Belägen i den pittoreska kommunen Tolox, mitt i naturparken Sierra de las Nieves, erbjuder denna rymliga townhouse ett boende i en autentisk bergsmiljö. Med en boyta på 168 m² fördelad på flera plan har fastigheten fem sovrum och två badrum. Med en höjd på 323 meter över havet har fastigheten en vidsträckt utsikt över dalen och bergen. Fastigheten är klassad som utmärkt och har en stor källare med separat ingång, vilket ger möjligheter till framtida utbyggnad. Tillgången är till fots och parkering sker på allmän väg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Tolox historiska stadskärna, en bergsby. Fastigheten gränsar till den öppna landsbygden åt väster och erbjuder en direkt övergång till den omgivande naturen. Eftersom den ligger ca. 36 km från Málaga flygplats och 19 km från kusterna kräver läget logistisk planläggning för resor till kustområden och städer.
Fördelningen på tre nivåer uppfyller behov för familjer eller de som söker stort utrymme. De fem sovrummen erbjuder flexibilitet för gäster eller kontor. Källaren med separat ingång utgör ett tekniskt expansionsområde som potentiellt kan omvandlas till en separat bostadsenhet eller förråd. Två lounges och ett stort kök skapar distinkta sällskapsytor.
Då det är en begagnad fastighet med klassificeringen 'Utmärkt' pågår inga nybyggen. Den befintliga infrastrukturen på taket (elektrisk förberedelse för jacuzzi) indikerar dock en tidigare teknisk beredskap för förbättringar. Källaren är för närvarande ett oavslutat råutrymme.
Observera att fastigheten saknar privat parkeringsplats och förlitar sig på gatuparkering. Eftersom det är en bergsby är den dagliga tillgången till kusttjänster inte omedelbar. Fastigheten säljs omöblerad (Not Furnished), så den inkluderar inte möbler eller hushållsutrustning utöver fasta installationer. Det finns ingen privat trädgård.
Denna fastighet är lämplig för de som söker en fristad bortom kustens brus eller en investering i ett naturområde. Konfigurationen med flera nivåer och utomhusytor gör den idealisk för de som värdesätter integritet och inte har något emot trappor. Den är också lämplig för de som önskar driva gästverksamhet (B&B) på grund av källarens potential, förutsatt lokala licenser. Inte idealisk för de som söker ett 'nyckelfärdigt' hus med plan tomt.
Startpriset är satt till €195.000. Med en yta på 168 m² ligger priset per m² på en överkomlig nivå jämfört med kustgenomsnittet. Det bör noteras att källaren, trots att den är extra volym, för närvarande inte är färdigställd som boyta. Priset reflekterar en stor fastighet på landsbygden med utrymme för anpassning.
Tolox definieras av sin plats i Sierra de las Nieves, ett skyddat område känt för sina spanska gran-skogar och rå geologi. Att bo här innebär en takt bestämd av säsongerna. Närheten till apotek (189 m) och restauranger (4 inom 2 km) underlättar vardagen, men inköp och sjukhus kräver resor till större städer. Den panoramautsikt från terrasserna pekar mot Sierra Blancas toppar.
Livet i Tolox utspelas i ett 'pueblo blanco' bergsmiljö. Mobilitet är avgörande; även om grundläggande tjänster är nära, innebär avståndet på 19 km till havet och 36 km till flygplatsen bilanvändning. Klimatet är kontinentalt med medelhavsinflytande; vintrar kan vara svala på grund av höjden (323 m), medan somrar är varma men ventilerade.
Kartan visar Tolox placering i det bergiga inlandet, långt från kustlinjen. Staden är omgiven av parkens natur. Notera den nödvändiga bilresan till faciliteter 19-36 km bort.
Tolox upptar en strategisk position i inlandet av Málaga som en port till Sierra de las Nieves. Medan Costa del Sol fokuserar på badeturism, erbjuder Tolox ett alternativ med landsbygd och natur. Det är betydligt billigare än grannstäder vid kusten, men kräver kompromisser angående närhet till havet.
Málaga flygplats ligger ca. 36 km bort (fågelvägen), ca. 45-50 minuter med bil. De närmaste stränderna (Playa de la Bajadilla) ligger ca. 19 km bort. Golf finns tillgängligt ca. 19 km bort. För dagligvaror finns en matbutik 5,4 km bort. Det närmaste sjukhuset är 18 km bort. Tillgång till stadskärnan är till fots, men bilen är nödvändig för att lämna det omedelbara området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox har över 3.800 soltimmar årligen. Medeltemperaturen är 18.1°C. På 323 meters höjd är luften torrare och svalare på sommaren än vid kusten. Badssäsongen är ca. 4 månader, vilket möjliggör kombination av bergsliv och hav under högsäsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Tolox ligger inlandet är kusten nåbar. Stränder i Marbella-området ligger ca. 19-20 km bort. Det finns golfmöjligheter ca. 19 km bort. Den primära lokala aktiviteten är vandring i bergen och användning av de 8 lokala sportanläggningarna. Det finns en Driving Range för träning 19 km bort.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox upptar en strategisk position i inlandet av Málaga som en port till Sierra de las Nieves. Medan Costa del Sol fokuserar på badeturism, erbjuder Tolox ett alternativ med landsbygd och natur. Det är betydligt billigare än grannstäder vid kusten, men kräver kompromisser angående närhet till havet.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (priser från €418.800) erbjuder denna townhouse ett betydligt större utrymme (168 m²) till ett mycket lägre intrödespris (€195.000). Dock erbjuder Estepona bostäder vid havet med direkta lyxiga bekvämligheter, medan Tolox erbjuder en större fastighet på landsbygden, långt från stranden (19 km). Det är en avvägning mellan utrymme/pris mot läge vid havet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
