Този просторен градски дом се намира в Толокс, в средата на природния парк Sierra de las Nieves. Обектът предлага пет спални и разполага с голям мазе с отделен вход, което позволява създаването на допълнително жилищно пространство. На последния етаж има слънчева тераса с панорамна гледка към планините. Къщата е в добро състояние, но изисква довършителни работи, което позволява на бъдещия собственик да я адаптира според личните си нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в планинското селище Толокс, извън крайбрежната икономическа зона. Заобикалящата среда е естествена и планинска, като самото селище е разположено на 323 метра надморска височина. Тъй като Толокс е вътрешна зона, достъпът до плажа и големите градове е възможен само с автомобил.
С петте спални и голямата площ от 168 кв.м., имотът отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които търсят пространство за гости. Мазето с отделен вход може да се превърне в работно място или независим апартамент за гости. Слънчевата тераса на покрива предлага място за отдих на открито с гледка към околността.
Това е二手 имот (resale) в добро състояние. Архитектурният проект за инсталиране на джакузи на терасата вече е разработен, което опростява бъдещи подобрения. Основната конструкция е здрава, с капацитет за разширяване на жилищната площ чрез мазето.
Не е разположен на първа линия до морето; най-близкият плаж е на около 19 км. Няма мебели, включени в цената. Въпреки че има достъп до основни услуги в селото, по-широко навигация изисква пътуване до по-големи градове. Релефът е планински, което може да ограничи мобилността на хора, които не шофират.
Подходящ за семейства, които търсят постоянен дом с повече пространство и по-ниска цена от крайбрежните зони. Също така е подходящ за тези, които планират да работят от вкъщи и имат нужда от отделно офис пространство. Не е най-подходящият избор за тези, които искат да ходят пеша до плажа или които търсят нощен живот.
Къщата е запазена добре. В баните има плочки, а мазето е в сурово състояние, готово за обзавеждане. Кухнята е напълно оборудвана с уреди, но без мебели. Наличната електрическа инсталация на покрива позволява лесно инсталиране на джакузи.
Цената започва от 195 000 евро. Това е разумна цена за имот от този размер и с такъв потенциал за разширение, ако се вземе предвид отдалечеността от морето. Сравнено с подобни имоти в по-скъпите райони като Естепона (от 320 000 евро), този имот предлага много пространство за парите си.
Животът в Толокс е по-спокоен и близък до природата в сравнение с населените места по крайбрежието. Ситуацията е подходяща за тези, които предпочитат да избягат от тълпите. Дневният ритъм може да включва сутрешно кафе с гледка към планината или работа в тишината на мазето. Вечер може да се наслаждавате на звездното небе от покривната тераса, далеч от светлинното замърсяване на града.
Толокс се намира на 36 км от летище Малага. В селото има основни услуги като аптека и ресторанти, но за по-голям избор е необходимо да се пътува. Най-близкият голям хранителен магазин е на 5,4 км. Пътищата са планински, което означава, че времето за пътуване до крайбрежието може да бъде по-дълго от линейното разстояние.
Картата показва планинското местоположение на Толокс в провинцията Малага, на около 36 км от летището и на 19 км от морето.
Толокс е разположен в центъра на природен парк в страната на Малага. Това предлага по-автентичен начин на живот в сравнение с курортите по Коста дел Сол, но с по-малко удобства наблизо.
Плажовете (Playa de la Bajadilla и др.) са на около 19 км по права линия, но пътуването с кола отнема повече време. Голоф игрищата са на разстояние около 19 км. До летището се стига за около 40 минути с кола. Има две автобусни линии, но колата е силно препоръчителна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 323 м надморска височина, Толокс има по-хладен климат от крайбрежието. Средната годишна температура е 18,1°C. Областта е богата на слънце (повече от 3800 часа годишно) и е идеална за любителите на планинската природа и пешеходния туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Достъпът до плажа е с кола (19 км). В непосредствена близост природният парк Sierra de las Nieves предлага възможности за туризъм и наблюдение на дивата природа. Наблизо има голф игрища за почитателите на спорта.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Толокс е разположен в центъра на природен парк в страната на Малага. Това предлага по-автентичен начин на живот в сравнение с курортите по Коста дел Сол, но с по-малко удобства наблизо.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цените на имотите в Толокс са значително по-ниски от тези в крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена, където подобни къщи струват над 320 000 евро. Това се дължи на по-отдалеченото местоположение от морето. В замяна на това получавате повече квадратни метри и по-тихо ежедневие.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, като анализира местоположението, стойността и качеството на строителството.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
