Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία της δεκαετίας του 1970 στο Guardamar del Segura προσφέρει μια παραδοσιακή ισπανική εμπειρία διαβίωσης. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 131 τ.μ. κατοικήσιμο χώρο. Το οικόπεδο των 143 τ.μ. περιλαμβάνει ιδιωτική ταράτσα και εσωτερική αυλή, προσφέροντας ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους. Η κεντρική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής ενταγμένο στις τοπικές υποδομές.
Εντός του Guardamar del Segura, η σταθερή τιμή των €250.000 αυτού του ακινήτου το τοποθετεί ανταγωνιστικά έναντι άλλων προσφορών της περιοχής. Για παράδειγμα, το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I κοστίζει από €195.000, πιθανώς αντιπροσωπεύοντας νέα κατασκευή ή μικρότερες μονάδες. Το DUNARA RESORT ξεκινά από €253.000 και το ROYAL BEACH στα €269.500, υποδηλώνοντας ότι ενδέχεται να είναι νεότερα συγκροτήματα ή να έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο προσφέρει απτή περιουσία με άμεση πρόσβαση, προσελκύοντας αγοραστές που προτιμούν καθιερωμένες γειτονιές από αγορές ακινήτων υπό ανέγερση. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες κοντινές πόλεις όπως το Elche ή το Alicante, το Guardamar del Segura προσφέρει γενικά πιο χαλαρή παραθαλάσσια ζωή και ενδεχομένως πιο προσιτές τιμές για ακίνητα πρώτης γραμμής ή κοντά στη θάλασσα. Ο βασικός διαφοροποιητικός παράγοντας αυτού του ακινήτου είναι η αστική τοποθεσία του με προσβασιμότητα με τα πόδια, σε συνδυασμό με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του και την ευκαιρία εξατομικευμένης ανακαίνισης, αντί της εστίασης στις ανέσεις των νέων κατασκευών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοδομημένο αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Καθημερινές ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, τοποθετώντας την κατοικία εντός του καθημερινού ρυθμού της ζωής της πόλης του Guardamar del Segura. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες απαιτούν ελάχιστες μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα που μπορεί να προσαρμοστεί στις σύγχρονες προτιμήσεις. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για ρυθμίσεις ύπνου, φιλοξενία επισκεπτών ή γραφεία στο σπίτι. Η εσωτερική αυλή και η ταράτσα παρέχουν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενώ η εγγύτητα στις ανέσεις υποστηρίζει έναν άνετο και δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι έργο νέας κατασκευής. Χτίστηκε το 1970 και είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατάσταση κατασκευής δείχνει ότι το κτίριο έχει υποβληθεί στις απαραίτητες ελέγχους και βρίσκεται σε κατάσταση κατάλληλη για διαβίωση, αν και ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να καλύψει τα σημερινά γούστα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως ετοιμοπαράδοτο αλλά απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που σημαίνει ότι ενδέχεται να χρειάζονται ανανεώσεις για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Επιπλέον, ενώ βρίσκεται κοντά στις ανέσεις, η κατοικία απέχει αρκετή απόσταση σε ευθεία γραμμή από τα μεγάλα αεροδρόμια και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι απότομη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα για ορισμένους.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε κεντρική αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική και είναι έτοιμοι να αναλάβουν ανακαινίσεις για να εξατομικεύσουν το σπίτι τους. Άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την προσβασιμότητα με τα πόδια θα το βρουν ελκυστικό. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε καθιερωμένες παραθαλάσσιες πόλεις που μπορεί να ωφεληθούν από εκσυγχρονισμό. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο αυτό, χτισμένο το 1970, προσφέρει παραδοσιακό ισπανικό κατασκευαστικό στυλ. Διαθέτει εσωτερική αυλή και ιδιωτική ταράτσα, σχεδιασμένες για μεγιστοποίηση του εξωτερικού χώρου και του φυσικού φωτός. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και κουζίνας. Ενώ το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, σημειώνεται ότι απαιτείται ανακαίνιση. Αυτό υποδηλώνει ότι οι υπάρχουσες επιφάνειες και εξαρτήσεις ενδέχεται να μην πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα και πιθανότατα θα χρειαστούν ανανέωση για να αντικατοπτρίζουν σύγχρονες σχεδιαστικές προτιμήσεις και λειτουργικότητα. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός, που θεωρείται ότι προσφέρει ευχάριστο πρωινό φως.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στο Guardamar del Segura είναι σταθερή στα €250.000. Αυτό αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας, εντός αστικοποιημένης περιοχής. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή δεν υπόκειται στις διακυμάνσεις που συχνά παρατηρούνται σε πωλήσεις ακινήτων υπό ανέγερση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετα κόστη σχετικά με την ανακαίνιση και τα έξοδα αγοράς, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στην αναφερόμενη τιμή.
Το Guardamar del Segura προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμειξη παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Η αστική τοποθεσία του ακινήτου το τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, καλλιεργώντας αίσθημα κοινότητας και άνεσης. Το κοντινό πευκοδάσος και οι εκτεταμένες παραλίες, όπως η Platja Centre (404μ. μακριά) και η Platja de La Roqueta (520μ. μακριά), προσφέρουν φυσικές διεξόδους αναψυχής. Η πόλη είναι γνωστή για τη χαλαρή της ατμόσφαιρα, καθιστώντας την κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο ή για παρατεταμένες διακοπές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C, και μια κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών. Η τοπική υποδομή υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με πολλές αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση.
Η ζωή στο Guardamar del Segura σημαίνει εμπειρία ενός συνδυασμού παραθαλάσσιου θέρετρου και λειτουργικής πόλης. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, με καταστήματα, φαρμακεία (248μ.) και σούπερ μάρκετ (309μ.) σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja Centre (404μ.) και η Platja de La Roqueta (520μ.) προσφέρει τακτική πρόσβαση στη μεσογειακή ακτογραμμή. Η πόλη χαρακτηρίζεται από τις 11 χλμ. αμμουδερές παραλίες της και ένα σημαντικό πευκοδάσος, που συνεισφέρουν σε χαλαρή ατμόσφαιρα. Με 32 τοπικές αργίες ετησίως και πληθυσμό άνω των 18.500 κατοίκων, η πόλη διατηρεί τοπικό χαρακτήρα όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει το αστικό περιβάλλον του Guardamar del Segura, αναδεικνύοντας τη θέση του ακινήτου εντός της πόλης. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εμφανίζονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια, τονίζοντας την άνεση της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja Centre και Platja de La Roqueta, είναι επίσης σαφώς ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, στις εκβολές του ποταμού Segura. Αποτελεί μέρος της περιοχής Costa Blanca, γνωστής για τις εκτεταμένες παραλίες και το μεσογειακό κλίμα της. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως το Elche (20 χλμ. ευθεία απόσταση) και το Alicante (32 χλμ. ευθεία απόσταση), παρέχοντας πρόσβαση σε περισσότερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η παραθαλάσσια τοποθεσία της, σε συνδυασμό με το σημαντικό φυσικό πευκοδάσος, τη διακρίνει εντός της περιοχής.
Το Guardamar del Segura παρέχει βολική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Τα φαρμακεία απέχουν 248μ. και τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός 309μ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς διατίθενται με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Για διασκέδαση, πολλά εστιατόρια και καφέ απέχουν έως 2 χλμ. Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και εγκαταστάσεις κολύμβησης. Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja de La Roqueta και Platja Centre, απέχουν λιγότερο από 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει περίπου 12 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία απόσταση, αν και οι χρόνοι με το αυτοκίνητο ενδέχεται να διαφέρουν.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura ωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συνεισφέροντας σε εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κοντινό φυσικό πάρκο Moncayo και τα εκτεταμένα πευκοδάση προσφέρουν φυσική ομορφιά και ευκαιρίες αναψυχής, συμπληρώνοντας το παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, όλες σε στενή εγγύτητα. Η Platja de La Roqueta είναι η πλησιέστερη στα 404 μέτρα. Η σχετικά απότομη κλίση (7,0%) προς την παραλία είναι παράγοντας προσβασιμότητας. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus στα 0,6 χλμ. και θερμαινόμενες πισίνες εντός 1,1 χλμ. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 3,2 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμα εντός ακτίνας 12 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL713040
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
