Ova prostrana kuća u nizu smještena je u Toloxu, srcu prirodnog parka Sierra de las Nieves. Nudi pet spavaćih soba i veliko podrumsko prostorije sa zasebnim ulazom, što omogućuje izradu dodatnog stana ili radnog prostora. Na krovu je sunčana terasa s pogledom na planine. Kuća je u odličnom stanju i nudi potencijal za prilagodbu prema zahtjevima kupca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u planinskom naselju Tolox. Okolina je ruralna i mirna, okružena prirodom. Budući da se nalazi 323 metra iznad razine mora, klima je nešto ugodnija ljeti, ali za pristup moru i gradskim sadržajima potreban je automobil.
S pet spavaćih soba i 168 m² stambenog prostora, kuća je idealna za obitelji ili one koji trebaju više prostora. Podrum s vlastitim ulazom može poslužiti kao gostinjski apartman ili ured. Solarij na krovu nudi dodatni prostor za opuštanje uživanjem u pogledu na dolinu.
Riječ je o rabljenoj nekretnini (resale) koja je očuvana. Postoji mogućnost nadogradnje, uključujući instalaciju jacuzzija na terasu prema postojećem projektu. Struktura zgrade je čvrsta, a glavni troškovi su povezani s uređenjem unutarnjih prostorija.
Nalazi se izravno na moru; plaža je udaljena oko 19 km. Ne uključuje namještaj. S obzirom na to da je Tolox seosko mjesto, ponuda luksuza i noćnog života je ograničena. Pristup nekretnini ide se kroz uske ulice, što može biti izazovno za vozače koji su navikli na široke prometnice.
Ovo je izvrstan izbor za obitelji koje traže mirniju okolinu i više kvadrata za svoj novac. Također je pogodno za ljude koji rade daljinski i trebaju tihi ured. Manje je primjereno za one koji žive na plaži ili trebaju svakodnevni pristup raznovrsnoj ponudi restorana i barova.
Cijena počinje od 195 000 eura. Za ovu veličinu i broj soba, to je konkurentna cijena, pogotovo u poređenju s obalnim područjima gdje slične nekretnine koštaju preko 320 000 eura. Višak prostora u podrumu dodaje vrijednost investiciji.
Život u Toloxu znači bijeg iz gradske gužve. Dnevne aktivnosti uključuju šetnju prirodom, jutarnju kavu na terasi s pogledom na planine i miran san. Podrum nudi mogućnost odvajanja poslovnog dijela od obiteljskog života. Vrijeme je usporljivo, ali za svaku veću kupovinu ili izlet na plažu potrebno je planirati vožnju automobilom.
Tolox je na 36 km od zračne luke Malaga. U mjestu su osnovne usluge (apoteka, restorani), ali veći trgovci i bolnica su udaljeni (18 km). Geografski položaj osigurava svježi zrak, ali automatski znači da ste ovisni o automobilu.
Karta prikazuje planinski položaj Toloxa između obale i prirodnog parka, oko 36 km sjeverno od zračne luke Malaga.
Položaj Toloxa u unutrašnjosti Costa del Sola nudi autentičnji andaluzijski stil života, daleko od turističkih masa. Ovo je mjesto za one koji cijene prirodu i tišinu.
Plaže su oko 19 km zračne linije, ali vožnjom duže. Golf tereni su isto toliko udaljeni. Do zračne luke se dolazi autocestom. Javni prijevoz postoji, ali je slab, zbog čega je automobil neophodan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 323 metra donosi hladnije noći. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C. Područje je sunčano s više od 3800 sunčanih sati godišnje. Blizina prirodnog parka omogućuje aktivni odmor u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako plaža nije pješačka udaljenost, automobilom je lako dostupna. Glavna rekreativna ponuda je planinarenje i šetnje u Sierra de las Nieves. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golfskih igrališta u krugu od 19 km.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Položaj Toloxa u unutrašnjosti Costa del Sola nudi autentičnji andaluzijski stil života, daleko od turističkih masa. Ovo je mjesto za one koji cijene prirodu i tišinu.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Esterponom ili Benalmadenom, cijene u Toloxu su znatno niže. Dok bi kuća ove veličine na obali koštala iznad 320 000 eura, ovdje je cijena oko 195 000 eura. Kompromis je udaljenost od mora, ali je dobivaš više prostora i mirniju okolinu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom, nudeći im analizu tržišta i savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
