Localizada no pitoresco município de Tolox, no interior do Parque Natural Sierra de las Nieves, esta moradia espaçosa oferece residência em pleno ambiente montanhoso. Com uma área habitável de 168 m² distribuída por vários pisos, a propriedade dispõe de cinco quartos e duas casas de banho. Situada a 323 metros de altitude, a casa beneficia de vistas amplas para o vale e para a serra. O imóvel apresenta um estado de conservação 'Excelente' e possui uma cave ampla com acesso independente, o que permite expansões futuras. O acesso é pedestre e o estacionamento é efetuado na via pública.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no tecido urbano de Tolox, uma aldeia montanhosa histórica. A propriedade faz transição para a paisagem rural aberta a oeste. Dada a localização geográfica, a cerca de 36 km do aeroporto de Málaga e a 19 km das praias, a propriedade exige planeamento logístico para deslocações frequentes à zona litoral e centros urbanos maiores.
A distribuição em três níveis satisfaz necessidades familiares ou de quem procura grandes espaços. Os cinco quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou escritório. A cave com acesso independente constitui uma área de expansão técnica, potencialmente conversível em unidade habitacional autónoma ou arrumos. A existência de duas salas e uma cozinha ampla cria zonas distintas de convívio.
Tratando-se de um imóvel de usado com classificação 'Excelente', não há prazos de obra. Contudo, a infraestrutura existente no terraço (preparação elétrica para jacuzzi) indica preparação técnica prévia para melhorias. A cave encontra-se atualmente num estado bruto, necessitando de acabamentos para se tornar habitável.
Note-se que o imóvel não dispõe de estacionamento privativo, dependendo da via pública. Sendo uma aldeia montanhosa, o acesso diário aos serviços da costa não é imediato. A propriedade é vendida sem mobilado, pelo que não inclui mobílias ou equipamentos para além dos móveis fixos existentes. Não existe jardim privado.
Esta propriedade é adequada para quem procura um refúgio longe do litoral ou um investimento em zona natural. A configuração com múltiplos níveis e espaços exteriores torna-a ideal para quem valoriza a privacidade e não se incomoda com escadas. É adequada também para quem deseje explorar o turismo rural (Alojamento Local) dada a potencialidade da cave, sujeito a licenciamento. Não é ideal para quem procura casa pronta com jardim plano.
O estado geral é descrito como excelente. A presença de lareira na sala principal e de uma sala de sol vítrea demonstra atenção às áreas de convívio invernais. A casa de banho principal tem azulejos azuis. O terraço do telhado tem instalação elétrica para jacuzzi, sugerindo infraestrutura atualizada. A cave funciona atualmente como espaço de arrumos.
O preço de partida é fixado em €195.000. Considerando os 168 m² de área, o preço por m² situa-se num patamar acessível comparado com a média costeira. Deve-se notar que a cave, apesar de ser volume extra, está atualmente por acabar. O preço reflete um imóvel de grande dimensão em contexto rural, com margem para personalização.
Tolox é definida pela sua inserção no Parque Natural Sierra de las Nieves, área protegida conhecida pelos seus bosques de abetos e geologia acidentada. Viver aqui implica um ritmo ditado pelas estações. A proximidade da farmácia (189 m) e restaurantes (4 em 2 km) facilita o dia a dia, mas para compras maiores ou hospitais é necessário deslocar-se. A vista panorâmica aponta para as cumeadas da Sierra Blanca.
A vida em Tolox decorre num contexto de 'pueblo blanco' serrano. A mobilidade é essencial; embora os serviços básicos estejam próximos, a distância de 19 km do mar e 36 km do aeroporto implica o uso automóvel. O clima é continental de influência mediterrânica; os invernos podem ser frescos devido à altitude (323 m), enquanto os verões são quentes mas ventilados.
O mapa mostra a localização de Tolox, situada na zona montanhosa interior, distante da linha costeira. A localidade está imersa no verde do parque natural, longe das vias rápidas principais. Note a distância rodoviária necessária para os serviços a 19-36 km.
Tolox ocupa uma posição estratégica no interior malagueño, servindo de porta para a Sierra de las Nieves. Enquanto a Costa del Sol se foca no turismo balnear, Tolox oferece uma alternativa de turismo rural e natural. É significativamente mais económica que localidades costeiras vizinhas, mas exige compromissos em termos de proximidade ao mar.
O aeroporto de Málaga dista cerca de 36 km em linha reta (45-50 min de carro). As praias mais próximas (Playa de la Bajadilla) estão a cerca de 19 km. O golfe está acessível a cerca de 19 km. Para supermercado, existe um a 5.4 km. O hospital mais próximo fica a 18 km. O acesso ao centro da aldeia é pedestre, mas o carro é indispensável para sair do contexto imediato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox possui mais de 3.800 horas de sol anuais. A temperatura média é de 18.1°C. A 323 metros de altitude, o ar é mais seco e fresco no verão, com noites mais amenas. A época de banho (água ≥20°C) é de cerca de 4 meses, permitindo alternar a vida serrana com o mar na época alta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Tolox seja interior, a costa é acessível. As praias de Marbella e Estepona estão a cerca de 19-20 km. Para o golfe, existem opções a 19 km. A atividade principal local é o caminhismo na serra e o uso das 8 instalações desportivas locais. Existe um campo de prática (Driving Range) a 19 km.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox ocupa uma posição estratégica no interior malagueño, servindo de porta para a Sierra de las Nieves. Enquanto a Costa del Sol se foca no turismo balnear, Tolox oferece uma alternativa de turismo rural e natural. É significativamente mais económica que localidades costeiras vizinhas, mas exige compromissos em termos de proximidade ao mar.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (preços a partir de €418.800), esta townhouse oferece uma metragem muito superior (168 m²) por um preço de entrada muito mais baixo (€195.000). Contudo, Estepona oferece residência à beira-mar com serviços de luxo imediatos, enquanto Tolox oferece propriedade maior em contexto rural, longe da praia (19 km). É uma troca entre espaço/preço versus localização balnear.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
