Ta mestna hiša se nahaja v Toloxu, občini v naravnem parku Sierra de las Nieves. Področje je znano po goratem terenu in nadmorski višini približno 323 metrov. Objekt nudi razgled na dolino in gore, z več bivalnimi prostori. Zgradba vključuje klet z možnostjo nadgradnje in strešno teraso s panoramskim pogledom. Oddaljenost do obale je približno 19 kilometrov (zračna razdalja), letališče v Malagi pa je 36 kilometrov stran.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana znotraj meja Toloxa, na območju, ki združuje urbani razvoj z naravnim okoljem. Lega ob vaških travnikih ponuja neposreden stik z naravo. Nadmorska višina zagotavlja naravno prezračevanje in razgled, vendar za vsakodnevne potrebe zahteva prevoz z osebnim vozilom.
Razporeditev zadovoljuje potrebo po več prostorih za počitek, z dvema dnevna prostoroma in jedilnico. Klet ponuja dodatni shrambeni prostor ali možnost ustvaritve ločenega bivalnega prostora, kar ustreza potrebam gostovanja ali dela od doma. Kuhinja je popolnoma opremljena.
Gre za rabljeno nepremičnino (Resale) v odličnem stanju. Niso potrebne takojšnje obnove, čeprav klet ponuja možnosti za nadaljnji razvoj. Električna namestitev na strešni terasi omogoča namestitev vroče kopeli (jacuzzi).
Nepremičnina nima zasebnega parkirišča, le parkirišče na ulici. Vključuje samo osnovno opremo brez pohištva. Oddaljenost od obale in letališča zahteva uporabo osebnega vozila, saj je območje oddaljeno od urbanih središč in javnega prometa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v mirnem okolju, daleč od turističnih množic. Primerna je za posameznike, ki cenijo samozadostnost in imajo vozilo. Obstoj 5 spalnic ponuja prilagodljivost za večje družine ali gostovanje.
Nepremičnina je v odličnem stanju. Ima kamin v enem od dnevnih prostorov za zimske mesece. Kuhinja je popolnoma opremljena. Klet je nedokončana, vendar ima ločen vhod, kar ponuja prilagodljivost pri uporabi.
Začetna cena je določena na €195.000. Cena odraža velikost 168 m² in lego, vendar preureditev kleti zahteva dodatno naložbo. V primerjavi z obalnimi območji je cena nižja zaradi celinske lege.
Vsakodnevno življenje v Toloxu določajo mir in gorsko okolje. Prebivalci imajo dostop do osnovnih storitev v naselju, kot so lekarna in supermarket na kratki razdalji. Življenje je bolj osredotočeno na naravo in mir kot na življenje v obalnih mestih. Podnebje je zaradi višine hladnejše, s povprečno letno temperaturo 18,1°C.
Območje ponuja mir in stik z naravo znotraj parka Sierra de las Nieves. Lokalna trgovina in storitve so blizu, vendar za zabavo in plaže potrebujete prevoz. Pokrajina je gozdnata in gorata.
Zemljevid prikazuje gorsko lego Toloxa in oddaljenost od sredozemske obale in letališča Malaga.
Tolox leži v središču province Malaga, znotraj Sierra de las Nieves. To je zaščiteno naravno območje, ki omejuje urbani razvoj in ohranja tradicionalni značaj.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 19 km. Letališče Malaga je oddaljeno 36 km. Golf igrišča so na razdalji 19 km. Prevoz poteka predvsem z osebnim vozilom, saj je povezava z javnim prometom omejena (2 progi).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko s sredozemskim vplivom, s povprečno temperaturo od 13 do 28°C. Višina 323 metrov ponuja svežino poleti. Letna sončna svetloba doseže 3.827 ur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Marbelli (19 km). V regiji so igrišča za golf 19 km stran. Lokalni festival Tolox in pohodništvo v naravnem parku so glavne dejavnosti.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Tolox leži v središču province Malaga, znotraj Sierra de las Nieves. To je zaščiteno naravno območje, ki omejuje urbani razvoj in ohranja tradicionalni značaj.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Tolox ponuja nižjo začetno ceno, a večjo razdaljo do morja. Območje je primerno za mir in ne za turistično življenje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete na podlagi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
