Guardamar del Segura में स्थित इस 1970 के दशक के सेमी-डिटैच्ड मकान में पारंपरिक स्पेनिश जीवन का अनुभव मिलता है। शहरी क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है और इसके 131 m² के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। 143 m² के प्लॉट में एक निजी रूफ टेरेस और एक आंतरिक आँगन शामिल है, जो अलग-अलग बाहरी स्थान उपलब्ध कराता है। इसकी केंद्रीय स्थिति के कारण अधिकांश दैनिक जरूरत की चीज़ें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो स्थानीय सुविधाओं से जुड़ी जीवनशैली की तलाश करने वालों के लिए इसे और आकर्षक बनाता है।
Guardamar del Segura में, इस संपत्ति का €250,000 का निर्धारित मूल्य इसे क्षेत्र के अन्य ऑफरिंग्स के मुकाबले प्रतिस्पर्धी स्थान पर रखता है। उदाहरण के लिए, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I €195,000 से सूचीबद्ध है, जो संभवतः नए निर्माण या छोटी यूनिटों का प्रतिनिधित्व करता है। DUNARA RESORT €253,000 से शुरू होता है, और ROYAL BEACH €269,500 से, जो संकेत देता है कि ये संभवतः नई परियोजनाएँ हैं या इनकी विशेषताएँ भिन्न हैं। यह पुरानी संपत्ति तुरंत पहुँच के साथ एक मूर्त संपत्ति प्रदान करती है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो निर्माणाधीन खरीद की तुलना में स्थापित पड़ोस पसंद करते हैं। Elche या Alicante जैसे बड़े निकटवर्ती शहरों की तुलना में, Guardamar del Segura आमतौर पर अधिक शांत तटीय जीवनशैली और समुद्र तट के सामने या उसके निकट संपत्तियों के लिए संभावित रूप से अधिक सुलभ कीमत प्रदान करता है। इस संपत्ति का प्रमुख विभेदक कारक इसकी शहरी, पैदल चलने योग्य स्थिति है जो इसकी पारंपरिक विशेषता और व्यक्तिगत जीर्णोद्धार के अवसर के साथ जुड़ी है, न कि नए निर्माण की सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करना।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट के तुरंत बगल में, घनी शहरी आबादी वाले क्षेत्र में स्थित है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाएँ कुछ मिनट की पैदल दूरी पर हैं, जो इस मकान को Guardamar del Segura के शहरी जीवन की दैनिक गतिविधियों के बीच स्थापित करती हैं। यह निकटता ऐसी जीवनशैली को सुगम बनाती है जहाँ दैनिक कामों के लिए न्यूनतम यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें विशेषता हो और जिसे आधुनिक पसंद के अनुसार ढाला जा सके। चार बेडरूम सोने की व्यवस्था, मेहमानों के ठहराव या होम ऑफिस के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। आंतरिक आँगन और रूफ टेरेस निजी बाहरी स्थान देते हैं, जबकि सुविधाओं की निकटता एक सुविधाजनक, सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। 1970 में निर्मित, यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत कब्ज़े के लिए उपलब्ध है। निर्माण की स्थिति यह दर्शाती है कि इमारत की आवश्यक जाँचें हो चुकी हैं और यह रहने योग्य स्थिति में है, हालाँकि वर्तमान पसंद के अनुरूप इसमें आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
संपत्ति को रहने के लिए तैयार प्रस्तुत किया गया है, लेकिन इसमें जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, जो दर्शाता है कि आधुनिक जीवन मानकों को पूरा करने के लिए इसमें सुधार आवश्यक हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, हालाँकि सुविधाओं के निकट, यह मकान प्रमुख हवाई अड्डों से काफी सीधी दूरी पर स्थित है, और निकटतम समुद्र तट तक का ढलान तीखा है, जो कुछ लोगों के लिए पहुँच को प्रभावित कर सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक सुविधाओं और समुद्र तट तक तुरंत पहुँच के साथ केंद्रीय शहरी स्थिति को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला की सराहना करते हैं और अपने घर को व्यक्तिगत बनाने के लिए जीर्णोद्धार करने को तैयार हैं। जो व्यक्ति या परिवार स्थायी निवास या बड़ा छुट्टी घर चाहते हैं जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने योग्यता से सुगम हो, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो स्थापित तटीय कस्बों में ऐसी संपत्तियाँ खोजते हैं जिन्हें आधुनिकीकरण का लाभ मिल सकता है। चार बेडरूम परिवारों या नियमित रूप से मेहमान रखने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
1970 में निर्मित यह संपत्ति पारंपरिक स्पेनिश निर्माण शैली प्रदान करती है। इसमें बाहरी स्थान और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक आंतरिक आँगन और एक निजी रूफ टेरेस शामिल है। आंतरिक लेआउट में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसमें अलग लिविंग रूम और रसोई क्षेत्र हैं। हालाँकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, लेकिन यह उल्लेख किया गया है कि जीर्णोद्धार आवश्यक है। इससे पता चलता है कि मौजूदा फिनिशिंग और फिटिंग समकालीन मानकों को पूरा नहीं कर सकती और आधुनिक डिज़ाइन प्राथमिकताओं और कार्यक्षमता को दर्शाने के लिए संभवतः अपडेट की आवश्यकता होगी। इसका अभिविन्यास पूर्वमुखी है, जिससे सुहावनी सुबह की रोशनी मिलती है।
Guardamar del Segura में इस सेमी-डिटैच्ड मकान का मांग मूल्य €250,000 निर्धारित है। यह इस आकार और स्थिति की संपत्ति का वर्तमान बाजार मूल्य दर्शाता है, जो एक बसे हुए शहरी क्षेत्र में स्थित है। एक पुरानी संपत्ति होने के नाते, यह कीमत निर्माणाधीन बिक्री में अक्सर देखे जाने वाले उतार-चढ़ाव के अधीन नहीं है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। संभावित खरीदारों को जीर्णोद्धार और खरीद खर्चों से संबंधित अतिरिक्त लागत को ध्यान में रखना चाहिए, जो बताई गई कीमत में शामिल नहीं हैं।
Guardamar del Segura तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति की शहरी स्थिति इसे दुकानों, रेस्तराओं और आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी में रखती है, जो समुदाय और सुविधा की भावना को बढ़ावा देती है। निकटवर्ती पाइन के जंगल और विस्तृत समुद्र तट, जैसे Platja Centre (404m दूर) और Platja de La Roqueta (520m दूर), प्राकृतिक विश्राम स्थल प्रदान करते हैं। यह कस्बा अपने शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इसे वर्षभर रहने या लंबी छुट्टियों के लिए उपयुक्त बनाता है। निवासी 12-26°C के औसत तापमान और लगभग पाँच महीने के तैराकी के मौसम के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं। स्थानीय बुनियादी ढाँचा सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है, जिसमें कई खेल और मनोरंजन सुविधाएँ कम दूरी पर उपलब्ध हैं।
Guardamar del Segura में रहने का अर्थ है तटीय रिसॉर्ट और कार्यशील कस्बे के मिश्रण का अनुभव। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें दुकानें, फार्मेसी (248m) और सुपरमार्केट (309m) आसान पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए गाड़ी-रहित जीवनशैली का समर्थन करती हैं। Platja Centre (404m) और Platja de La Roqueta (520m) जैसे समुद्र तटों की निकटता भूमध्यसागरीय तट की नियमित पहुँच प्रदान करती है। कस्बा अपने 11 km रेतीले समुद्र तटों और विशाल पाइन के जंगल के लिए जाना जाता है, जो शांत वातावरण में योगदान देते हैं। वर्ष में 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश और 18,500 से अधिक की आबादी के साथ, यह कस्बा वर्षभर स्थानीय चरित्र बनाए रखता है।
यह नक्शा Guardamar del Segura की शहरी स्थिति को दर्शाता है, जो कस्बे में संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाएँ तुरंत पैदल दूरी पर दिखाई गई हैं, जो स्थान की सुविधा पर बल देती हैं। Platja Centre और Platja de La Roqueta सहित कई समुद्र तटों की निकटता भी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत के दक्षिणी हिस्से में, Segura नदी के मुहाने पर स्थित है। यह Costa Blanca क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने विस्तृत समुद्र तटों और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। यह कस्बा Elche (सीधी रेखा में 20 km) और Alicante (सीधी रेखा में 32 km) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो अधिक शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक स्थलों तक पहुँच प्रदान करता है। इसकी तटीय स्थिति, विशाल प्राकृतिक पाइन के जंगल के साथ मिलकर, इसे क्षेत्र में विशिष्ट बनाती है।
Guardamar del Segura आवश्यक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। फार्मेसी 248m दूर स्थित है, और सुपरमार्केट 309m के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं। मनोरंजन के लिए, कई रेस्तरां और कैफे 2 km के भीतर हैं। मनोरंजक गतिविधियों में Gimnasio Olimpus (0.6 km) जैसे खेल केंद्र और तैराकी सुविधाएँ शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta और Platja Centre, 1 km से कम दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf La Finca लगभग 12 km दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), सीधी दूरी से लगभग 24 km दूर है, हालाँकि सड़क मार्ग से यात्रा समय भिन्न हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। इस क्षेत्र में वर्ष में लगभग 300 दिन धूप खिलती है, जिससे लगभग पाँच महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। कस्बा समुद्र तल से 33 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। निकटवर्ती Moncayo Natural Park और विशाल पाइन के जंगल प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जो तटीय वातावरण के पूरक हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo शामिल हैं, जो सभी निकट ही हैं। Platja de La Roqueta 404 मीटर पर निकटतम है। समुद्र तट तक अपेक्षाकृत तीखा ढलान (7.0%) पहुँच के लिए एक कारक है। मनोरंजन सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 0.6 km पर Gimnasio Olimpus जैसे खेल केंद्र और 1.1 km के भीतर गर्म पानी का स्विमिंग पूल शामिल हैं। Port Esportiu Marina de les Dunes 3.2 km दूर है, जो समुद्री गतिविधियाँ प्रदान करता है। Club de Golf La Finca जैसे गोल्फ कोर्स 12 km की त्रिज्या के भीतर सुलभ हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL713040
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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