Αυτό το townhouse τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο Istán, μια γοητευτική ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Με υπέροχη θέα και πρόσβαση σε κοινοτικές παροχές, αυτό το σπίτι συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας μια μοναδική οπτική γωνία στην γύρω περιοχή. Η τοποθεσία στο Istán, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική και τη φυσική του ομορφιά, προσφέρει μια απόδραση από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές τοποθεσίες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο, μακριά από τη βιασύνη της παραθαλάσσιας ζωής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι που προσφέρει ηρεμία, θέα και μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας κοινότητας που έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση στη διατήρηση της αισθητικής και της λειτουργικότητας. Η υφιστάμενη κατασκευή σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή σε αστικές συγκοινωνίες. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί ιδιόκτητο όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι κύριες υποδομές βρίσκονται σε κάποια απόσταση. Η πυκνότητα τουρισμού και οι πολλές τοπικές γιορτές μπορεί να επηρεάσουν την ηρεμία σε συγκεκριμένες περιόδους.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ζωή με ηρεμία και φύση, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις ανέσεις της ακτογραμμής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα ασφαλέστερο και πιο γαλήνιο περιβάλλον για τα παιδιά τους, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η δημοτική πισίνα. Επίσης, απευθύνεται σε συνταξιούχους ή άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για χαλάρωση κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες για εκδρομές. Για τους λάτρεις της φύσης, η εγγύτητα στην Sierra Blanca προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν μια lifestyle αλλαγή.
Το townhouse διαθέτει καλή κατάσταση συντήρησης και σύγχρονη αισθητική, με εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενισχύοντας την άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κουζίνα είναι σχεδιασμένη για πρακτικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα και οι διπλές μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέλθει, ενώ η νότια/νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, συνδεδεμένης με τους εξωτερικούς χώρους, προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse τριών υπνοδωματίων είναι 440.000 €. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του στην ορεινή κοινότητα του Istán, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον σε αντίθεση με την ακτογραμμή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων αυτή τη στιγμή. Η αγορά αυτού του ακινήτου αποτελεί μια επένδυση σε ένα lifestyle που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol.
Το Istán, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ήσυχη ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας στην οροσειρά Sierra Blanca. Η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador de Penon, προσφέρει ευκαιρίες για στιγμές χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Παρόλο που η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 9 χιλιόμετρα, η ζωή εδώ έχει έναν πιο αργό ρυθμό, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από την έντονη τουριστική κίνηση. Η κοινότητα διαθέτει βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και σχολεία, εξασφαλίζοντας την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Η ζωή στο Istán προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 8,7 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια και 1 καφέ προσφέρει επιλογές για έξοδο. Η ύπαρξη 1 σχολείου και 1 φαρμακείου εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την καθημερινότητα. Παρόλο που απαιτείται αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδεικνύει μια συνδεσιμότητα, αν και λιγότερο άμεση από ό,τι σε αστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε 2, 4 ή 5 γήπεδα γκολφ (ανάλογα με την ακριβή μέτρηση) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Istán σε σχέση με την ακτογραμμή της Costa del Sol και τις κοντινές πόλεις. Αναδεικνύει την εγγύτητα του σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, ενώ παράλληλα τονίζει την ορεινή του τοποθεσία, προσφέροντας μια εναλλακτική τουριστική επιλογή.
Το Istán βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική γωνία της Costa del Sol. Απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και την ακτογραμμή, τοποθετώντας το σε μια θέση ηρεμίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Βρίσκεται κοντά στον ποταμό Rio Verde και το φράγμα Presa de la Concepción, παρέχοντας φυσική ομορφιά και υδάτινους πόρους. Η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως η Estepona (περίπου 25 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 50 χλμ) ενισχύει τη θέση του ως ηρεμοτέρου εναλλακτικού.
Η πρόσβαση από αυτό το townhouse είναι βολική, παρά την ορεινή του τοποθεσία. Η απόσταση 9,2 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla επιτρέπει εύκολες εκδρομές στην ακτή. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), που απέχει περίπου 41-42 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το German Golf Academy (7,5 χλμ) και το Aloha Golf Club (7,9 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πλησιέστερη EV-charging station βρίσκεται στα 8,9 χιλιόμετρα, ενώ η φαρμακευτική κάλυψη είναι άμεση, με ένα φαρμακείο μόλις 190 μέτρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Istán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται ιστορικά σε 3.851 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11-26°C. Το κολυμβητικό τετράμηνο, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, είναι διαθέσιμο τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα στην Sierra Blanca προσφέρει μονοπάτια πεζοπορίας και μια αίσθηση απομόνωσης από την τουριστική βιομηχανία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Istán είναι μια ορεινή κοινότητα, οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, είναι προσβάσιμες σε περίπου 9,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Driving Range / German Golf Academy (7,5 χλμ) και του Aloha Golf Club (7,9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 αθλητικές εγκαταστάσεις και μια δημοτική πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 0,4 χιλιομέτρων, παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία. Τα πολυάριθμα σημεία θέας, όπως το Mirador de Penon, προσφέρουν ήρεμες στιγμές με θέα.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Istán βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, σε υψόμετρο 304 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική γωνία της Costa del Sol. Απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και την ακτογραμμή, τοποθετώντας το σε μια θέση ηρεμίας, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Βρίσκεται κοντά στον ποταμό Rio Verde και το φράγμα Presa de la Concepción, παρέχοντας φυσική ομορφιά και υδάτινους πόρους. Η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως η Estepona (περίπου 25 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 50 χλμ) ενισχύει τη θέση του ως ηρεμοτέρου εναλλακτικού.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το townhouse στο Istán, με τιμή εκκίνησης €440.000, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα στην Estepona είναι συχνά πιο κοντά στην ακτή και προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, η τοποθεσία του Istán εστιάζει στην ηρεμία της υπαίθρου και τη θέα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ανέσεις. Η επιλογή του Istán γίνεται για όσους προτιμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με αποδεκτή απόσταση από τις κύριες τουριστικές περιοχές, και εκτιμούν την επαφή με τη φύση και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για πεζοπορία στην Sierra Blanca είναι βασικά διαφοροποιητικά στοιχεία σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται αποκλειστικά στην παραλιακή ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID