Цей таунхаус розташований у гірському районі Толокс (Tolox) у провінції Малага, біля входу до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Простора будівля площею 168 квадратних метрів пропонує 5 спалень та 2 ванні кімнати. Вартість об'єкта стартує від 195 000 євро. Хоча будівля знаходиться в межах селища, вона пропонує сільську тишу та панорамні види на гори. Особливістю є великий підвал із окремим входом, який можна перетворити на окрему житлову одиницю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Толокс розташований на висоті 323 метри над рівнем моря в центрі природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 36 км, а до найближчого супермаркету — 5,4 км. Це внутрішній район, віддалений від узбережжя, де наявність власного автомобіля є необхідністю.
Ця нерухомість підійде покупцям, які цінують простір та гірські краєвиди. П'ять спалень дозволяють розмістити велику родину, а підвал може використовуватися для гостей. Будинок не має власної парковки, тому він більш підходить для власників транспорту.
Об'єкт класифікується як 'вторинна нерухомість' (resale) і підтримується в хорошому стані поточним власником. Інфраструктура готова, є плани щодо розширення, наприклад, встановлення джакузі на даху або облаштування гостьового номеру в підвалі. Введення в експлуатацію можливе негайно.
Об'єкт знаходиться далеко від моря; поїздка на пляж займе понад 30 хвилин. Міські зручності знаходяться на певній відстані, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Паркування передбачено лише на вулиці.
Цей будинок ідеально підійде тим, хто шукає спокій та віддаленість від галасливих курортів. Також це гарний вибір для любителів ремонту та персоналізації житла, оскільки підвал потребує завершального оздоблення. Підійде для родин, які планують переїзд або тривалий сезонний відпочинок у горах.
Загальний стан будівлі оцінюється як відмінний. Інтер'єр виконаний в мінімалістичному стилі, системи опалення та водопостачання функціональні. Підвал є 'білою коробкою', що дає покупцю свободу в реалізації своїх дизайнерських рішень.
Ціна на цей таунхаус починається від 195 000 євро. Це значно нижче, ніж у схожих об'єктів на узбережжі Коста-дель-Соль. Низька ціна відображає віддаленість від моря. Проте потенціал для розширення (наприклад, облаштування квартири в підвалі) може збільшити вартість інвестиції.
Життя тут підкоряється ритму андалузьких гір. Вранці можна спостерігати за туманом у долині та появою гір Сьєрра-Бланка. Зими проводяться біля каміна в одній із двох віталень, а літо — на провітрюваній терасі даху. Базовий набір товарів можна придбати місцево, для більшого — потрібна поїздка на машині. Це місце для тих, хто цінує тишу та природу.
Толокс — це маленьке містечко з населенням близько 2300 осіб. Тут є базові магазини та ресторани. Для відвідування великих торгових центрів чи лікарень потрібен автомобіль. Громадський транспорт розвинений слабко, що робить цей регіон автозалежним, але гарантує тишу та менше сусідів.
Карта показує розташування Толокса біля підніжжя гір Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Будинок знаходиться в житловому кварталі міста.
У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Толокс пропонує унікальне поєднання гірської ізоляції з доступністю до узбережжя (40-50 хвилин їзди до Естепони або Марбельї). Це стратегічне місце для балансу між життям у природі та можливістю відвідувати місто.
Міжнародний аеропорт Малага (AGP) знаходиться за 36 км (по прямій). Найближчі пляжі (наприклад, Playa de la Bajadilla) — за 19 км. Для щоденних покупок треба їхати 5,4 км до супермаркету. Аптека знаходиться в пішій доступності (189 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 323 метри забезпечує помірніший клімат порівняно з узбережжям. Середня температура коливається від 13°C до 28°C. Сонця тут достатньо (3827 годин на рік), щоб насолоджуватися дахом, а близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес guarantees чисте повітря та мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж знаходиться за 19 км. Це не пішохідна доступність, а місце для поїздки на машині. Набагато ближче знаходяться можливості для гірського туризму та прогулянок природою. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 19 км.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
У порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Толокс пропонує унікальне поєднання гірської ізоляції з доступністю до узбережжя (40-50 хвилин їзди до Естепони або Марбельї). Це стратегічне місце для балансу між життям у природі та можливістю відвідувати місто.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На узбережжі Коста-дель-Соль (Естепона, Бенальмадена) аналогічні таунхауси коштують значно дорожче — часто понад 300 000 євро. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні коштує від 418 800 євро. Цей об'єкт пропонується за значно нижчою ціною (195 000 євро) через його віддаленість від моря. Водночас він пропонує більше приватності та простору порівняно з щільною забудовою курортів.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
