Tento priestranný radový dom sa nachádza v obci Tolox v srdci prírodného parku Sierra de las Nieves. Ponúka päť spální a veľkú pivnicu so samostatným vchodom, čo umožňuje vytvoriť ďalšie ubytovacie priestory. Na streche je slnečná terasa s panoramatickým výhľadom na hory. Dom je v dobrom stave a ponúka potenciál na úpravy podľa potrieb kupujúceho.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v horskej obci Tolox. Okolie je vidiecke a tiché, obklopené prírodou. Keďže sa nachádza vo výške 323 metrov nad morom, klima je príjemnejšie v lete, ale na prístup k moru a mestským zariadeniam je potrebné mať auto.
S piatimi spálňami a 168 m² bytového priestoru je dom ideálny pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac miesta. Pivnica s vlastným vchodom môže slúžiť ako hosťovský apartmán alebo kancelária. Solárium na streche ponúka ďalší priestor na oddych s výhľadom na údolie.
Ide o použitú nehnuteľnosť (resale), ktorá je udržiavaná. Existuje možnosť rozšírenia vrátane inštalácie vírivice na terasu podľa existujúceho projektu. Konštrukcia budovy je pevná, hlavné náklady sú spojené s úpravou interiérových častí.
Nenachádza sa priamo pri mori; pláž je vzdialená približne 19 km. Neobsahuje nábytok. Keďže je Tolox vidiecka obec, ponuka luxusu a nočného života je obmedzená. Prístup k nehnuteľnosti vedie úzkymi uličkami, čo môže byť výzvou pre vodičov zvyknutých na široké cesty.
Toto je vynikajúca voľba pre rodiny, ktoré hľadajú tichejšie okolie a viac priestoru za svoje peniaze. Tiež je vhodný pre ľudí, ktorí pracujú na diaľku a potrebujú tichú kanceláriu. Menej vhodné je pre tých, ktorí chcú žiť na pláži alebo potrebujú každodenný prístup k rôznym restavráciám a barom.
Cena začína na 195 000 eurách. Pre túto veľkosť a počet izieb je to konkurencieschopná cena, najmä v porovnaní s pobrežnými oblasťami, kde podobné nehnuteľnosti stoja nad 320 000 eur. Prebytočný priestor v pivnici pridáva hodnotu investícii.
Život v Toloxe znamená únik z mestskej rušnosti. Denné aktivity zahŕňajú prechádzky prírodou, ráno kávu na terase s výhľadom na hory a tichý spánok. Pivnica umožňuje oddeliť pracovnú časť od rodinného života. Tempu je pomalšie, ale na každý väčší nákup alebo výlet na pláž treba naplánovať cestu autom.
Tolox je vzdialený 36 km od letiska Malaga. V obci sú základné služby (lekáreň, reštaurácie), ale väčšie obchody a nemocnica sú ďalej (18 km). Geografická poloha zaisťuje čistý vzduch, ale automaticky znamená, že ste závislí od auta.
Mapa zobrazuje horskú polohu Toloxu medzi pobrežím a prírodným parkom, približne 36 km severne od letiska Malaga.
Poloha Toloxu vo vnútrozemí Costa del Solu ponúka autentickejší andalúzsky štýl života, ďaleko od turistických davov. Je to miesto pre tých, ktorí cenia prírodu a ticho.
Pláže sú asi 19 km vzdušnou čiarou, ale autom to trvá dlhšie. Golfové ihriská sú rovnako vzdialené. Na letisko sa dá dopravať po diaľnici. Verejná doprava existuje, ale je slabá, preto je auto nevyhnutnosťou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 323 metrov prináša chladnejšie noci. Priemerná ročná teplota je 18,1°C. Oblasť je slnečná s viac ako 3800 hodinami slnka ročne. Blízkosť prírodného parku umožňuje aktívny oddych v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pláž nie je na dosah chôdze, autom je ľahko dostupná. Hlavná rekreačná ponuka je turistika a prechádzky v Sierra de las Nieves. Pre milovníkov golfa je v dosahu 19 km niekoľko golfových ihrísk.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Poloha Toloxu vo vnútrozemí Costa del Solu ponúka autentickejší andalúzsky štýl života, ďaleko od turistických davov. Je to miesto pre tých, ktorí cenia prírodu a ticho.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL515875
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Esteponou alebo Benalmadenou sú ceny v Toloxe výrazne nižšie. Kým by dom tejto veľkosti na pobreží stál nad 320 000 eur, tu je cena okolo 195 000 eur. Kompromisom je vzdialenosť od mora, ale získate viac priestoru a tichšie okolie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom a ponúka im analýzu trhu a rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
