Esta villa independiente en Guadalmina Alta, Málaga, representa el máximo confort de vida moderno. Con una superficie habitable de 333 m² sobre una parcela de 811 m², la propiedad ofrece un espacio generoso. La villa ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad, combinando un diseño elegante con funcionalidad sofisticada. Está situada en un entorno urbano consolidado con excelente acceso a servicios locales y extensos campos de golf, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se sitúan más bien en el segmento de precio medio para apartamentos y casas más pequeñas, esta villa en Guadalmina Alta se posiciona en el segmento de lujo. El precio de 1.795.000 € refleja la exclusividad, el tamaño de la parcela (811 m²), la superficie habitable (333 m²) y los acabados de esta villa independiente. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona pueden representar desarrollos más nuevos con piscinas comunitarias, esta villa en Guadalmina Alta ofrece un mayor grado de privacidad y espacio, incluyendo una piscina privada y jardín. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, a menudo como una casa adosada o villa más pequeña. La propiedad descrita aquí en Guadalmina Alta se dirige a una clientela que valora una zona residencial establecida y de alto nivel, mucho espacio y posibilidades de diseño individual, con proximidad inmediata a campos de golf y servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial establecida cerca de la costa y del centro de San Pedro de Alcántara. La proximidad inmediata a los campos de golf y el buen acceso a playas y servicios definen la ubicación. El entorno se caracteriza por zonas verdes cuidadas y una infraestructura urbana que permite una vida cómoda.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, los espacios de vida amplios y los acabados de alta calidad. Los cinco dormitorios y seis baños ofrecen espacio para familias o invitados. Las comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y piscina privada cubren un amplio espectro de necesidades residenciales y permiten un bienestar durante todo el año.
Aunque se trata de una villa existente, la propiedad ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad y se encuentra en excelente estado. La reforma está finalizada, lo que significa que no hay largos tiempos de espera para la ocupación. La propiedad está lista para ser habitada de inmediato y ofrece un estándar de vida moderno.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, aunque la proximidad a la costa está presente. La villa no es una nueva construcción, sino una propiedad existente reformada. El transporte público está disponible, pero se recomienda un vehículo para disfrutar plenamente de la región y acceder a destinos más lejanos. No hay integración de domótica ('Smart Home').
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una zona residencial consolidada con excelente infraestructura y que valoran la privacidad. Es adecuada para familias que necesitan una residencia espaciosa con varios dormitorios y baños y que aprecian la comodidad de una piscina privada. Los amantes del golf encontrarán aquí condiciones ideales con varios campos en las inmediaciones. Esta propiedad también es interesante para compradores que buscan una combinación de vida tranquila y buena accesibilidad a centros urbanos como Marbella y Puerto Banús. La proximidad a escuelas y servicios la hace atractiva también para residentes durante todo el año.
La villa ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad y se encuentra en excelente estado. La descripción menciona una cocina moderna con isla central, que da directamente a una terraza cubierta, así como un salón-comedor bañado por la luz natural con chimenea. Los tres dormitorios del primer piso tienen sus propios baños y armarios empotrados, al igual que el dormitorio de invitados en la planta baja. Los baños también están equipados de forma moderna. La calefacción por suelo radiante proporciona un confort adicional. La villa dispone de aire acondicionado y chimeneas para la climatización. Grandes ventanales en el salón y la sala de ocio del sótano aseguran mucha luz natural.
La villa se ofrece a un precio de 1.795.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño de la parcela, la superficie habitable, el número de habitaciones, así como los acabados de alta calidad y la reciente reforma. La propiedad está actualmente disponible. Se trata de una propiedad individual, cuya disponibilidad en el mercado es limitada. El precio es un precio fijo para toda la propiedad.
Guadalmina Alta se caracteriza por una armoniosa combinación de vida urbana y recreación en plena naturaleza. La villa está enclavada en un barrio tranquilo pero animado, definido por su proximidad a campos de golf de primera clase. Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La región ofrece un estilo de vida mediterráneo con un promedio de 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses. El desarrollo consta principalmente de villas de alta calidad y complejos de apartamentos, enclavados en jardines bien cuidados. La escasa pendiente hacia la playa y la altitud moderada sobre el nivel del mar contribuyen a un clima agradable.
La vida en Guadalmina Alta ofrece una alta calidad de vida a través de la combinación de comodidades urbanas y el entorno natural. Tiendas, restaurantes y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La proximidad a varios campos de golf, incluido el campo de golf El Campanario, ofrece oportunidades de ocio para los golfistas. Las playas como Playa Isdabe están a solo unos kilómetros y invitan a la relajación. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con un número moderado de líneas de transporte público y paradas, lo que permite una movilidad básica.
La villa está situada en Guadalmina Alta, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. La marca en el mapa indica la proximidad a los campos de golf y el buen acceso a la costa, lo que subraya el atractivo de esta ubicación. El entorno es urbano, con comodidades accesibles a pie y buena conexión de transporte.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación permite una buena conexión con los principales centros de la costa. Marbella y el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús están a solo unos 10-15 minutos en coche, mientras que Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 47 km. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial establecida con la proximidad a ciudades vibrantes y atracciones turísticas.
La villa es de fácil acceso y está estratégicamente ubicada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 47 km (a vuelo de pájaro). Varias playas son accesibles a unos 2,2 km, incluidas Playa Isdabe y Playa Atalaya. Supermercados y farmacias están muy cerca (aprox. 720 m y 734 m). Campos de golf de primera clase como El Campanario Golf Course (1,5 km) están muy cerca. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región, a pesar de que algunas comodidades son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3 °C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de seis meses con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La villa se encuentra a una altitud de aproximadamente 16 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy ligera hacia la playa, lo que favorece un microclima agradable. La región se caracteriza por una vegetación exuberante, lo que contribuye a su atractivo. Las temperaturas varían generalmente entre 12 °C y 26 °C a lo largo del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece excelentes oportunidades de ocio. Varias playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro están a solo unos 2,2 km y ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La costa tiene una pendiente suave y es adecuada para diversas actividades acuáticas. Para los golfistas, instalaciones de primera clase como el Campo de Golf El Campanario (1,5 km) y el Club de Golf El Paraíso (2,4 km) están en las inmediaciones. La región también alberga una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y instalaciones de ocio, lo que ofrece diversas oportunidades de recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación permite una buena conexión con los principales centros de la costa. Marbella y el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús están a solo unos 10-15 minutos en coche, mientras que Málaga y su aeropuerto internacional están a unos 47 km. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial establecida con la proximidad a ciudades vibrantes y atracciones turísticas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL009382
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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