家族の時間を楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家にとって、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラシォ・ゴルフクラブ（2.4km）への近さは大きな利点です。マルベーリャの中心部やマラガ空港への短時間ドライブでアクセスできる優れた立地は、都会的な便利さを犠牲にすることなくアンダルシアのライフスタイルを体験したい人に最適です。
このヴィラは、最近の改装により、卓越した品質を実証しています。高品質の素材が使用され、洗練されたモダンな雰囲気を作り出しています。インテリアデザインは、中央のアイランドを備えたモダンなキッチンや暖炉のあるオープンリビングエリアなど、機能性と美しさを強調しています。すべてのベッドルームには専用バスルームとワードローブが備わっており、快適さとプライバシーを確保しています。また、ヴィラには床暖房があり、特に涼しい季節には居住の快適さを高めています。南西向きにより十分な自然光が確保され、慎重に設計された屋外エリアが全体的な体験をさらに向上させています。
この改装済みの独立型ヴィラは、1,795,000ユーロから販売されています。敷地面積811㎡、居住面積333㎡の物件は、5つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。その優れた立地、ゴルフコースやアメニティへの近さは、その品質と場所を反映しています。価格は開始価格であり、空室状況は変動する可能性があります。
グアダールミナ・アルタのライフスタイルは、静かな郊外の環境と都市生活の利便性を組み合わせています。ゴルフコースの隣に位置するこのヴィラは、静かな隠れ家を提供し、ビーチ（2.2km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.2km）などの施設へは車で短時間でアクセスできます。この地域には約69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間3,856時間の晴天時間と6ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適です。この地域はゴルフコースに囲まれており、数多くのレジャーの選択肢を提供しています。
グアダールミナ・アルタは、都市生活の利便性と静かな環境を組み合わせた、確立された住宅地です。スーパーマーケット（720m）、薬局（734m）、複数の銀行（4軒）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。ビーチまではわずか2.2kmで、海岸沿いのリラクゼーションへのアクセスが容易です。この地域には8つの公共交通機関路線と50の停留所がありますが、特に周辺地域を探索する際には、最大限の利便性のために車を使用することをお勧めします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約46km離れており、国際旅行を容易にします。
この地図は、グアダールミナ・アルタにある独立型ヴィラの場所を示しています。スーパーマーケットから病院まで、ゴルフコース、様々なビーチ、アメニティへの便利な近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、潜在的な購入者に地域全体の地理的な概要を提供しています。
マルベーリャとエステポナの間に位置するグアダールミナ・アルタは、コスタ・デル・ソルで確立され、需要の高い地域です。ゴルフコースや様々なアメニティに近く、静かな住宅環境を維持しながら、高級なロケーションにあります。この地域は、マルベーリャやサン・ペドロ・デ・アルカンタラなどの活気ある町への短時間ドライブでありながら、地元のビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを提供することから、その戦略的な立地から恩恵を受けています。
このヴィラは、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタライア、プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチまでわずか2.2kmです。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラシォ・ゴルフクラブ（2.4km）などのコースが近くにある天国にいるような気分になるでしょう。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約46km離れており、旅行に便利です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は750m以内にあり、日常のニーズに対応します。この地域には69軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関の停留所は50ありますが、より遠い地域や空港への旅行には車がより実用的な選択肢です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・アルタ地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.3℃、気温は12℃から26℃の範囲で変動します。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、一年を通して晴天の日が多いことを意味します。遊泳シーズンは最長6ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の平均標高は海抜9メートルで、緩やかな傾斜（最寄りのビーチまで0.2%）があり、散歩やアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールまではわずか1.8km、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタライア、プラヤ・デ・サン・ペドロなどの他のビーチまでは2.2kmです。この地域はゴルフ愛好家に最適で、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラシォ・ゴルフクラブ（2.4km）などのコースがあります。さらに、近くには69軒のレストランと1軒の歯科医院があり、様々なサービスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャとエステポナの間に位置するグアダールミナ・アルタは、コスタ・デル・ソルで確立され、需要の高い地域です。ゴルフコースや様々なアメニティに近く、静かな住宅環境を維持しながら、高級なロケーションにあります。この地域は、マルベーリャやサン・ペドロ・デ・アルカンタラなどの活気ある町への短時間ドライブでありながら、地元のビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを提供することから、その戦略的な立地から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL009382
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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