يقع هذا المشروع في بيئة ريفية هادئة في إيستان، مالقة، ويقدم تاون هاوس من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 440,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 156 مترًا مربعًا، موقعًا متميزًا بالقرب من سييرا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى ماربيا والساحل المتوسطي. يمزج المشروع بشكل مثالي بين هدوء الريف وسهولة الحياة الساحلية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل هادئ. يمكن للمقيمين في إيستان الاستمتاع بالسحر المحلي والجمال الطبيعي مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في إيستان، وهي بلدة هادئة في منطقة جبلية بمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 15 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع في موقع مرتفع يطل على الريف المحيط، بالقرب من خزان كونسبسيون، الذي يوفر المياه الصالحة للشرب للمنطقة. على الرغم من طبيعته الهادئة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا والشواطئ، مما يوفر موقعًا مناسبًا.
يتميز هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 156 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة أكبر. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة بيئة معيشية مريحة. توفر البيئة الريفية في إيستان مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يوصف العقار بأنه "حديث لا تشوبه شائبة"، مما يشير إلى حالته الجيدة والمرافق الحديثة. في حين أنه لم يذكر صراحة أنه بناء جديد تمامًا، فإن طابعه الحديث وحالته الجيدة تشير إلى أنه جديد نسبيًا أو تم صيانته جيدًا، مما يلبي الاحتياجات والتفضيلات الحالية للمقيمين.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 9.2 كم من الشاطئ، مما يتطلب وجود سيارة لسهولة الوصول إلى الشاطئ ومعظم الضروريات اليومية. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن سهولة الوصول إليها محدودة، وهناك اعتماد كبير على السيارة. علاوة على ذلك، فإن موقعها في منطقة جبلية قد يفرض تحديات معينة تتعلق بالارتفاع والتضاريس.
هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في إيستان مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية والإيقاع الهادئ للحياة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ للعطلات أو مكان إقامة دائم في مجتمع هادئ ومنغمس في الثقافة المحلية. يعد العقار أيضًا مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى أن تكون قريبة من ملاعب الجولف والمدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية، على بعد 8.3 كم). توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات الخاصة بيئة معيشية مريحة للعائلات. يشير الموقع في الداخل، على بعد حوالي 9.2 كم من الشاطئ وماربيا، إلى أن وجود سيارة ضروري للتنقل، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يمتلكون بالفعل سيارة أو يخططون لامتلاكها، ويقدرون حرية التنقل بين الجبال والساحل.
يوصف العقار بأنه "حديث لا تشوبه شائبة" ومجهز بتكييف الهواء وخزائن مدمجة وحمام داخلي. يتميز بشرفة خاصة وحديقة خاصة بمساحة 74 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجمع مسور يوفر الأمان، ويحتوي على موقف سيارات مغطى يتسع لأكثر من مركبة واحدة. تشير هذه الميزات إلى الاهتمام بالجودة والراحة، بهدف توفير مساحة معيشة جيدة الصيانة وعملية. في حين أن العلامات التجارية للمواد أو المواصفات المحددة لم يتم تحديدها، فإن الوصف يشير إلى التركيز على وسائل الراحة الحديثة والتصميم الجذاب بصريًا.
يقدم هذا المشروع تاون هاوس من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 440,000 يورو. يعكس السعر موقعه الفريد في إيستان، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا. في حين أن تفاصيل العقار الدقيقة (مثل العدد الدقيق للوحدات المتاحة والتسعير للتخطيطات المختلفة) غير متوفرة هنا، فإن هذه النقطة السعرية تعكس عادةً القيمة السوقية للعقارات المماثلة في المنطقة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على معلومات مفصلة عن الأسعار والتوافر للوحدات المحددة، والتحقق من وجود تخطيطات أو أحجام مختلفة متاحة.
إيستان هي قرية ساحرة تقع عند سفح جبال سييرا بلانكا في مقاطعة مالقة، على بعد 15 كم فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومرسى ماربيا. تضم حوالي 1707 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر حجمًا سكانيًا معتدلًا يحافظ على سحرها الريفي الهادئ. تقع القرية على ارتفاع 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة، وهي قريبة من خزان لا كونسبسيون، الذي يعمل كمصدر حيوي للمياه الصالحة للشرب للمدن على طول ساحل كوستا ديل سول. تتميز الحياة في إيستان بإيقاعها الهادئ وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، مع كونها قريبة أيضًا من المدن الساحلية النابضة بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو استكشاف المأكولات المحلية والثقافة في القرى والبلدات القريبة. في حين أن القرية نفسها توفر وسائل الراحة الأساسية، إلا أن ماربيا، التي تقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن حيوية الساحل.
تقع إيستان في مقاطعة مالقة، تحت جبال سييرا بلانكا، بالقرب من خزان لا كونسبسيون. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وجمالها الطبيعي، وتقع على بعد حوالي 15 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط وماربيا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 1707 نسمة (2025)، مما يوفر أجواء معيشة هادئة نسبيًا. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) و Aloha Golf Club (7.9 كم)، بالإضافة إلى المدارس الدولية مثل British International School (8.3 كم). تتمتع المنطقة بظروف مناخية مواتية بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية وحوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. ومع ذلك، فإن الموقع في الداخل يعني أن الوصول إلى الشواطئ (حوالي 9.2 كم) والمطار (حوالي 41 كم) يتطلب سيارة. توفر البلدة نفسها بعض المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، ولكن يمكن العثور على خيارات أوسع في ماربيا القريبة.
توضح هذه الخريطة موقع إيستان، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، تقع على منحدر جبال سييرا بلانكا. وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي لساحل كوستا ديل سول (مثل ماربيا) وتشير إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة.
تقع إيستان في مقاطعة مالقة، شمال غرب كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، بالقرب من ماربيا. تقع على منحدر جبال سييرا بلانكا، وتوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا يجمع بين هدوء الريف الداخلي وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية النابضة بالحياة. مقارنة بالمنتجعات المجاورة مثل إستيپونا (Acqua Gardens، حوالي 27 كم) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، حوالي 60 كم)، تقدم إيستان تجربة قرية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. إنها بمثابة بوابة إلى الحدائق الطبيعية والمناظر الجبلية في الداخل، مع توفير الوصول إلى وسائل الترفيه والراحة على الساحل.
يقع العقار على بعد حوالي 41 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP) وحوالي 60 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). تقع الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا، وبلايا دي لا فونتانيلا، وبلايا دي ناغويلز على بعد حوالي 9.2 كم (خط مستقيم). تقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 8.0 كم و 8.7 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، حيث يقع أقربها، Driving Range / German Golf Academy، على بعد 7.5 كم فقط. يوجد في القرية صيدلية على بعد 190 مترًا. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، تعد السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى وسائل الراحة في المناطق المحيطة مثل المطاعم والمتاجر ومرافق الترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستان بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن موسم السباحة عند درجة حرارة ماء تزيد عن 20 درجة مئوية يستمر حوالي 4 أشهر، فإن ارتفاع المنطقة (304 مترًا) يوفر مناخًا دقيقًا أكثر برودة، خاصة خلال فصل الصيف. المنطقة محاطة بجبال سييرا بلانكا وتقع بالقرب من خزان كونسبسيون، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية والجو الهادئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد حوالي 9.2 كم (خط مستقيم) من العديد من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي كاسابلانكا، وبلايا دي لا فونتانيلا، وبلايا دي ناغويلز. في حين أنه ليس عقارًا على الشاطئ، يمكن الوصول بسهولة إلى هذه الشواطئ للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب المعروفة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم)، و Aloha Golf Club (7.9 كم)، و Golf Los Naranjos (8.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة واستكشاف المتنزهات الطبيعية المحيطة. يوجد في القرية مسبح بلدي (0.4 كم)، بالإضافة إلى قربها من مرسى Puerto Deportivo Virgen del Carmen في ماربيا (10.0 كم).
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستان في مقاطعة مالقة، شمال غرب كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، بالقرب من ماربيا. تقع على منحدر جبال سييرا بلانكا، وتوفر موقعًا جغرافيًا فريدًا يجمع بين هدوء الريف الداخلي وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية النابضة بالحياة. مقارنة بالمنتجعات المجاورة مثل إستيپونا (Acqua Gardens، حوالي 27 كم) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، حوالي 60 كم)، تقدم إيستان تجربة قرية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. إنها بمثابة بوابة إلى الحدائق الطبيعية والمناظر الجبلية في الداخل، مع توفير الوصول إلى وسائل الترفيه والراحة على الساحل.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL964406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا العقار في إيستان تجربة ريفية هادئة وفريدة من نوعها. على سبيل المثال، مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن موقع إيستان أكثر داخلية ويركز بشكل أكبر على البيئة الطبيعية والحياة القروية التقليدية. على الرغم من الأسعار المماثلة، يوفر عقار إيستان بيئة أكثر انعزالًا، وهو مناسب لأولئك الذين لا يمانعون في بعض المسافة عن الشاطئ (حوالي 9.2 كم) ولكنهم يقدرون الهدوء والمناظر. Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو) هو خيار أكثر بأسعار معقولة ولكنه قد يقع في منطقة أكثر ازدحامًا. يوفر موقع إيستان سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، بينما يوفر أيضًا ملاذًا بعيدًا عن الحشود، وهو أمر أقل شيوعًا في مشاريع الواجهة البحرية الأخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID