Situată în Guadalmina Alta, Marbella, această vilă individuală orientată spre sud-vest reprezintă o combinație de eleganță contemporană și confort modern. Recent renovată cu materiale de înaltă calitate, această reședință rafinată are un design elegant ce completează perfect împrejurimile. Vila se află în apropierea terenului de golf Guadalmina, oferind atât liniște, cât și comoditate, cu magazine, restaurante și servicii esențiale la o scurtă plimbare. Cu o suprafață de 811 m² de teren și 333 m² de spațiu de locuit, 5 dormitoare și 6 băi, proprietatea este oferită începând cu 1.795.000 €.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, această vilă individuală din Guadalmina Alta oferă o propunere de valoare unică. Spre deosebire de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), care sunt de obicei apartamente sau case înșiruite, această vilă se încadrează în categoria superioară a vilelor individuale. În timp ce Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) oferă, de asemenea, vile, locația din Guadalmina Alta oferă un mediu urban mai matur și mai convenabil, cu proximitatea față de terenuri de golf și diverse restaurante. Prețul de pornire al acestei vile de 1.795.000 € reflectă dimensiunea sa, calitatea renovării, locația sa de prestigiu și apropierea de terenuri de golf și plaje renumite. În contrast, proiectele din Estepona tind să fie mai accesibile ca preț, dar pot oferi mai puțin spațiu privat sau se află în diferite etape de dezvoltare. Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă, de înaltă calitate, care apreciază confortul și facilitățile de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială consacrată, adiacentă unui teren de golf. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și facilitățile convenabile, cu acces ușor la plaje, magazine și restaurante, păstrând în același timp caracterul terenurilor de golf și al mediului natural.
Această vilă oferă spații de locuit ample, ideale pentru familii sau persoane care caută confort și stil. Zonele exterioare multiple, piscina privată și apropierea de terenurile de golf sunt atracții cheie. Versatilitatea sa este evidentă în posibilitatea de a utiliza dormitoarele ca birouri de acasă, satisfăcând diverse nevoi de stil de viață.
Vila este gata de locuit și în stare perfectă, recent renovată conform standardelor înalte. Este echipată cu facilități moderne precum aer condiționat, șemineu și încălzire în pardoseală (U/F Heating), utilizând materiale de înaltă calitate pentru confort imediat la mutare.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consacrată și, în ciuda apropierii de plaje și terenuri de golf, aeroportul este la o anumită distanță. Deși există transport public în apropiere, deținerea unei mașini ar crește semnificativ mobilitatea. Suprafața spațiilor verzi este relativ mică.
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută liniște, confort și proximitatea față de terenurile de golf și plaje. Spațiile de locuit generoase, terasele multiple și piscina privată o fac ideală pentru a găzdui oaspeți sau pentru a vă bucura de timpul petrecut în familie. Pentru pasionații de golf, apropierea de El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km) reprezintă un avantaj major. Locația sa excepțională, la o scurtă distanță cu mașina de centrul Marbella și aeroportul Malaga, este perfectă pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață andaluz, fără a sacrifica confortul urban.
Vila prezintă o calitate excepțională datorită renovărilor recente. Au fost utilizate materiale de înaltă calitate, creând o atmosferă modernă rafinată. Designul interior pune accent pe funcționalitate și estetică, cum ar fi bucătăria modernă cu insulă centrală și zona de zi deschisă cu șemineu. Toate dormitoarele au băi private și dulapuri încorporate, asigurând confort și intimitate. Vila dispune, de asemenea, de încălzire în pardoseală, sporind confortul locuirii, în special în lunile mai reci. Orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală, în timp ce spațiile exterioare atent proiectate îmbunătățesc și mai mult experiența generală.
Această vilă individuală renovată este oferită spre vânzare începând cu 1.795.000 €. Proprietatea de 333 m² pe un teren de 811 m² oferă cinci dormitoare și șase băi. Locația sa premium, apropierea de terenurile de golf și facilități, reflectă calitatea și poziționarea sa. Prețul este cel de pornire, iar disponibilitatea se poate modifica.
Stilul de viață din Guadalmina Alta combină o atmosferă suburbană liniștită cu confortul vieții urbane. Această vilă, situată lângă un teren de golf, oferă o evadare pașnică, în timp ce plajele (2,2 km) și facilitățile precum Playa de San Pedro (2,2 km) sunt la o scurtă distanță cu mașina. Zona dispune de aproximativ 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci, asigurând accesul ușor la toate necesitățile vieții de zi cu zi. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, iar cele 3.856 de ore de soare pe an, împreună cu o sezon de înot de 6 luni, o fac ideală pentru activități în aer liber. Zona este înconjurată de terenuri de golf, oferind numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială consacrată, care combină confortul vieții urbane cu un mediu liniștit. O varietate de facilități se află la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (720 m), o farmacie (734 m) și mai multe bănci (4). Plajele sunt la doar 2,2 km distanță, oferind acces ușor la relaxare pe malul mării. Deși zona are 8 linii de transport public și 50 de stații, se recomandă utilizarea unei mașini pentru un confort maxim, în special la explorarea zonelor înconjurătoare. Aeroportul Malaga Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km, facilitând călătoriile internaționale.
Această hartă arată locația vilei individuale din Guadalmina Alta. Evidențiază proximitatea convenabilă a proprietății față de terenurile de golf, diverse plaje și facilități, de la supermarketuri la spitale. Harta arată, de asemenea, distanța față de aeroportul Malaga, oferind potențialilor cumpărători o prezentare generală geografică a zonei.
Situată între Marbella și Estepona, Guadalmina Alta este o zonă consacrată și căutată pe Costa del Sol. Se află într-o locație premium, aproape de terenuri de golf și diverse facilități, păstrând în același timp un mediu rezidențial liniștit. Zona beneficiază de poziționarea sa strategică, oferind acces ușor la plajele locale, magazine și restaurante, fiind în același timp la o scurtă distanță cu mașina de orașe vibrante precum Marbella și San Pedro de Alcántara.
Această vilă se află la doar 2,2 km de plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro. Pasionații de golf se vor afla în paradis, cu terenuri precum El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km) în apropiere. Aeroportul Malaga Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km, fiind convenabil pentru călătorii. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la mai puțin de 750 metri, oferind comoditate pentru nevoile zilnice. Zona se mândrește cu 69 de restaurante, oferind o varietate de opțiuni culinare. Deși există 50 de stații de transport public, mașina este o opțiune mai practică pentru a călători spre zone mai îndepărtate sau spre aeroport.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Regiunea se bucură de 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că o mare parte a anului este însorită. Sezonul de înot durează până la 6 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă (0,2% spre cea mai apropiată plajă), făcând-o potrivită pentru plimbări și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje și oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,8 km, în timp ce alte plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro sunt la 2,2 km. Zona este ideală pentru pasionații de golf, cu terenuri precum El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km). În plus, în apropiere se află 69 de restaurante și 1 cabinet stomatologic, oferind o varietate de servicii.
Sursă: OpenStreetMap
Situată între Marbella și Estepona, Guadalmina Alta este o zonă consacrată și căutată pe Costa del Sol. Se află într-o locație premium, aproape de terenuri de golf și diverse facilități, păstrând în același timp un mediu rezidențial liniștit. Zona beneficiază de poziționarea sa strategică, oferind acces ușor la plajele locale, magazine și restaurante, fiind în același timp la o scurtă distanță cu mașina de orașe vibrante precum Marbella și San Pedro de Alcántara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL009382
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
