Esta casa pareada de los años 70 en Guardamar del Segura ofrece una experiencia de vida española tradicional. Situada en un entorno urbano, la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato y cuenta con cuatro dormitorios y dos baños en sus 131 m² de superficie habitable. La parcela de 143 m² incluye un solárium privado y un patio interior, que proporcionan zonas exteriores diferenciadas. Su ubicación céntrica permite acceder a pie a la mayoría de las necesidades diarias, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan un estilo de vida integrado con los servicios locales.
Dentro de Guardamar del Segura, el precio fijo de 250.000 € de esta propiedad la sitúa de forma competitiva frente a otras ofertas de la zona. Por ejemplo, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se ofrece desde 195.000 €, probablemente representando obra nueva o unidades más pequeñas. DUNARA RESORT empieza en 253.000 € y ROYAL BEACH en 269.500 €, lo que sugiere que podrían ser promociones más nuevas o tener características diferentes. Esta vivienda existente ofrece un activo tangible con acceso inmediato, atractiva para compradores que prefieren barrios consolidados frente a compras sobre plano. En comparación con ciudades cercanas más grandes como Elche o Alicante, Guardamar del Segura generalmente ofrece un estilo de vida costero más relajado y posiblemente precios más accesibles para propiedades en primera línea de playa o cerca de ella. El factor diferenciador clave de esta propiedad es su ubicación urbana y recorrible a pie, combinada con su carácter tradicional y la oportunidad de una renovación personalizada, en lugar de un enfoque en las comodidades de la obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano densamente construido, inmediatamente adyacente a la costa. Las comodidades diarias como farmacias y supermercados están a pocos minutos a pie, situando la casa dentro del ritmo cotidiano de la vida de Guardamar del Segura. Esta proximidad facilita un estilo de vida en el que los recados requieren un desplazamiento mínimo.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan una propiedad con carácter que pueda adaptarse a las preferencias modernas. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para la distribución de las habitaciones, el alojamiento de invitados u oficinas en casa. El patio interior y el solárium proporcionan espacio exterior privado, mientras que la proximidad a los servicios favorece un estilo de vida cómodo y activo.
Esta propiedad no es un proyecto de obra nueva. Construida en 1970, actualmente está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. El estado de la construcción indica que el edificio ha pasado las comprobaciones necesarias y está en condiciones de ser habitado, aunque puede requerir modernización para adaptarse a los gustos actuales.
La propiedad se presenta como llave en mano pero requiere renovación, lo que indica que pueden ser necesarias actualizaciones para cumplir los estándares de vida modernos. Además, aunque está cerca de los servicios, la casa se encuentra a una distancia considerable en línea recta de los principales aeropuertos, y la pendiente hasta la playa más cercana es pronunciada, lo que puede afectar a la accesibilidad para algunas personas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan una ubicación urbana céntrica con acceso inmediato a los servicios diarios y a la playa. Atrae a quienes aprecian la arquitectura española tradicional y están dispuestos a realizar renovaciones para personalizar su hogar. Personas o familias que busquen una residencia permanente o una vivienda vacacional sustancial donde la vida diaria se vea facilitada por la posibilidad de hacer todo a pie la encontrarán atractiva. También es una opción para inversores que buscan propiedades en ciudades costeras consolidadas que pueden beneficiarse de la modernización. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o para quienes reciben invitados con regularidad.
Esta propiedad, construida en 1970, ofrece un estilo de construcción español tradicional. Cuenta con un patio interior y un solárium privado, diseñados para maximizar el espacio exterior y la luz natural. La distribución interior incluye cuatro dormitorios y dos baños, con zonas diferenciadas de salón y cocina. Aunque la propiedad está llave en mano, se indica que requiere renovación. Esto sugiere que los acabados y equipamientos existentes pueden no cumplir los estándares contemporáneos y probablemente necesiten actualizarse para reflejar las preferencias de diseño y funcionalidad modernas. La orientación es este, lo que proporciona una agradable luz matinal.
El precio de venta de esta casa pareada en Guardamar del Segura está fijado en 250.000 €. Esto refleja el valor de mercado actual de una propiedad de este tamaño y ubicación, dentro de una zona urbana consolidada. Como vivienda existente, el precio no está sujeto a las variaciones que a menudo se ven en las ventas sobre plano. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales relacionados con la renovación y los gastos de compra, que no están incluidos en el precio indicado.
Guardamar del Segura ofrece una combinación equilibrada de vida costera y servicios urbanos. La ubicación urbana de la propiedad la sitúa a pocos minutos a pie de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, fomentando una sensación de comunidad y comodidad. El cercano pinar y las extensas playas, como Platja Centre (a 404 m) y Platja de La Roqueta (a 520 m), ofrecen escapadas naturales. La ciudad es conocida por su ambiente relajado, lo que la hace adecuada para vivir todo el año o para vacaciones prolongadas. Los residentes pueden disfrutar del clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 12 y los 26 °C, y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses. La infraestructura local favorece un estilo de vida activo, con numerosas instalaciones deportivas y de ocio accesibles a poca distancia.
Vivir en Guardamar del Segura significa experimentar una mezcla de ambiente costero y ciudad funcional. Los alrededores inmediatos son urbanos, con tiendas, farmacias (248 m) y supermercados (309 m) a poca distancia a pie, lo que permite un estilo de vida sin coche para las necesidades diarias. La cercanía a playas como Platja Centre (404 m) y Platja de La Roqueta (520 m) ofrece acceso regular a la costa mediterránea. La ciudad se caracteriza por sus 11 km de playas de arena y un importante pinar, que contribuyen a un ambiente relajado. Con 32 festivos locales al año y una población de más de 18.500 habitantes, la ciudad mantiene su carácter local durante todo el año.
Este mapa ilustra el entorno urbano de Guardamar del Segura, destacando la posición de la propiedad dentro de la ciudad. Se muestra que los servicios clave como supermercados y farmacias están a poca distancia a pie, lo que subraya la comodidad de la ubicación. La proximidad a varias playas, incluidas Platja Centre y Platja de La Roqueta, también es claramente visible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura está situado en la parte sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Forma parte de la región de la Costa Blanca, conocida por sus extensas playas y su clima mediterráneo. La ciudad se encuentra entre ciudades más grandes como Elche (20 km en línea recta) y Alicante (32 km en línea recta), lo que proporciona acceso a más servicios urbanos y lugares culturales. Su ubicación costera, combinada con un importante pinar natural, la distingue dentro de la región.
Guardamar del Segura ofrece un acceso cómodo a los servicios esenciales. Las farmacias están a 248 m y los supermercados a menos de 309 m. Hay transporte público disponible con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones. Para el ocio, numerosos restaurantes y cafeterías están a menos de 2 km. Las actividades recreativas incluyen centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) e instalaciones de natación. Las playas más cercanas, Platja de La Roqueta y Platja Centre, están a menos de 1 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está a unos 12 km. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche (ALC), está a unos 24 km en línea recta, aunque los tiempos de viaje por carretera pueden variar.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C. La región cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La ciudad está situada a una altitud de 33 metros sobre el nivel del mar. El cercano Parque Natural del Moncayo y los extensos pinares ofrecen belleza natural y oportunidades recreativas, complementando el entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con cinco playas con Bandera Azul, incluidas Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo, todas en las inmediaciones. Platja de La Roqueta es la más cercana, a 404 metros. La pendiente relativamente pronunciada (7,0%) hasta la playa es un factor de accesibilidad. Las instalaciones recreativas son abundantes, con centros deportivos como Gimnasio Olimpus a 0,6 km y piscinas climatizadas a menos de 1,1 km. El Port Esportiu Marina de les Dunes está a 3,2 km, ofreciendo actividades marítimas. Campos de golf como el Club de Golf La Finca son accesibles en un radio de 12 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL713040
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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