Το πολυτελές αυτό detached villa βρίσκεται στη Guadalmina Alta, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική και άνεση. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 333 τ.μ. σε οικόπεδο 811 τ.μ. Η πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά κορυφαίας ποιότητας και ο προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή στην περιοχή.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την premium τοποθεσία, το μέγεθος και την πρόσφατη πολυτελή ανακαίνιση. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, συχνά σε νεότερες αναπτύξεις, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά ωριμότητα, ευρυχωρία και άμεση διαθεσιμότητα σε μια εδραιωμένη, υψηλού επιπέδου περιοχή. Η τιμή των €1,795,000 τοποθετείται πιο κοντά σε πολυτελείς βίλες στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, όπως ενδεχομένως και το Alba Benalmadena (από €699.000), αν και η τιμή του τελευταίου είναι σημαντικά χαμηλότερη, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερο μέγεθος ή διαφορετικό επίπεδο φινιρίσματος. Η συγκεκριμένη βίλα στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, την άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία της, η οποία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε κορυφαίες ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με γήπεδα γκολφ και την παραλία σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρο, ανακαινισμένο σπίτι με ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία. Η διάταξη σε τρία επίπεδα και οι πολλαπλές σουίτες υπνοδωματίων είναι κατάλληλες για οικογένειες ή άτομα που υποδέχονται επισκέπτες.
Πρόκειται για μια πρόσφατα ανακαινισμένη υφιστάμενη κατασκευή, όχι για νέο έργο. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα της ανακαίνισης και στα σύγχρονα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, προσφέροντας μια σχεδόν καινούργια αίσθηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία ενός εντελώς νέου κατασκευαστικού έργου από την αρχή. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν βρίσκεται απομονωμένη στην ύπαιθρο, και η πυκνότητα των κοντινών ανέσεων μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, ανακαινισμένη κατοικία σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση της διαβίωσης κοντά σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και τους χώρους ενός detached σπιτιού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στην παραλία θα προσελκύσουν λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η διάταξη με πολλαπλές σουίτες υπνοδωματίων και ευρύχωρους χώρους καθιστά το σπίτι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους θέλουν να φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, οι πρόσφατα ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι και οι ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες, είναι ελκυστικά για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση σε ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, με μοντέρνο σχεδιασμό.
Η βίλα παρουσιάζει μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Ο μοντέρνος σχεδιασμός διακρίνεται σε όλους τους χώρους, από την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κεντρικό νησί και μπαρ πρωινού, έως τα μπάνια en-suite σε κάθε υπνοδωμάτιο. Τα δάπεδα, οι εσωτερικές πόρτες και τα κουφώματα έχουν αναβαθμιστεί για να προσφέρουν αισθητική και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός και η θέρμανση (πιθανώς ενδοδαπέδια, U/F Heating) συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τζακιού σε πολλαπλούς χώρους προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι, με την πισίνα, τις βεράντες και τον ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιήσουν την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η τιμή για αυτή την detached villa ξεκινά από €1,795,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 333 τ.μ. ιδιόκτητου χώρου, το οικόπεδο 811 τ.μ., την υψηλή ποιότητα της πρόσφατης ανακαίνισης, και την premium τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και ανέσεις. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο, μοναδικό ακίνητο, και οι λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή διαμόρφωση και τις πρόσθετες παροχές θα πρέπει να επιβεβαιωθούν.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια ώριμη αστική περιοχή που συνδυάζει την κατοικία με τη γειτνίαση σε σημαντικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία του γηπέδου γκολφ Guadalmina Golf Course κοντά ενισχύει την αίσθηση της ευημερίας και προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 1.8 χλμ μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, ενώ η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά εδραιωμένης, ευχάριστης κατοικημένης περιοχής που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Η ζωή στην Guadalmina Alta σημαίνει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 720 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 734 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 69 εστιατορίων, 10 καφέ και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά με πολλές επιλογές για φαγητό, ποτό και καθημερινές συναλλαγές. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3.4 χλμ, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Τα 38,982 άτομα που κατοικούν στην ευρύτερη περιοχή συνεισφέρουν σε μια δυναμική ατμόσφαιρα, ενώ η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (9-16μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.2%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων δείχνει μια συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol, κοντά στην ακτή και σε πολλαπλές ανέσεις. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ San Pedro de Alcántara και Guadalmina. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υποδομές που την καθιστούν παγκοσμίως γνωστή. Απέχει λίγα μόλις λεπτά από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús και το κέντρο της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η θέση της την καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με την Μάλαγα στα 47 χλμ και άλλες πόλεις όπως η Ronda να είναι προσβάσιμες σε ημερήσιες εκδρομές.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 46 χλμ μακριά (47 χλμ οδικώς), που εξυπηρετεί διεθνείς πτήσεις. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 52 χλμ. Για αναψυχή, πολλαπλές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course απέχουν μόλις 1.5 χλμ. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς) και το κέντρο της Marbella (15 λεπτά οδικώς), είναι εύκολα προσβάσιμες, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστες ημέρες και ήπιους χειμώνες. Με ιστορικά 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, η περιοχή είναι ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο είναι εκτεταμένο, με το νερό της θάλασσας να διατηρεί θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 6 μήνες, καθιστώντας την παραλία ιδανική για κολύμπι και θαλάσσια σπορ από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η υψομετρική θέση της βίλας (9-16μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 1.8 χλμ, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η ήπια κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (0.2%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή είναι επίσης ένα παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ευρύτερη ψυχαγωγική προσφορά της Costa del Sol, με εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ San Pedro de Alcántara και Guadalmina. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υποδομές που την καθιστούν παγκοσμίως γνωστή. Απέχει λίγα μόλις λεπτά από το κοσμοπολίτικο Puerto Banús και το κέντρο της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η θέση της την καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με την Μάλαγα στα 47 χλμ και άλλες πόλεις όπως η Ronda να είναι προσβάσιμες σε ημερήσιες εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL009382
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
