Cette maison jumelée des années 1970 à Guardamar del Segura offre une expérience de vie espagnole traditionnelle. Située dans un cadre urbain, la propriété est prête pour une occupation immédiate et comprend quatre chambres et deux salles de bains sur 131 m² de surface habitable. Le terrain de 143 m² comprend un toit-terrasse privatif et un patio intérieur, offrant des espaces extérieurs distincts. Son emplacement central signifie que la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui renforce son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie intégré aux commodités locales.
À Guardamar del Segura, le prix fixe de 250 000 € de ce bien immobilier le positionne de manière compétitive par rapport aux autres offres dans la région. Par exemple, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est proposé à partir de 195 000 €, représentant probablement une construction neuve ou des unités plus petites. DUNARA RESORT commence à 253 000 €, et ROYAL BEACH à 269 500 €, suggérant qu'il pourrait s'agir de programmes plus récents ou avec des caractéristiques différentes. Cette revente offre un actif tangible avec un accès immédiat, séduisant les acheteurs qui préfèrent les quartiers établis aux achats sur plan. Comparée aux grandes villes voisines comme Elche ou Alicante, Guardamar del Segura offre généralement un mode de vie côtier plus détendu et des prix potentiellement plus accessibles pour des biens en front de mer ou proches de la plage. Le facteur différenciant clé de ce bien est son emplacement urbain et praticable à pied, combiné à son caractère traditionnel et à l'opportunité d'une rénovation personnalisée, plutôt qu'un accent sur les équipements neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans un environnement urbain densément bâti, immédiatement adjacent au littoral. Les commodités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, plaçant la maison au rythme quotidien de la vie de Guardamar del Segura. Cette proximité facilite un mode de vie où les courses nécessitent un minimum de déplacements.
Cette résidence convient aux personnes ou familles recherchant un bien immobilier avec du caractère, qui peut être adapté aux préférences modernes. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour l'organisation des couchages, l'hébergement d'invités ou des bureaux à domicile. Le patio intérieur et le toit-terrasse offrent un espace extérieur privatif, tandis que la proximité des commodités favorise un mode de vie pratique et actif.
Ce bien immobilier n'est pas un programme neuf. Construite en 1970, la maison est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate. Le statut de la construction indique que le bâtiment a subi les vérifications nécessaires et est dans un état habitable, bien qu'une modernisation puisse être nécessaire pour correspondre aux goûts actuels.
Le bien immobilier est présenté comme clés en main mais nécessite une rénovation, indiquant que des mises à jour peuvent être nécessaires pour répondre aux normes de vie modernes. De plus, bien que proche des commodités, la maison est située à une distance considérable à vol d'oiseau des principaux aéroports, et la descente vers la plage la plus proche est raide, ce qui peut affecter l'accessibilité pour certains.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs privilégiant un emplacement urbain central avec un accès immédiat aux commodités quotidiennes et à la plage. Il séduit ceux qui apprécient l'architecture espagnole traditionnelle et sont prêts à entreprendre des rénovations pour personnaliser leur maison. Les personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances substantielle où la vie quotidienne est facilitée par la praticité à pied la trouveront attrayante. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant des biens dans des villes côtières établies pouvant bénéficier d'une modernisation. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités.
Ce bien immobilier, construit en 1970, offre un style de construction espagnol traditionnel. Il comprend un patio intérieur et un toit-terrasse privatif, conçus pour maximiser l'espace extérieur et la lumière naturelle. L'aménagement intérieur comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec un salon et une cuisine distincts. Bien que le bien soit clés en main, il est noté qu'une rénovation est nécessaire. Cela suggère que les finitions et équipements existants peuvent ne pas répondre aux normes contemporaines et devront probablement être modernisés pour refléter les préférences de design modernes et la fonctionnalité. L'orientation est vers l'est, ce qui, comme indiqué, procure une agréable lumière matinale.
Le prix demandé pour cette maison jumelée à Guardamar del Segura est fixé à 250 000 €. Cela reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet emplacement, dans une zone urbaine construite. En tant que revente, le prix n'est pas soumis aux variations souvent observées dans les ventes sur plan. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires liés à la rénovation et aux frais d'achat, qui ne sont pas inclus dans le prix indiqué.
Guardamar del Segura offre un mélange équilibré de vie côtière et de commodités urbaines. L'emplacement urbain du bien le place à distance de marche des commerces, des restaurants et des services essentiels, favorisant un sentiment de communauté et de commodité. La forêt de pins voisine et les plages étendues, comme Platja Centre (à 404 m) et Platja de La Roqueta (à 520 m), offrent des échappées naturelles. La ville est connue pour son atmosphère détendue, la rendant adaptée à une vie à l'année ou à des vacances prolongées. Les résidents peuvent profiter du climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12 à 26°C, et une saison de baignade d'environ cinq mois. L'infrastructure locale soutient un mode de vie actif, avec de nombreuses installations sportives et de loisirs accessibles à courte distance.
Vivre à Guardamar del Segura, c'est découvrir un mélange de station balnéaire et de ville fonctionnelle. Les environs immédiats sont urbains, avec des commerces, des pharmacies (248 m) et des supermarchés (309 m) à distance de marche facile, soutenant un mode de vie sans voiture pour les besoins quotidiens. La proximité des plages comme Platja Centre (404 m) et Platja de La Roqueta (520 m) offre un accès régulier au littoral méditerranéen. La ville se caractérise par ses 11 km de plages de sable et une importante forêt de pins, contribuant à une atmosphère détendue. Avec 32 jours fériés locaux par an et une population de plus de 18 500 habitants, la ville conserve un caractère local tout au long de l'année.
Cette carte illustre le cadre urbain de Guardamar del Segura, mettant en évidence la position du bien dans la ville. Les commodités clés telles que les supermarchés et les pharmacies sont montrées à distance de marche immédiate, soulignant la commodité de l'emplacement. La proximité de plusieurs plages, dont Platja Centre et Platja de La Roqueta, est également clairement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est positionnée dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la région de la Costa Blanca, connue pour ses plages étendues et son climat méditerranéen. La ville est située entre des villes plus grandes comme Elche (20 km à vol d'oiseau) et Alicante (32 km à vol d'oiseau), offrant un accès à davantage de commodités urbaines et de sites culturels. Son cadre côtier, combiné à une importante forêt naturelle de pins, la distingue dans la région.
Guardamar del Segura offre un accès pratique aux commodités essentielles. Les pharmacies sont situées à 248 m et les supermarchés à 309 m. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts aux alentours. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés se trouvent à moins de 2 km. Les activités récréatives comprennent des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des installations de natation. Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont à moins de 1 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à environ 12 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 24 km à vol d'oiseau, bien que les temps de trajet routiers puissent varier.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région compte environ 300 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le parc naturel du Moncayo voisin et les vastes forêts de pins offrent beauté naturelle et opportunités récréatives, complétant l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte cinq plages au Pavillon Bleu, dont Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo, toutes à proximité. Platja de La Roqueta est la plus proche à 404 mètres. La pente relativement raide (7,0%) vers la plage est un facteur d'accessibilité. Les installations récréatives sont nombreuses, avec des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus à 0,6 km et des piscines chauffées à 1,1 km. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes est à 3,2 km, offrant des activités nautiques. Les parcours de golf comme le Club de Golf La Finca sont accessibles dans un rayon de 12 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL713040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
