Αυτή η ιδιοκτησία townhouse βρίσκεται στο Tolox, έναν οικισμό εντός του Φυσικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό τοπίο και υψόμετρο περίπου 323 μέτρων. Η απόλυτη θέα στην κοιλάδα και τα βουνά αποτελεί κύριο χαρακτηριστικό, με το σπίτι να προσφέρειmultiple χώρους διαβίωσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο με δυνατότητα επέκτασης και στέγαστρο με πανοραμική θέα. Η πρόσβαση στην ακτή απέχει περίπου 19 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός των ορίων του Tolux, σε μια περιοχή που συνδυάζει την κτιριακή ανάπτυξη με το φυσικό τοπίο. Η θέση είναι δίπλα στην ύπαιθρο, προσφέροντας άμεση επαφή με τη φύση. Το υψόμετρο παρέχει φυσικό αερισμό και θέα, αλλά απαιτεί μετακίνηση με όχημα για τις καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη καλύπτει την ανάγκη για πολλαπλούς χώρους ξεκούρασης, με δύο σαλόνια και τραπεζαρία. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή δυνατότητα δημιουργίας ξενώνα, ανταποκρινόμενο σε ανάγκες για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη.
Πρόκειται για μεταχειρισμένη ιδιοκτησία (Resale) σε εξαιρετική κατάσταση. Δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης, αν και το υπόγειο παρουσιάζει δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Η ηλεκτρική εγκατάσταση στο στέγαστρο επιτρέπει την εγκατάσταση υδρομασάζ.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, μόνο θέση στάθμευσης στον δρόμο. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα. Η απομάκρυνση από την ακτή και το αεροδρόμιο απαιτεί χρήση ΙΧ, καθώς η περιοχή είναι απομακρυσμένη από αστικά κέντρα και μέσα μαζικής μεταφοράς.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχο περιβάλλον, μακριά από τουριστική συγκέντρωση. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την αυτονομία και έχουν όχημα. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει τζάκι σε ένα από τα σαλόνια για τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το υπόγειο είναι ημιτελές αλλά με ξεχωριστή είσοδο, γεγονός που προσφέρει ευελιξία στη χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €195,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 168 τ.μ. και την τοποθεσία, αλλά ο επαναπροσδιορισμός του υπογείου απαιτεί επιπλέον επένδυση. Σε σχέση με παραλιακές περιοχές, η τιμή είναι χαμηλότερη λόγω της ενδοχώρας θέσης.
Η καθημερινότητα στο Tolox καθορίζεται από την ησυχία και το ορεινό περιβάλλον. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες μέσα στον οικισμό, όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση. Η ζωή εστιάζει περισσότερο στη φύση και την ηρεμία σε σχέση με τη ζωή στις παραλιακές πόλεις. Το κλίμα είναι πιο δροσερό λόγω του υψομέτρου, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C.
Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, μέσα στο Πάρκο Sierra de las Nieves. Η τοπική αγορά και οι υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση, αλλά για ψυχαγωγία και παραλίες απαιτείται μετακίνηση. Το τοπίο είναι κατάφυτο και ορεινό.
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή θέση του Tolox και την απόστασή του από τη μεσογειακή ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Tolox βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας της Μάλαγας, εντός της Sierra de las Nieves. Είναι προστατευόμενος φυσικός χώρος, γεγονός που περιορίζει την αστική ανάπτυξη και διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 19 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 36 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 19 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με ΙΧ, καθώς υπάρχει περιορισμένη σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς (2 γραμμές).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με μεσογειακή επιρροή, με μέση θερμοκρασία από 13 έως 28°C. Το ύψος των 323 μέτρων προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι. Η ετήσια ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.827 ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στη Μάρμπηλα (19 χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις για γκολφ σε απόσταση 19 χιλιομέτρων. Το τοπικό φεστιβάλ Tolox και οι πεζοπορίες στο φυσικό πάρκο είναι οι κύριες δραστηριότητες.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Tolox βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας της Μάλαγας, εντός της Sierra de las Nieves. Είναι προστατευόμενος φυσικός χώρος, γεγονός που περιορίζει την αστική ανάπτυξη και διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418,800), το Tolox προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή προτιριέται για ηρεμία αντί για τουριστική ζωή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
